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Die Einwohner von West Virginia werden Ihnen sicher sagen, dass es das beste Virginia ist, besonders wenn sie in einem der 10 unten aufgeführten Orte leben. Das liegt daran, dass sie die besten des Staates sind, wenn es um Freizeitaktivitäten, Bildung, Wohlstand und mehr geht.
Wir bei Movoto Real Estate sind so etwas wie Zahlen-Nerds. Wir verlassen uns auf die guten alten Fakten und Zahlen, um Ihnen unwiderlegbare Beweise dafür zu liefern, dass die Orte, die wir Ihnen vorstellen, mit Sicherheit die besten sind. Bislang haben wir das für Staaten wie Kentucky und Colorado getan, und heute geht es in den Mountain State, wo Bridgeport an der Spitze unserer Liste steht. Natürlich war es nicht ohne starke Konkurrenz. Hier sind die 10 besten Orte in West Virginia:
1. Stadt Bridgeport
2. CDP von Cheat Lake
3. CDP von Brookhaven
4. Stadt Morgantown
5. Stadt Charles Town
6. Stadt Dunbar
7. Stadt Clarksburg
8. Stadt Wien
9. Stadt Charleston
9. Stadt Huntington
Was ist das Besondere an Bridgeport, und wie hat es der Cheat Lake an die Spitze geschafft? Lesen Sie weiter, und wir verraten Ihnen die Methode, die hinter unserer Analyse steckt, und warum jeder dieser 10 Orte besser abschneidet als der Rest.
Wie wir es geschafft haben
West Virginia ist ein wunderschöner Staat mit einer Vielzahl von Landschaften, Städten und Menschen. Um die bergige Aufgabe zu bewältigen, die besten Orte in diesem großartigen Staat zu finden, brauchten wir ein paar messbare Kriterien, um die Dinge einfach zu halten. Daher haben wir uns auf die folgenden sieben Kriterien gestützt:
- Gesamtausstattung
- Lebensqualität (Lebenshaltungskosten, medianer Hauspreis, mediane Miete, medianes Haushaltseinkommen, und Schüler-Lehrer-Verhältnis)
- Gesamtkriminalität
- Steuersätze (Umsatz- und Einkommenssteuer)
- Arbeitslosigkeit
- Pendelzeit
- Wetter (Temperatur und Luftqualität)
Nachdem wir unsere Kriterien festgelegt hatten, sahen wir uns die U.US-Volkszählungsdaten für alle Orte in West Virginia mit mehr als 5.000 Einwohnern. In den meisten unserer Listen sehen wir uns nur die Orte mit mehr als 10.000 Einwohnern an, aber wie sich herausstellte, hat der Mountain State nicht gerade eine gebirgige Bevölkerung, also haben wir unsere Liste um einige kleinere Städte und Orte erweitert. Am Ende kamen wir auf 33 Orte.
Dann haben wir jeden Ort anhand der sieben oben genannten Kriterien auf einer Skala von 1 bis 33 eingestuft, wobei 1 die bestmögliche Punktzahl ist. Danach haben wir die einzelnen Bewertungen gemittelt, um eine Gesamtpunktzahl für Big Deal zu erhalten, wobei die niedrigste Punktzahl der Gewinner ist.
Um die gesamte Liste der 33 Orte zu sehen, scrollen Sie zum Ende des Beitrags. Andernfalls lesen Sie weiter, um einen virtuellen Rundgang durch die 10 besten Orte im Mountain State zu machen, beginnend mit unserem Gewinner Bridgeport.
Bridgeport
Bridgeport mag zwar technisch gesehen eine Stadt sein, aber die Einwohnerzahl von nur 8.355, das enge Gemeinschaftsgefühl, die malerischen Häuser und die reiche Geschichte, die sich auch heute noch in der Kultur widerspiegelt, sorgen dafür, dass es sich eher wie eine Kleinstadt anfühlt; und genau das könnte der Grund sein, warum die Einwohner es so sehr lieben.
Natürlich könnte auch das höchste mittlere Haushaltseinkommen des Bundesstaates etwas damit zu tun haben. Unserer Analyse zufolge verdienen die Einwohner von Bridgeport nicht nur überdurchschnittlich viel (ein mittleres Haushaltseinkommen von 66.318 $), sondern die Stadt hat auch einige der höchsten mittleren Hauspreise (181.500 $) und mittleren Mietpreise (759 $) im Bundesstaat, was auf die Attraktivität der Gegend hinweist.
Das familienfreundliche Sahnehäubchen? Bridgeport ist auch einer der sichersten Orte im Bundesstaat, mit nur 878 Verbrechen pro 100.000 Einwohner.
