Ein Colorado-Wohnmietvertrag ist ein juristisches Dokument, das einen Mietvertrag zwischen einem Vermieter/einer Hausverwaltung und einem Mieter umreißt. Der Vertrag wird in der Regel ausgehandelt, nachdem der Mieter die Wohnung besichtigt und einen vom Vermieter genehmigten Mietantrag gestellt hat.
In dem Vertrag werden alle Bedingungen festgelegt: Miethöhe, zusätzliche Kautionen, Regeln für die Instandhaltung, Haustierhaltung, Einhaltung der staatlichen Gesetze, mehrere Mieter und vieles mehr. Der Vermieter/Verwalter muss das Dokument ausfüllen, indem er alle erforderlichen Informationen in die vorgesehenen Felder einträgt und die gewünschten Optionen auswählt. Nach dem Ausfüllen muss das Dokument von den Mietern akzeptiert werden, und alle Mieter über 18 Jahre müssen mit ihrer Unterschrift allen Aspekten des Dokuments zustimmen. Eine notarielle Beglaubigung ist nicht erforderlich, jedoch müssen die Mieter eine Kopie aller Seiten des Dokuments erhalten.
Gesetze – Titel 38 > Artikel 12 (Mieter & Vermieter)
Handbuch – Colorado Landlord-Tenant Handbook (PDF)