Bazény, vybavení dětských hřišť a další umělé terénní úpravy mohou z vašeho dvora udělat magnet pro všechny děti v okolí. Ale právě to, co jej činí tak atraktivním, jej může činit také nebezpečným – tak nebezpečné jsou tyto prvky považovány za „atraktivní překážky“, které lákají dospívající a děti na váš pozemek, aby si hrály.
Atraktivní překážky mohou zahrnovat širokou škálu prvků, od stavebních projektů a elektrického nářadí až po bazény – tedy cokoli, co může být dětmi nebo dospívajícími vnímáno jako něco, co má „wow faktor“. Jiné atraktivní rušivé prvky jsou méně zjevné, ale přesto představují pro majitele domů riziko odpovědnosti.
Odpovědnost za nehody můžete snížit, aniž byste museli zasypávat bazén nebo odvážet vybavení dětského hřiště či jiné prvky, které dělají váš pozemek osobitým a zábavným. Existují opatření, která můžete přijmout, abyste snížili předvídatelná nebezpečí, která tyto prvky mohou představovat, a pomohli se ochránit před obviněním z nedbalosti.
Po celých USA vyžadují státní a místní zákony, aby majitelé domů přijali přiměřená opatření na ochranu bezpečnosti osob na svém pozemku. Pokud jsou těmito osobami děti, které vstoupily na cizí pozemek, a nikoli hosté, může odpovědnost záviset na tom, zda rozumná osoba mohla předvídat nebezpečí plynoucí z dané situace, a pokud ano, zda byla přijata opatření k zabránění zranění. „Málokdy existují jasná pravidla,“ říká advokát Peter Ventura. „Odpovědnost často závisí na zdravém rozumu a každý případ závisí na specifikách situace.“
„Pokud se někdo zraní na vašem pozemku a vy jste se odchýlili od stavebních nebo hygienických předpisů, je to žaloba. Dodržování stavebních předpisů je vaší nejlepší ochranou.“
Například hrubý dlaždicový chodník vedoucí na terasu je zjevným nebezpečím, které může způsobit, že lidé zakopnou a spadnou. Pokud je navíc neosvětlený, je pravděpodobnost zakopnutí ještě vyšší. Zajistěte proto, aby byly pochozí plochy v okolí vašeho pozemku rovné a dobře osvětlené, abyste minimalizovali riziko pádu.
Překročení hranice pozemku
Děti, které překročí hranice pozemku, jsou posuzovány jinak než dospělí, kteří překročí hranice pozemku. Jak vysvětluje právník zabývající se úrazy Guy S. DiMartino: „Děti mladší šesti nebo sedmi let (v závislosti na státě) nemohou být považovány za nedbalé z důvodu svého věku“. Proto mohou být majitelé nemovitostí odpovědní za úrazy, které děti utrpí na jejich pozemku kvůli atraktivním překážkám.
Aby bylo možné považovat je za atraktivní překážku:
- Na pozemku existuje potenciálně nebezpečný stav
- Majitel pozemku vytvořil nebo udržoval potenciální nebezpečí
- Majitel pozemku měl vědět, že stav bude přitahovat děti
- Majitel pozemku měl vědět, že stav může poškodit děti.
Nejčastější příklady atraktivních překážek
„Pro většinu majitelů domů jsou hlavními atraktivními překážkami vodní prvky, stavební materiály, hračky,“ říká právník Erik Abrahamson, který se zabývá újmou na zdraví.
Voda
Pokud je možné se v jakémkoli vodním prvku utopit, jedná se o nebezpečí. To se týká i fontán, bazénů a studní.
Jako majitel bazénu nesete odpovědnost za nehody, i když se do vašeho bazénu vkradou lidé bez vašeho souhlasu. Ať už se jedná o zapuštěný, nadzemní nebo dětský bazén, můžete riziko snížit tím, že prostor bazénu ohradíte plotem, který je nejméně čtyři metry vysoký a je těžko překonatelný, nainstalujete uzamykatelnou bránu (nejlépe se zvukovým alarmem) a bazén zakryjete bezpečnostním krytem. V prostoru bazénu mějte záchranné předměty (například záchranný kruh s házecími lany), ale ihned po koupání odstraňte z paluby a prostoru bazénu všechny hračky, aby bazén nebyl pro děti tak lákavý. A nikdy nenechávejte malé děti samotné u vody – ani na okamžik.
Na rizika myslete i při navrhování dalších vodních prvků, jako jsou fontány. Atraktivní zábrany mohou pomoci zabránit nehodám a plovoucí alarmy, které se rozezní, když někdo vstoupí do vody, mohou sloužit k upozornění na situaci.
