Oakland: Slyšeli jste, že je tu levnější nájem a lepší počasí, nedávné filmové trháky jako Blindspotting a Sorry to Bother You ukazují jedinečnou kulturu města a každý týden se tu otevírá nová restaurace.
A přestože je San Francisco městem světové úrovně, má nejvyšší hodnocení obyvatelnosti ze všech měst v USA a je vládnoucím technologickým centrem planety, mnoho vašich přátel a spolupracovníků se stěhuje za zátoku. Co se děje? Abychom vám tuto přitažlivost pomohli vysvětlit, odpověděli jsme na několik častých otázek týkajících se Oaktownu.
Je bydlení v Oaklandu opravdu levnější?
(Via Zillow)
Moderní vybavení najdete v pronájmech v okolí oaklandského náměstí Jack London Square. Na Fourth Street East se byty pohybují od 2 775 dolarů za garsonku do 5 000 dolarů za třípokojový byt.
Absolutně, už jen proto, že hustota zalidnění v SF je více než pětkrát vyšší než v Oaklandu. Ve městě žije 875 000 lidí na zhruba 47 čtverečních mílích, zatímco v Oaklandu žije 426 000 lidí na 125 čtverečních mílích. To pomáhá vysvětlit nejen to, proč je bydlení v SF dražší, ale i to, proč se zde jezdí a parkuje hůř.
V říjnu činil průměrný nájem za byt s jednou ložnicí v SF 3 200 dolarů. V Oaklandu to bylo 2 300 dolarů. Ale čtvrti se hodně liší i ve stejném městě, takže je přesnější brát v úvahu srovnatelné čtvrti. Pravděpodobně nejbližšími sesterskými čtvrtěmi, které zahrnují novostavby s výhledem na záliv, jsou South Beach v SF (3 600 USD za jednopokojový byt) a Jack London Square v Oaklandu (2 100 USD). Oakland má stejně jako San Francisco regulaci nájemného, ale obecně je pro nájemníky méně příznivý.
Pokud chcete kupovat, Oakland je výrazně levnější, průměrná cena domu je 740 000 USD oproti 1 370 000 USD v SF. Stejně jako u pronájmu závisí ceny na čtvrtích, ale i tak můžete na východní straně zálivu získat za své peníze mnohem více, včetně venkovního prostoru.
Jak je to s dopravou?
Oakland je přívětivější k autům než San Francisco. Zatímco SF je téměř obklopeno vodou, Oakland je obklopen mezistátními výpadovkami, jako jsou 580 a 880. V Oaklandu se nacházejí i další silnice. Pro lidi, kteří využívají sdílení aut, jsou v Oaklandu k dispozici nejen služby ZipCar, Turo a Get Around, ale v East Bay také služba Gig, která se od ostatních služeb liší tím, že auta nemají vyhrazená parkovací místa. Stačí si ho vyzvednout kdekoli, kde je zaparkované, a po skončení jízdy ho odložit na jakémkoli legálním parkovacím místě. Většina rezidenčních oblastí nevyžaduje parkovací povolení.
Co se týče dopravy vlakem, velká část Oaklandu se těší rychlejší dostupnosti do centra San Francisca než mnoho čtvrtí SF. Desetikilometrová cesta z centra Oaklandu na Embarcadero v SF trvá 15 minut jízdy BARTem, zatímco pětikilometrová cesta mezi UCSF a Embarcaderem trvá MUNI asi 30 minut. Polovina vzdálenosti, dvojnásobek času. To znamená, že v Oaklandu neexistuje obdoba tolik haněného, ale intenzivně využívaného systému rychlodráhy MUNI. AC Transit je rozsáhlý autobusový systém East Bay, který zahrnuje linky Transbay, jež navazují na Salesforce Transit Center. Cyklisté v Oaklandu mají také širší a rovnější ulice než jejich kolegové v SF.
Jaká je barová a restaurační scéna?
(Sarah Chorey)
Mezze talíř v novém buzzy podniku Dyafa šéfkuchaře Reema Assila.
