Nyní stát podává žalobu. Kalifornská státní pozemková komise a pobřežní komise tvrdí, že bez soudního příkazu bude Khosla „pokračovat v popírání, omezování a bránění“ práva veřejnosti na využívání pláže Martins Beach. Sázka je vysoká a mohla by připravit půdu pro to, jak mohou bojovat další bohatí majitelé pobřeží oceánu po celém státě, aby se pláž stala soukromou.
„Tento případ jde k jádru kalifornského mandátu pro přístup veřejnosti,“ řekl Steve Padilla, který předsedá pobřežní komisi. „Nemůžeme připustit, aby se to osekávalo pokaždé, když někdo koupí pozemek u pláže – je to nebezpečný precedens pro budoucnost veřejného přístupu v Kalifornii.“
Dori Yob Kilmerová, právní zástupkyně společnosti Khosla, ve svém prohlášení uvedla, že tvrzení státu „byla rozsáhle projednávána a opakovaně zamítnuta soudy v předchozím soudním řízení.“
„Od doby, kdy náš klient nemovitost koupil, se stát a malé aktivistické skupiny snaží soukromý majetek našeho klienta zabavit bez náhrady,“ uvedla. „Zatímco v komunistických systémech je taková taktika běžná, v americkém systému, kde Ústava USA vylučuje, aby vláda jednoduše zabrala soukromý majetek a dala ho veřejnosti, nebyla nikdy tolerována.“
Žaloba, kterou u vrchního soudu v okrese San Mateo podal generální prokurátor státu, přichází v době, kdy nejvyšší kalifornští představitelé svádějí jedny z nejtěžších – a nejdéle vedených – bitev o přístup k pobřeží.
Od přelomového zákona, který v roce 1976 vyhlásil, že pláž je pro všechny, pobřežní úředníci odbourávají zamčené brány, soukromé cesty a komunity, které se snaží veřejnosti bránit ve vstupu. Zůstala jen hrstka prominentních případů zadržování některých nejbohatších a nejmocnějších obyvatel státu.
Na ranči Hollister v okrese Santa Barbara, kde se o nedotčené pláže vedou spory už desítky let, loni spojily síly čtyři státní úřady, aby realizovaly dlouho odkládaný program přístupu veřejnosti. Guvernér Gavin Newsom v prvním roce svého působení v čele státu podepsal zákon, který stanoví termíny, kdy musí být veřejnosti umožněn vstup.
Kalifornie
Newsom podepsal zákon o zpřístupnění pláží Hollister Ranch veřejnosti
10. října 2019
Na pláži Martins Beach se v roce 2018 zdálo, že boj utichl poté, co U.S. Supreme Court zamítl Khoslovo odvolání ve věci žaloby nadace Surfrider Foundation, která se nijak nezabývala tím, zda potřebuje státní povolení k bráně u hlavní silnice.
Před dvěma měsíci však odvolací soud v okrese San Mateo rozhodl ve prospěch Khosly v další kauze, která se překopávala sem a tam. Právní spor, který zde podala místní skupina Friends of Martins Beach, se soustředil na to, zda bývalí majitelé nemovitostí již udělili veřejnosti práva k užívání pláže, cesty a parkoviště.
V pondělním prohlášení Khoslův právní zástupce poukázal na toto rozhodnutí – soudní senát uznal ducha státního zákona o přístupu k pobřeží, ale zároveň uvedl, že důkazy neprokázaly, že bývalí majitelé věnovali toto užívání veřejnosti.
Tento právní argument aktivistických skupin byl podle ní „dvakrát zamítnut – dvěma různými soudci.“
Státní úředníci tyto případy pozorně sledovali a nyní se na Khoslu vrhli. V nové žalobě žádají soud, aby vzal v úvahu neprověřené důkazy, které prokazují, že pláž i uzavřená cesta byly v minulosti využívány veřejností – odvolávají se přitom na doktrínu obecného práva známou jako „implicitní věnování“.“
Pobřežní komise podle úředníků strávila několik let shromažďováním důkazů od více než 225 lidí – včetně písemných svědectví, fotografií, osobních deníkových záznamů a novinových článků, které prokazují využívání pláže veřejností již v 19. století.
„Členové veřejnosti cestovali z blízkého i dalekého okolí, aby mohli využívat Martinovu pláž. …“. Přicházeli rybařit, plavat, surfovat, piknikovat, tábořit, hrát si a oslavovat,“ uvádí se v žalobě. „Veřejnost pláž využívala a chovala se k ní jako k veřejné pláži, a předchozí vlastníci o tomto veřejném využívání věděli a nebránili mu.“
Boj o přístup na pláž Martins Beach se datuje do roku 2008, kdy Khosla, spoluzakladatel společnosti Sun Microsystems, koupil 89akrový pozemek jižně od Half Moon Bay za 32 dolarů.Kč.