Cheat Lake
Dieser von der Volkszählung ausgewiesene Ort in Monongalia County hat zwar nur 7.972 Einwohner, aber wie wir schnell herausgefunden haben, bedeutet das keineswegs, dass es ihm an Kriminalität mangelt. Tatsächlich rangiert Cheat Lake auf Platz 1, wenn es um das mittlere Haushaltseinkommen geht, und auf den Plätzen 2 und 3, wenn es um den mittleren Hauspreis von 253.300 Dollar und den Mietpreis von 673 Dollar geht, was ihm eine insgesamt gute Lebensqualität beschert.
Zu allem Überfluss hat Cheat Lake auch eine der niedrigsten Verbrechensraten, nur 878 Verbrechen pro 100.000 Einwohner, und eine der niedrigsten Arbeitslosenraten im Staat, nur 4.
Und als Teil von Morgantown mit seiner Vielfalt an Unternehmungsmöglichkeiten, Ausflugszielen und, seien wir ehrlich, Black Bear Burritos, Grund genug, um in die Nähe zu ziehen, haben die Cheat Lakers das Beste aus beiden Welten: alle Vorteile der umliegenden Stadt und eine eng verbundene Gemeinschaft, die sie ihr Zuhause nennen können. Kein Wunder, dass die Immobilienpreise so hoch sind.
Brookhaven
Wie Ihnen die Bewohner sicher sagen werden, ist Brookhaven ein wahrer Zufluchtsort in West Virginia. Es liegt nahe genug an Morgantown, um dessen Vorzüge zu genießen, einschließlich einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, und doch weit genug entfernt, um eine eigene, eng verbundene Gemeinschaft zu haben. Und damit meinen wir engmaschig, denn mit nur 5.181 Einwohnern ist es praktisch eine große Familie.
Brookhaven punktet auch mit seiner allgemeinen Lebensqualität, denn das mittlere Haushaltseinkommen, der Hauspreis und der Mietpreis liegen über dem Durchschnitt. Und mit einer Arbeitslosenquote von nur 4,6 Prozent hat Bookhaven zusammen mit Cheat Lake und der Stadt Morgantown die niedrigste Arbeitslosenquote im Bundesstaat.
Morgantown
Wir haben schon viel über Orte in der Stadt Morgantown gesprochen (bisher Brookhaven und Cheat Lake), daher ist es wahrscheinlich keine Überraschung, dass die Stadt selbst auch ganz oben auf unserer Liste steht.
Vielleicht ist Morgantown vor allem als Sitz der West Virginia University bekannt – oder, wie wir bereits erwähnt haben, als Sitz der Black Bear Burritos in der Pleasant Street. Morgantown hat wirklich für jeden etwas zu bieten, ganz gleich, ob Sie Student, Elternteil, Rentner oder einfach nur auf der Suche nach dem besten Wetter im ganzen Bundesstaat sind (eine durchschnittliche Sommertemperatur von 71 und eine Luftqualität von 35) oder nach einem kürzeren Arbeitsweg (im Durchschnitt nur 18 Minuten). Kein Wunder, dass die durchschnittlichen Wohnungs- und Mietpreise hier so hoch sind. Was gibt es da nicht zu lieben?
Charles Town
Diese Stadt ist eine der historisch und kulturell reichsten auf unserer Liste. In Charles Town fand zum Beispiel der Prozess und die Hinrichtung von John Brown statt, dem berühmten Abolitionisten, dessen Überfall auf das nahe gelegene Ferry den Bürgerkrieg auslöste. Natürlich ist dies nur ein kleiner Ausschnitt aus der reichen Geschichte der Stadt, und vieles hat sich seither verändert, aber die Spuren dieser Geschichten sind in den Gebäuden zu sehen, die die Straßen der charmanten Stadt säumen.
Das erklärt wahrscheinlich die Immobilienwerte. Charles Town wies sowohl den höchsten durchschnittlichen Hauspreis (257.700 $) als auch den höchsten Mietpreis (773 $) im Bundesstaat auf, was auf die Attraktivität der Gegend hinweist. Die Stadt hat auch die niedrigste Kriminalitätsrate (nur 514 Straftaten pro 100.000 Einwohner) und das beste Wetter mit Sommertemperaturen von durchschnittlich 71 Grad und einem Luftqualitätswert von nur 16 (niedriger ist besser). Das sind gut 20 Punkte weniger als an jedem anderen Ort in unserer Top 10.
Dunbar
Dunbar liegt am Kanawha River im Kanawha County und war ursprünglich eine Bauerngemeinde, in der 1916 der Gravely Plow erfunden wurde. Natürlich hat sich in den letzten hundert Jahren viel verändert, und obwohl Dunbar immer noch eine reiche, auf seiner Geschichte basierende Kultur pflegt, hat es heute viel mehr zu bieten als historische Gartengeräte.