V ohni! Nižší ceny nemovitostí a organizace vstřícné k podnikatelům, které umožňují oaklandským šéfkuchařům nastartovat a vylepšovat svou hru, vytvářejí v Oaklandu rostoucí restaurační scénu. Své podniky zde otevírají i šéfkuchaři ze Západního zálivu (alias San Franciska). Nižší životní náklady ve městě také znamenají, že pracovní síla může bydlet blíže k práci v Oaklandu.
Horká nová kambodžská restaurace Nyum Bai ve Fruitvale (340 E 12th St.) se právě dostala na seznam 10 nových restaurací Hot 10 časopisu Bon Appetit. Šéfkuchař Nite Yun také právě získal ocenění GGRAs Rising Star Chef of the year. // Na náměstí Jack London Square šéfkuchařka Reem Assil dělá vlny se svou novou arabskou restaurací Dyafa (44 Webster St.). Kromě toho, že je slavnou šéfkuchařkou, se Assilová považuje za aktivistku, která využívá jídlo k tomu, aby pomohla spojit své zákazníky s arabskou kulturou. Mezi Assilovými zaměstnanci jsou lidé, kteří byli v minulosti uvězněni nebo pocházejí z barevných komunit a dalších znevýhodněných skupin. // Assilův úspěch vychází ze zkušeností získaných v Reem’s(3301 E 12th St.), arabské pekárně v její čtvrti.
Místní obyvatelé se sjíždějí do klasické restaurace Shan Dong (328 10th St.) v rozlehlé a málo navštěvované čínské čtvrti v Oaklandu, kde si pochutnávají na hustých ručně tažených nudlích, charakteristických kuřecích pokrmech a sušených dušených zelených fazolkách. Díky denním poledním specialitám jsou jejich už tak nízké ceny ještě výhodnější. // Obyvatelé nedalekého Lakeshore objevují novou inkarnaci Setha a Jenni Bregmanových, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), na místě bývalého bistra Michel. Salonek v přízemí působí a pije jako obývací pokoj z 60. let. V mezaninu v horním patře navrhují šéfkuchaři Anthony Salguero a Brian Starkey z bistra Michel tříchodová menu s aktualizovanými verzemi komfortních jídel z poloviny století.
Uptown Oakland nabízí obrovský venkovní prostor gastropubu Drake’s Dealership (2325 Broadway), zatímco ve vedlejší restauraci Calavera(2337 Broadway) si strávníci vychutnají autentickou oaxackou kuchyni, která nabízí čerstvě vyrobené tortilly z kukuřice předků a kouřové koktejly mezcal, které se k jídlu hodí. // Také v Uptownu, v restauraci The Gastropig (2123 Franklin St.), byla nedávno zahájena stálá série večeří s názvem Abstract Table. Pop-up šéfkuchaři a umělci Andrew Greene a Duncan Kwitkor, vytvářejí dočasné výstavy, které kombinují umění a prix fixe menu s jídlem. Po aktuální výstavě Fine Dining on Paper bude v prosinci následovat Blizzards.
Temescalská Teni East Kitchen (4015 Broadway) připravuje jedno z nejlepších barmských jídel na kterékoli straně zálivu.
Loni obyvatelé čtvrti Piedmont Avenue přivítali restauraci The Wolf (3853 Piedmont Ave.) a její kalifornskou kuchyni inspirovanou francouzskou kuchyní. Kulinářským klenotem této oblasti je podnik Commis (3859 Piedmont Ave.) oceněný michelinskou hvězdou. Šéfkuchař a majitel James Syhabout a jeho personál v otevřené kuchyni pečlivě připravují moderní americká jídla z místních surovin. Zatímco čekáte na svůj stůl, vychutnejte si koktejly a předkrmy ve vedlejším baru CDP (3861 Piedmont Ave.). Jídlo můžete zakončit ve Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Tato rodinná moučníková instituce byla otevřena v roce 1894 a od té doby slouží generacím obyvatel Oaklandu.
Rockridge má pravděpodobně nejzavedenější restaurační scénu v East Bay. Mezi vynikající restaurace patří Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.), kde šéfkuchař/majitel Michele Belotti a jeho tým denně připravují fenomenální čerstvé těstoviny. // Zachary’s pizza, která má nyní čtyři pobočky, je chicagskou pizzerií v Oaklandu již od 80. let. // Ramen Shop (5812 College Ave.) se těší téměř kultovní oblibě a nabízí pálivé misky s pružnými nudlemi a křupavou sezónní zeleninou v bohatém vývaru. Mají také skvělý koktejlový program.
