kvCORE | Kunversion – Pro und Contra von einem Endnutzer

kvCORE / Kunversion ist ein Anbieter für die Generierung von Immobilien-Leads, der eine einfache Website, CRM (Customer Relationship Manager) und Marketing-Management in einer einzigen Plattform integriert. Es gibt andere Bewertungen der Plattform, die ausführlich sind und von tatsächlichen Endbenutzern stammen. Was DIESE Bewertung einzigartig macht, ist das Video, in dem ich die Plattform tatsächlich durchlaufe. Hier ist es also ganz am Anfang unseres schriftlichen Rundgangs. Ich hoffe, Sie nehmen sich einen Moment Zeit, um das Video zu mögen und unseren YouTube-Kanal zu abonnieren. Sie werden in Echtzeit auf dem Laufenden gehalten, wenn ich einmalige Einblicke in Themen des Immobilienmarketings und der Lead-Generierung gebe.

Dieses System wurde von einem Team bei Inside Real Estate entwickelt und ist bei seinen Mitbewerbern vor allem wegen seiner Preisgestaltung beliebt.

kvCORE | Kunversion Pricing

Einzelbenutzer: $299.00 m/o

K+ Team Subscription 2-5 agents: $499 m/o

kvCORE Enterprise 5+ Agenten: $1200 m/o

kvCORE | Kunversion ist vergleichbar mit CINC, Boomtown, Follow Up Boss, Fire Point und Hubspot.

Das Einzel-Lizenz-Abonnement kostet $299/Monat und ist damit nicht nur erschwinglich, sondern auch die günstigste All-in-One-Plattform auf dem Markt. Es ist kein Wunder, dass diese Plattform eine riesige Nutzerbasis hat. Kunversion allein hat 14.000 Installationen und kvCORE hat schätzungsweise 7000 Installationen.

kvCORE | Kunversion Website Beispiele

Mit kvCORE erhalten Sie eine Vorlagen-Website. Und obwohl Sie ein paar verschiedene Vorlagen zur Auswahl haben, würden Sie angesichts der großen Benutzerbasis höchstwahrscheinlich dasselbe Design wie mehrere andere Makler da draußen haben. Wenn Sie für EXP Realty oder einen anderen großen Makler tätig sind, werden Sie wahrscheinlich deren Vorlagendesigns wiedererkennen, wie z. B. die folgenden:

kvCore | Kunversion detaillierte Funktionsliste

Ich hatte Zugang zu einer kvCORE | Kunversion Einzel-Benutzerlizenz und diese Liste geht durch jede aufgelistete Funktionalität mit einem Pro oder einem Contra. Für meine detaillierten Gedanken lesen Sie bitte das Video oben. Wenn Sie zusätzliche Informationen für meine Leser haben, geben Sie diese bitte in den Kommentaren an:

Dashboard kvCORE | Kunversion Schnelligkeit des Starts – PRO

Die Erstellung einer Website ist aufgrund der Einfachheit der Plattform extrem einfach und schnell. Aber was mir an kvCORE gefällt, ist die Schnelligkeit des Starts – man kann eine Website innerhalb weniger Tage aufsetzen, was ein großer Vorteil ist. Sobald die Seite fertig ist, können Sie etwas Marketing auf diesen Seiten betreiben und innerhalb von 7 Tagen nach dem Kauf der Plattform einige qualitativ hochwertige Leads sehen, was kvCORE zu einer der am schnellsten zu vermarktenden Optionen macht, wenn es um Immobilien-Webseiten geht.