Rodina Deeneyových, která pozemek prodala, zde téměř sto let udržovala veřejné záchody, parkoviště a dokonce i obchod se smíšeným zbožím. Byly zde houpačky, piknikové stoly, odpadkové koše a toalety, uvedli pobřežní úředníci. Podél dálnice 1 a silnice 92 byly v průběhu let umístěny cedule propagující Martins Beach pro veřejnost.
Surfaři, rybáři a piknikáři platili 25 centů. Poplatek za parkování se nakonec zvýšil na 10 dolarů.
Khosla v právních podáních uvedl, že „byl ochoten dát podnikání průchod a nadále umožňoval členům veřejnosti přístup na pozemek po zaplacení poplatku. Brzy však čelil stejnému problému jako Deeneyovi:
Proto zavřel bránu, najal ochranku a vyvěsil cedule „nevstupovat“.
Několik veřejně prospěšných skupin od té doby Khoslu zažalovalo. On zase zažaloval pobřežní komisi, státní pozemkovou komisi a okres San Mateo kvůli tomu, co považuje za zásah do svých vlastnických práv.
V rozhovoru pro The Times v roce 2018 Khosla řekl, že věří v pobřežní zákon, ale že boj proti tomuto případu byl pro něj otázkou principu.
„Můj názor je, že bychom rozhodně měli zvýšit přístup k pobřeží, když můžeme,“ řekl, „ale měli bychom také chránit práva soukromého vlastnictví. Jde o princip. Žádám jen rozumnost.“
Od té doby, co se Nejvyšší soud odmítl zabývat jeho případem, je brána otevřená v denních hodinách. Obsluha obsluhuje malé parkoviště a navádí návštěvníky po klikaté rampě na odlehlý úsek písku a útesů ve tvaru půlměsíce.
Přístavní úředníci tvrdí, že to nestačí. V žalobě požadují zřízení veřejné cesty k pláži a Martin’s Beach Road, což je jediná praktická cesta ze silnice č. 1. Žádá také, aby soud uložil společnosti Khosla povinnost odstranit všechny stávající brány a jakékoli značky na silnici nebo v její blízkosti, které by mohly odrazovat veřejnost od vstupu na pláž nebo jejího využívání.
„Po několik desetiletí zajišťovaly Martinova pláž a Martinova plážová silnice přístup veřejnosti k pobřeží v regionu, kde chybí jiné smysluplné přístupové body,“ uvádí se v žalobě. Společnost Khosla „různými způsoby a v různé míře nesprávně a nezákonně omezovala přístup veřejnosti.“
Podle úředníků je také důležitý rozdíl mezi zpoplatněním parkování a zpoplatněním přístupu na samotnou pláž. V minulosti bylo možné návštěvníky pláže vysadit a surfaři chodili pěšky nebo jezdili na kole.
„Zatímco někteří uživatelé platili parkovné za pohodlí,“ uvádí se v žalobě, „mnozí další parkovali bez placení nebo parkovali mimo místo a měli přístup na předmětný pozemek bez placení poplatku.“
Stát se připravoval na podporu veřejného využívání této pláže. Nedávno byl zřízen účet, na němž se shromažďují dary na ocenění, pořízení a údržbu veřejné přístupové cesty na pláži. Pozemková komise v minulosti navrhla veřejnou cestu provozovanou jako park – s denní provozní dobou od svítání do soumraku, odpadkovými koši a přenosnými toaletami.
Fond zatím čítá něco málo přes milion dolarů a je podpořen sedmi dary a převodem z komise.
Zastánci přístupu v pondělí uvedli, že už dlouho doufají, že se tohoto boje ujme stát. Nadace Surfrider Foundation kromě toho, že vyhrála vlastní žalobu proti Khoslovi, shromažďovala příběhy návštěvníků pláží, které by úředníci mohli použít jako podpůrné důkazy.
Stát musí bránit právo veřejnosti na všechny pláže v Kalifornii, řekla Jennifer Savageová z organizace Surfrider. „Chceme zajistit, aby všichni lidé, od rodin, které navštěvují Martins po celé generace, až po nové návštěvníky odjinud, mohli uplatnit své právo užívat si našeho cenného kalifornského pobřeží.“
Letošní guvernérka Eleni Kounalakisová, která rovněž předsedá Kalifornské státní pozemkové komisi, uvedla, že „tento soudní proces je důležitou součástí pokračujícího úsilí Kalifornie o zajištění přístupu veřejnosti a o ochranu práv veřejnosti na přístup ke zlatému pobřeží.“
„Kalifornské pobřeží,“ řekla, „patří každému.“
.