Smlouva o pronájmu stánku (salonu) je dokument mezi majitelem podniku, který poskytuje služby: stříhání/barvení vlasů, kosmetiku, masáže nebo jakýkoli jiný související typ, který může být pronajat. Formulář může být strukturován na dobu od měsíce do měsíce, od týdne do týdne nebo na dobu určitou, kdy nájemce může nabízet své služby veřejnosti prostřednictvím podniku pronajímatele, který provozuje.
Smlouva o pronájmu kadeřnického stánku je mezi kadeřníkem, který
Po stažení formuláře budou muset strany vyplnit:
- Datum uzavření smlouvy
- Jméno a adresu vlastníka (pronajímatele)
- Jméno a adresu nájemce (nájemce)
- Ulici a adresu prostor
- Přibližnou délku a šířku prostoru
- Termín smlouvy
- Stanovenou výši nájemného
- .
- Užívání prostor
- Zařízení a osobní majetek poskytnutý pronajímatelem
- Daň z nemovitosti
- Stav rozhodného práva
Jak používat smlouvu o pronájmu stánku
Při analýze použití smlouvy o pronájmu stánku je třeba zvážit dvě hlediska: Pronajímatel a nájemce.
Z pohledu pronajímatele má smlouva sloužit k vymezení toho, jakou platbu za pronájem, vybavení a časový rámec lze v rámci smlouvy očekávat. Je nesmírně důležité být důkladný při stanovení pravidel pro nájemce od samého počátku. Pokud bude formulář vyplněn nesystematicky, bude mít nájemce právní důvod požadovat více času, prostoru a vybavení do budoucna.
Z pohledu nájemce je smlouva rozhodující pro stanovení výše nájemného. Pokud se nájemce s pronajímatelem na nájemném nedohodne, má pronajímatel možnost zvýšit sazbu nájemného podle svého uvážení. Stejně jako pronajímatel by měl nájemce dbát na stanovení každé pomůcky, části vybavení a zdroje, které může během svého pobytu využívat.
Jak pronajmout stánek
Ve většině salonů majitel pronajímá stánky, aby motivoval kadeřníky k propagaci jejich služeb. Nájemné má běžně podobu částky v dolarech ($) plus procenta (%) z jejich hrubých tržeb. Ačkoli to může být pro majitele lukrativní podnik, musí si dát pozor na to, koho hodlá zaměstnat.
Krok 1 – Najděte kvalifikovaného kadeřníka
Při hledání vhodného kadeřníka je nejlepší udělat si nabídku práce na následujících webových stránkách:
- Indeed.com
- SimplyHired.com
- Glassdoor.com
Pro každého nového zaměstnance je nejlepší mít na prvním místě pracovní historii a předchozí zkušenosti. Obecně platí, že nový kadeřník nebude mít takové sebevědomí ani klientelu, aby si mohl dovolit kabinu v salonu.
Krok 2 – Proces pohovoru
Při sezení s potenciálním nájemcem (kadeřníkem) je nejlepší pochopit seznam jeho současných klientů a důvody, proč v současné době nestříhá. Nejlepší kandidáti, které bude majitel hledat, jsou kadeřníci se spoustou klientů, které mohou snadno převést do nového salonu.
- Shromážděte základní informace
Majitel salonu by si měl od uchazeče vyzvednout životopis a nechat ho vyplnit standardní žádost o zaměstnání. To majiteli umožní zjistit minulost dané osoby.
- Pokládat finanční otázky
Aby se majitel mohl s kadeřníkem dohodnout, musí se ho zeptat, zda by měl zájem o dohodu o pronájmu kabiny salonu. V jiných salonech, když majitel sám propaguje podnikání, obvykle kadeřníci dostávají 50 % svých příjmů.
Podle dohody o pronájmu salonního stánku může kadeřník vydělat více peněz tím, že platí měsíčně stanovenou částku a/nebo malé procento (%) z hrubých příjmů. To dává majiteli jistotu, že jeho kabinky budou pronajaty kvalifikovaným osobám.
Krok 3 – Vyhledání informací o minulosti
Pokud uchazeč nevyplnil standardní žádost o zaměstnání, bude muset dát souhlas prostřednictvím formuláře pro autorizaci kontroly minulosti. Po udělení souhlasu může majitel začít provádět kontrolu minulosti prostřednictvím jedné (1) z následujících služeb:
- AccurateNow (24,95 USD)
- GoodHire (29,99 USD)
- HireRight (39,95 USD)
Všechny tyto služby poskytnou základní kontrolu trestní minulosti, vyhledávání sexuálních delikventů a vyhledávání v soudních záznamech (omezeno podle okresu). K dispozici jsou doplňky, které umožňují další dotazy na jejich profesní licence, ověření vzdělání a záznamy DMV.
Krok 4 – Ujistěte se, že má licenci
Nejlépe je, když se majitel kadeřnictví ujistí, že osoba, které dovolí stříhat vlasy, má licenci v rámci státu. Všech 50 států má databáze profesionálů, které může veřejnost vyhledávat.
Vyhledávání licencovaných kadeřníků – podle státu
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornie
- Colorado
- Connecticut
- Delaware
- Florida
- Georgia
- Hawaii
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Michigan
- Minnesota
- Mississippi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New. Hampshire
- New Jersey
- New Mexico
- New York
- North Carolina
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Pensylvánie
- Rhode Island
- Jižní Karolína
- Jižní Dakota
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Vermont
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
.
Krok 5 – Vyjednání podmínek smlouvy
Po schválení kadeřníka majitelem nastává čas pro jednání. Hlavní položkou je měsíční nájemné. Pokud kadeřník prokáže, že má dostatečný seznam klientů, je možné, že majitel nabídne snížení nájemného v naději, že ostatní kadeřníci v salonu získají více zakázek.
Jakmile jsou stanoveny podrobnosti o nájemném, je mnohem snazší projít zbytkem dohody.
Krok 6 – Převzetí prostor
Po zaplacení prvního (1.) měsíčního nájemného spolu s případnou kaucí by měl majitel získat přístup do prostor v den zahájení smlouvy. Nově najatý kadeřník bude moci vykonávat své služby mimo salon a pokračovat v nich až do ukončení smlouvy.