kvCORE | Kunversion SEO – CON

In Bezug auf SEO (Suchmaschinen-Optimierung) gibt es jedoch keine in dieser Plattform und so gibt es keine organischen Mittel für Ihre Seite, um natürlich von Google oder anderen Suchmaschinen gefunden zu werden. Die Plattform ist auf die Gewinnung von Kundenkontakten durch Werbung und Strategien in den sozialen Medien oder PPC ausgelegt, aber es gibt keine Funktion, mit der Sie Ihre Inhalte für Suchmaschinen optimieren können. Laut der National Association of Realtors ist SEO für Immobilienmakler von entscheidender Bedeutung, zumal 44 % der Käufer in der Anfangsphase ihrer Suche nach einem neuen Haus online nach Immobilienangeboten suchen. Fast die Hälfte der Hauskäufer beginnt ihre Online-Suche nach Immobilien direkt. Daher ist es wichtig, dass Ihre Immobilienangebote für die angrenzenden Stadtteile und andere Begriffe optimiert sind, die für Google einen lokalen Bezug haben. Da kvCORE keinen organischen Wert hat, ist die einzige Möglichkeit für Ihre Website, Traffic zu generieren, Direktmarketing. Sie müssten also im Wesentlichen in PPC (Pay-per-Click) oder Facebook-Marketing investieren, um Besucher zu diesen Tools zu leiten. Generell bin ich der Meinung, dass Plattformen, die nur auf Direktmarketing setzen, um Besucher zu generieren, definitiv ein Nachteil sind.

Schulungsvideos und Dokumentation – PRO

Eines der Dinge, bei denen kvCORE sehr gut abschneidet, sind die Schulungsvideos, die sehr gut sind – das ist definitiv ein Pro. Wenn Sie die Website aufrufen, erhalten Sie zehn Videos, die Ihnen zeigen, wie Sie das System verwenden. In dieser Hinsicht sind sie viel besser als jede andere Plattform. Man kann für Schulungen bezahlen, aber sie geben einem auch die Möglichkeit, selbst zu lernen. Sie können auch viele ihrer Videos auf YouTube finden. Bei CINC müssen Sie für die Schulung bezahlen; BoomTown packt die Kosten für die Schulung in die Gesamtkosten, und Real Estate Webmasters bietet überhaupt keine Video-Tutorials an.

Smart CRM – Lesen Sie unten die detaillierten Vor- und Nachteile für jeden Teil des Systems.

In diesem Abschnitt erhalten Sie Benachrichtigungen, Lead-Management und Lead-Quellen. Bei den Benachrichtigungen können Sie Ihr Dashboard aufrufen, um neue Leads, neue Texte, neue E-Mails und Anrufe, Aufgaben, Kalender und „Mein Unternehmen“ zu erhalten. Sie können die Aktivitäten pro Objekt anzeigen – was die Nutzer Ihrer Plattform mit dem Objekt gemacht haben, ob sie es sich angeschaut haben und wenn ja, wann; so haben Sie alle wichtigen Informationen, die Sie brauchen, um diesen bestimmten Lead anzurufen, zu mailen oder zu simsen. Sind all diese Maßnahmen grundsätzlich gut? Ja. Nach meiner Erfahrung in den letzten 12 Jahren haben jedoch nur sehr wenige Immobilienmakler die Zeit, diese Funktion zu nutzen und sich jede einzelne Immobilie anzusehen. Eine der seltenen Gelegenheiten, bei denen Sie diese Funktion nutzen würden, ist, wenn Sie eine Benachrichtigung erhalten, dass eine Person in Ihrem Einflussbereich eine Immobilie ansieht.

Eine weitere Funktion, die Sie in diesem Abschnitt sehen werden, ist die Massen-E-Mail/SMS. Auf dieser Plattform können Sie jedoch keine Massen-E-Mails oder -Textnachrichten verschicken, sondern müssen dies Seite für Seite tun. Sie können zwar ein paar Hundert auf einmal versenden, aber nicht alle auf einmal. Daher kann diese Funktion etwas mühsam sein, da Sie die Leads, die Sie per E-Mail oder SMS anschreiben möchten, wahrscheinlich einzeln auswählen müssen. Ich kann nicht sagen, ob diese spezielle Funktion ein Pro oder ein Contra ist, aber es ist eine Glocke oder ein Pfiff, der großartig klingt, wenn sie es einem verkaufen.

Das System ist ziemlich langsam, was sehr frustrierend sein kann, also wäre das für mich ein Contra. Sogar die Screenpops, die eine Cloud-basierte Anwendung sind, brauchen etwa 10-30 Sekunden zum Laden. Wenn Sie also versuchen, dieses System für ein hohes Anrufaufkommen zu nutzen, halte ich das nicht für möglich.