Pokud máte vodní prvek, může vám pojišťovací agent doporučit uzavření připojištění odpovědnosti, které zahrnuje škody na bazénu, palubě a vybavení paluby i odpovědnost za úraz.
Zařízení a hračky na dětských hřištích
Podle Centra pro kontrolu nemocí (CDC) se většina úrazů na domácích hřištích týká houpaček. Na veřejných dětských hřištích se nejvíce úrazů stane u lezeckého vybavení. Aby se snížila pravděpodobnost úrazů, doporučuje Národní asociace inspektorů domů rozmístit houpačky ve vzdálenosti nejméně 24 palců od sebe a nejméně 30 palců od nosného rámu. Houpačky pro batolata umístěte do samostatného prostoru a zajistěte, aby měly plnohodnotná sedátka. Pravidelně kontrolujte opotřebení houpaček. Protože většina úrazů z houpaček zahrnuje také pády, nainstalujte na dětské hřiště povrch tlumící nárazy a ujistěte se, že navazuje alespoň šest stop od houpačky. Písek, dřevěná štěpka, štěrk nebo podobný povrch dobře tlumí nárazy. Uvědomte si však, že recyklovaná guma sice tlumí, ale může být karcinogenní.
Trampolíny, lanové dráhy a domky na stromech jsou pro děti a dospívající také atraktivní, proto je budujte s ohledem na bezpečnost. Například u domečků na stromech nainstalujte kladkový systém, aby se předměty mohly zvedat nahoru, a ne přenášet, a pro větší bezpečnost použijte raději pevný dřevěný žebřík než provazový žebřík.
Pokud máte některý z těchto prvků na hřišti, zvažte instalaci uzamčeného a alarmovaného plotu kolem dvora nebo kolem hřiště, abyste věděli, kdy si tam někdo hraje.
Stavební projekty
Stavební projekty jsou magnetem pro děti. „I takové projekty, jako je přestavba paluby, přístavba nebo oprava střechy, jsou atraktivními nepříjemnostmi,“ říká Abrahamson. Hromady dřeva se mohou stát pevnostmi, žebříky se mohou stát schodišti do vzdálených zemí, které vyžadují průzkum, a nářadí se pro mladé a vynalézavé může stát dokonce mečem a štítem.
Snižte jejich vábení tím, že si pronajmete kontejner na stavební suť, žebříky položíte na zem, když je nepoužíváte, a každý večer nářadí odstraníte a uložíte je do uzamčené místnosti nebo do boxu s nářadím. Když se během projektů na chvíli vzdálíte, vypněte elektrické nářadí a vyjměte z něj baterie nebo je odpojte ze sítě. Ve své stavební zóně si dávejte pozor na nedokončené prostory, které mohou mít odkryté zásuvky, chybějící zábradlí, díry v podlaze nebo jiná nebezpečí. Ventura doporučuje umístit také cedule s označením nebezpečí a bezpečnostní kužely, aby byla potenciálně nebezpečná místa jasně viditelná.
Zbraně
Přes desítky let trvající výuku dětí, aby se nedotýkaly zbraní, mohou být i dobře vychované děti, které znají a umí zopakovat pravidla – tj. nedotýkej se, ustup, zavolej dospělého – přitahovány ke zbraním. Proto mějte zbraně bezpečně uzamčené. I když k uložení mohou stačit uzamčené kartotéky nebo skříně, zbraně jsou bezpečnější ve skutečném trezoru na zbraně, nenabité. Zvažte uložení střeliva v odděleném, uzamčeném prostoru. Ujistěte se, že děti neznají kombinaci k trezoru ani nemají přístup ke klíči.
Kromě obvyklých nepříjemností
Za atraktivní nepříjemnosti lze považovat také auta, staré spotřebiče, hromady písku a štěrku a vše, co by mohlo přilákat zvědavce. Udržování vašeho pozemku bez harampádí a v přiměřeném stavu může některé z těchto problémů zmírnit.
Omezení vaší odpovědnosti za škody způsobené atraktivními rušivými prvky spočívá ve zdravém rozumu. Zamyslete se nad tím, co by se mohlo pokazit a co by mohlo mít za následek úraz. Udělali jste vše, co jste mohli, abyste takové nehodě zabránili? Snižte svá rizika nyní, dříve než k nehodám dojde.
Pojištění
Pojištění nemůže učinit atraktivní nepříjemnosti bezpečnějšími, ale může vám pomoci ochránit vás před finančními ztrátami v případě krytých úrazů.
Obraťte se na svého pojišťovacího agenta a poraďte se s ním o atraktivních nepříjemnostech a o možnostech pojištění, které sníží vaše vystavení riziku.
Pojistit se proti atraktivním nepříjemnostem lze pouze v případě, že se jedná o úraz.