Našeho naprosto vyčerpávajícího a naprosto vynikajícího průvodce po tom, kde se dá v mnoha oaklandských čtvrtích najíst a napít (a nejen to), najdete v našem průvodci Hella Guide to the East Bay.
Jaké je počasí?
Vzdory humbuku je v Oaklandu celkově jen o něco tepleji než v San Francisku. Největší rozdíly jsou v letních měsících, kdy Karl, náš avatar advekční mlhy, ochlazuje město v průměru o pět stupňů více (a dříve) než Oakland. Oakland postrádá četné mikroklima The City, což znamená, že můžete pohodlně cestovat po městě, aniž byste si s sebou museli brát další vrstvy.
Jaké jsou pracovní příležitosti?
Úctyhodný počet velkých společností je v Oaklandu doma: Nejzřetelnější jsou společnosti Kaiser Permanente, Pixar Media a Pandora. Na dohled od nich se však skrývá největší zaměstnavatel v oblasti. Oaklandský přístav odbavuje 99 % veškerého zboží v kontejnerech, které prochází severní Kalifornií – mezinárodní obchod v hodnotě asi 41 miliard dolarů – a je tak čtvrtým nejvytíženějším přístavem v zemi. V oblasti Oaklandu je více než 70 000 pracovních míst spojených s námořní nákladní dopravou, od hodinových pozic s minimální mzdou přes technické pozice až po manažerské pozice s šestimístným platem. Celkově je v oaklandském okrese Alameda míra nezaměstnanosti 2,8 %, což je stejně jako v SF 2,2 % a v obou případech je to výrazně méně než v USA (3,6 %).
Nechci znít jako blbec, ale je Oakland nebezpečný?
To je férová otázka. Pokud jde o kriminalitu, Oakland je považován za město s „vysokou“ kriminalitou, zatímco San Francisco je považováno za „středně vysoké“. Přesto se násilné trestné činy všeho druhu v oblasti Bay Area, včetně Oaklandu, od roku 2012 snížily téměř o 24 %.
Co bych měl ještě o Oaklandu vědět?
Redwood Regional Park má všechna kouzla slavnějšího parku v Mill Valley, ale bez davů lidí.
Většina přesídlenců ze San Francisca uvádí, že Oakland působí více jako komunita. Zatímco ve městě je kupodivu vzácné potkat rodilého Sanfranciskana, ve městě je zcela běžné potkat obyvatele druhé a třetí generace Oaklandu, kteří stále žijí v blízkosti rodiny a přátel z dětství. A Oakland Pride není vyhrazen jen zářijovému festivalu a průvodu. Velký důraz se klade na oslavu města a jeho kultury. Místní obyvatelé pravidelně nosí oblečení se značkou Oaklandu, zatímco v San Francisku nosí oblečení se značkou města pouze turisté.
V San Francisku se rádi chlubíme svou rasovou tolerancí a rozmanitostí, ale běloši stále tvoří téměř polovinu obyvatel města. Srovnejte to s Oaklandem, kde je rozložení rovnoměrnější a běloši, černoši a Hispánci představují každý asi 25 procent.
Nakonec, zatímco Oakland vytváří městskou fasádu, město má více než 80 parků. Kromě známého jezera Merritt, laguny o rozloze 155 akrů uprostřed města, si místní obyvatelé užívají také venkovní ráje, jako je Redwood Regional Park o rozloze 1 830 akrů, který obsahuje obrovský les pobřežních sekvojí a téměř 40 mil stezek. Jen kousek dál po Skyline Drive se nachází Sibley Volcanic Regional Preserve. Park je místem dávné sopky a nabízí kempy, stezky, skalní labyrint a nádherný výhled na East Bay. Venkovská zajímavost:
Takže jste připraveni přestěhovat se do Oaklandu? Pronikněte hlouběji do nejoblíbenějších čtvrtí města – a také do jeho žádanějších sousedních měst – v našem průvodci Hella po East Bay.