Was mir an kvCORE sehr gefällt, ist die Tatsache, dass das Unternehmen seine Quellen sehr gut im Griff hat. Eine Quelle ist der Ort, an dem Ihr Lead herkommt. Diese Art von Informationen ist sehr hilfreich für Makler, die ihre Leads von der Geburt bis zum ROI-Potenzial verfolgen möchten. Die besten Plattformen für Quelleninformationen sind Follow Up Boss und kvCORE. Sie können diese Art von Informationen auch von CINC und BoomTown erhalten, aber sie sind nicht so gut integriert. Das ist also ein Pro für kvCORE.

Listings auf kvCORE | Kunversion – Keine Bewertung genau durchschnittlich

Die meisten Funktionen hier sind nicht viel schlechter oder viel besser als andere Plattformen. Sie erhalten Filter, die grundsätzlich mit dieser Funktionalität einhergehen, wie z.B. Ihre Angebote, MLS-Angebote und Agenturfilter. Sie erhalten auch einige andere Informationen wie die letzte Ansicht und wie viel Geld Sie verdienen würden, wenn Sie die Immobilie, die Sie betrachten, verkaufen würden, was für viele von Ihnen vielleicht praktisch ist, aber ich bin mir nicht sicher, wie ich diese Funktion finde. Es gibt jedoch eine großartige Funktion, die definitiv ein Pro für kvCORE ist – die digitale Verteilung, die es Ihnen ermöglicht, ein bestimmtes Angebot per E-Mail oder SMS zu versenden.

Ich mag auch die allgemeinen Funktionen, die die Bewertungsinformationen zeigen, was eines der Hauptverkaufsargumente von kvCORE ist. Sie sagen, dass die Informationen, die Sie in diesem Abschnitt sehen, genau sind, da sie direkt aus Ihrem MLS stammen. Auch wenn das Unternehmen behauptet, ein besseres System zu haben, nützt Ihnen diese Behauptung nichts, da die drei wichtigsten Anbieter – Realtor.com, Trulia und Zillow – immer noch eine Fehlerquote von 10-20 % aufweisen. Wenn Sie Ihre Kunden also nicht aufklären, werden sie nicht wissen, dass Ihr System zuverlässiger ist als diese drei. Höchstwahrscheinlich werden sie einfach davon ausgehen, dass nicht alles korrekt ist, es sei denn, Sie haben Ihre potenziellen Kunden im Vorfeld gut vermarktet, was Sie bei KvCORE nicht wirklich tun können, da Sie nicht einfach Videos auf der gesamten Website installieren können. Sie können Landing Pages mit einem Video erstellen, aber im Gegensatz zu WordPress nicht intuitiv. Es ist kein vergleichbares System, und man muss sich mit den Skizzen begnügen, die sie einem zur Verfügung stellen, was okay, aber nicht großartig ist. Letztendlich kann ich kein Pro oder Contra zuordnen, sondern nur sagen, dass diese Funktionen durchschnittlich sind.

Marketing Autopilot – Contra

In diesem Bereich können Sie Drip-Kampagnen durchführen und Massen-E-Mails planen. Was die Robustheit angeht, ist kvCORE das Schlusslicht. Diese Funktion ist zum einen nicht intuitiv. Sie ist ein wenig schwer zu bedienen. Und zweitens erfordert alles in diesem Bereich eine Menge Klicks, wenn Sie eine dieser Funktionen nutzen möchten. Und obwohl es Makler geben mag, die dies nützlich finden, ist dies für mich ein Schwindel.

Lead Engine – Genau Durchschnitt

Hier haben Sie die Landing Pages und IDX Squeeze Pages, was eine etwas andere Art von Marketing ist, aber es ist nur eine andere Form der Landing Page, wo Besucher, die auch potentielle Leads sind, aufgefordert werden, sich mit ihrer E-Mail-Adresse, ihrem Facebook-Konto oder ihrem Google-Konto zu registrieren. Diejenigen, die sich nicht registrieren, können nur ein einziges Angebot sehen, so dass die Besucher Ihrer Website gezwungen sind, sich zu registrieren, wenn sie die übrigen Angebote sehen möchten. All diese Funktionen sind im Allgemeinen in Ordnung. Sie stehen im Einklang mit dem Preis der Plattform. Auf einer Skala von 1 bis 10 gebe ich ihr 5. Ein wichtiger Hinweis ist, dass diese Art der Lead-Registrierung die niedrigste Qualität hat, die Sie bekommen können. Mit wenig bis gar keinen Informationen über das Maklerunternehmen und den Bereich, nach dem sie suchen, werden Sie feststellen, dass diese Interessenten selten auf zusätzliche Nachrichten reagieren. Diese Funktion ist im Vergleich zu anderen Plattformen ein Nachteil.