Zum Beispiel ist Dunbar mit Lebenshaltungskosten von nur 80, während der nationale Durchschnitt bei 100 liegt, bei weitem der preiswerteste Ort in unseren Top 10, und dennoch liegt es mit einem mittleren Haushaltseinkommen von 43.217 Dollar immer noch weit über dem Durchschnitt. Außerdem haben die Einwohner von Dunbar eine der niedrigsten Pendelzeiten auf unserer Liste, im Durchschnitt nur 19 Minuten.
Clarksburg
Das im Harrison County gelegene Clarksburg ist eine schöne Stadt mit historischen Stätten wie dem Jackson-Friedhof, der Stuck Log Cabin und dem Lowndes Hill Park. Die Stadt ist reich an Kunst und Kultur – dafür sorgt die Clarksburg-Harrison Cultural Foundation. Und zu allem Überfluss ist sie auch noch erschwinglich!
In unserer Analyse rühmt sich Clarksburg einer Lebenshaltungskosten von nur 81, eine der günstigsten in unseren Top 10, und hat mit nur 12 zu 1 das niedrigste Schüler-Lehrer-Verhältnis. Clarksburg hat auch eine niedrige Arbeitslosenquote von nur 6,2 Prozent und eine unterdurchschnittliche Pendelzeit von 19 Minuten.
Es ist kein Wunder, dass Clarksburg kürzlich von der National League of Cities zur National Small City of the Year ernannt wurde.
Vienna
Was als 5.000-Acre-Siedlung in den späten 1700er Jahren begann, hat sich im Laufe der Jahre zu einer pulsierenden Stadt am Ohio River entwickelt. Die 10 686 Einwohner zählende Stadt im Wood County hat es seit ihren Anfängen weit gebracht und punktete in unserer Studie mit einem der umfangreichsten Angebote aller von uns untersuchten Orte. Restaurants wie Steak n‘ Shake, CJ’s Italian Kitchen und natürlich Holl’s Chocolate sind nur einige dieser Annehmlichkeiten und eigentlich Grund genug, um in Wien zu leben (besonders die Tiramisu-Trüffel bei Holl’s. Mmmmm).
Wien punktet auch mit niedrigen Lebenshaltungskosten von 81 (während der nationale Durchschnitt bei 100 liegt) und einer Kriminalitätsrate von nur 1.991 Verbrechen pro 100.000 Einwohner; das sind 25 Prozent weniger als der Durchschnitt in West Virginia.
Charleston
Mit 51.018 Einwohnern ist die Hauptstadt von West Virginia der größte Ort im Bundesstaat. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Charleston auch bei den Annehmlichkeiten einen der vorderen Plätze belegt. Das hohe mittlere Haushaltseinkommen von 42.133 Dollar und der mittlere Immobilienpreis von 131.500 Dollar sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wie bei einer größeren Stadt nicht anders zu erwarten, schnitt Charleston bei der Kriminalität nicht gerade gut ab. Tatsächlich belegte sie den letzten Platz.
Huntington
Gleichauf mit Charleston auf Platz 10 liegt die Stadt Huntington. Huntington ist bekannt als Sitz der Marshall University, eines der ältesten Vergnügungsparks der Welt, Camden Park, und des Huntington Museum of Art. Die Stadt ist auch bekannt für das Eisenbahnmuseum, den größten Hafen der USA und, nun ja, die Liste geht noch weiter. Unserer Studie zufolge sollte man zu all dem noch den Zusatz „a helluva place to live“ hinzufügen.
Mit Lebenshaltungskosten von nur 79 war Huntington der am wenigsten teure Ort in unserer Top 10, was eine gute Nachricht ist, denn die Einwohner können es sich tatsächlich leisten, auszugehen und die vielen Annehmlichkeiten zu genießen, die der Ort zu bieten hat. (Mit anderen Worten: Sie können ihren leckeren Francois-Patisserie-Kuchen haben und ihn auch essen.) Huntington hat außerdem eines der niedrigsten Schüler-Lehrer-Verhältnisse im ganzen Bundesstaat, nämlich nur 13 zu 1, und eine durchschnittliche Pendelzeit von nur 19 Minuten, was die Stadt zu einem großartigen Ort macht, um eine Familie zu gründen
Mounting Evidence Of An Excellent State
Wir wussten vielleicht nicht viel über den Mountain State, bevor wir (virtuell) hinübergefahren sind, um uns einige seiner schönsten Orte anzusehen, aber jetzt, wo wir hier waren, häufen sich die Beweise: Dieser Staat ist großartig. Und das Beste daran? Das wäre die Stadt Bridgeport. Also herzlichen Glückwunsch, Bridgeportians, und an alle Orte auf unserer Liste. Wenn wir jemals (tatsächlich) rüberhüpfen, wissen wir genau, wohin wir zuerst gehen müssen.
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