Pokud obdržíte zvláštní odškodnění vyplývající z pojistné události, která nebyla plně uhrazena z pojistky vašeho bytového družstva, může vám pomoci pojištění pro případ pojistné události. Zde se podíváme na některé způsoby, jak vám může krytí vyčíslení ztráty pomoci zabránit tomu, abyste za neočekávané vyčíslení ztráty platili z vlastní kapsy.
Škody způsobené počasím na vnější straně budovy.
Předpokládejme například, že vaše bytové družstvo má krytí ve výši 500 000 USD na konstrukci budovy. Pokud požár nebo vichřice způsobí škodu ve výši 550 000 USD a pojištění vašeho sdružení ji uhradí do výše limitu krytí, zbývá účet za opravu ve výši 50 000 USD. Pokud je ve vašem sdružení 50 vlastníků jednotek, každému vlastníkovi by mohlo být účtováno 1 000 USD na úhradu 50 000 USD, které přesáhly limit krytí sdružení.
V takovém případě by vlastníci, kteří nemají v pojistné smlouvě na pojištění bytových jednotek krytí pro případ ztráty, museli zaplatit zvláštní odhad ze své vlastní kapsy. Vlastníci bytových jednotek, kteří mají krytí pro posouzení ztráty, by však mohli podat žalobu u své vlastní pojišťovny, která by jim pomohla tyto náklady pokrýt. Krytí vyčíslení ztráty může také pomoci uhradit váš podíl na účtu, pokud vaše sdružení vlastníků bytových jednotek vydá zvláštní vyčíslení na úhradu spoluúčasti sdružení na kryté pojistné události.
Zranění ve společných prostorách.
Představte si, že se někdo zraní ve společných prostorách, jako je klubovna, tenisový kurt nebo společné schodiště. Pokud bude vaše bytové družstvo shledáno vinným, jeho pojištění odpovědnosti pravděpodobně uhradí vzniklé výdaje, jako jsou účty za lékařskou péči nebo náklady na právní zastoupení. Pokud však tyto náklady přesáhnou limit pojistného krytí sdružení, mohou být vlastníci bytových jednotek vyzváni k zaplacení zvláštního poplatku, aby vyrovnali dlužnou částku. Krytí vyčíslení škody vám může pomoci zabránit tomu, abyste v takové situaci platili z vlastní kapsy.