Die Landing Page ist etwas einfacher zu bedienen als z.B. Real Geeks, aber nicht so einfach wie andere Plattformen, wie BoomTown, die Ihre Landing Pages für Sie erstellt. CINC hat die Möglichkeit, eine etwas robustere Landing Page in ihrem System zu erstellen. Real Estate Webmasters bietet ein viel besseres System zur Erstellung von Landing Pages im hinteren Teil ihrer Website, aber es ist viel komplizierter.

Transaktionen – PRO!!!

Transaktions-Tools wie Dotloop, Brokermint, SkySlope sind in das System integriert. Es gibt hier eine Funktion, die einzigartig für Kunversion und kvCORE ist und sie zu einer meiner Lieblingsfunktionen macht – sobald Sie eine Transaktion hochladen, können Sie herausfinden, wo der Lead initiiert wurde. Mit anderen Worten, Sie erhalten eine Quelle für die Nachbearbeitung. Das ist besonders nützlich, um herauszufinden, welche Marketingstrategie für Sie am besten funktioniert – das ist ein großer Vorteil!

Außerdem können Sie mit der Plattform Ihre Transaktionen verfolgen – wie sie finanziert werden und wo sie sich befinden. Sie können die Leute automatisch aktualisieren, den Kunden, den Kreditgeber, den Makler und so weiter. Die Tatsache, dass die Transaktionen so sauber auf der Rückseite der Plattform hinzugefügt werden, macht dies zu einem großen Vorteil von kvCORE. Es ist eines der wenigen Systeme, die all diese nützlichen Funktionen an einem Ort vereinen. CINC verfügt ebenfalls über Maklerverwaltungswerkzeuge, die jedoch nicht so benutzerfreundlich sind wie die von kvCORE. Linus hat auch welche, aber sie sind nicht wirklich eine Website-Plattform. BoomTown bietet diese Funktionalität nicht.

Website, IDX, CRM – Contra

Das CRM für diese Plattform ist blutarm, absolut blutarm. In den Servicebereichen können Sie einen Haufen vorgefertigter Seiten auf die Website hochladen. Angesichts der riesigen Nutzerbasis von kvCORE wird fast jeder in Ihrem Gebiet genau die gleichen Widgets mit genau der gleichen Funktionalität verwenden, und Ihre Seite wird genau so aussehen wie die der anderen Seiten. Das Vorlagensystem mag zwar praktisch sein, aber wenn Sie denselben Inhalt wie die anderen Websites haben, wird Google Sie höchstwahrscheinlich wegen doppelter Inhalte anpingen, was zu einer schlechten Bewertung sowohl für bezahlten als auch für organischen Traffic führt. Benutzer, die mit ganzen Teams in der gleichen Gegend konkurrieren, die alle kvCORE | Kunversion für bezahlte Werbung verwenden, wären besser bedient, wenn sie ihre Budgets bündeln und die Leads aufteilen würden.

Marktplatz – Contra

Es gibt hier einige ziemlich coole Add-ons, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Design zu verschönern, Telefonnummern und Zeugnisse hinzuzufügen und Werbekampagnen durchzuführen. Eines der coolsten Add-ons ist BrokerSumo, mit dem Sie Ihre Agenten über das System abrechnen können, zusammen mit anderen Funktionen wie Maklerbuchhaltung, ACH, Onboarding und Reporting. Aber im Vergleich zu anderen Plattformen, die Add-ons haben, ist kvCORE der Entwicklung nicht voraus, also ist es ein Schwachpunkt.

Business Analytics – Pro

Alle relevanten Informationen über Personen, die Ihre Website nutzen, können hier gefunden werden – Ihre Gesamtkontakte, Sphäre, aktive Leads, Quellenleistung, kvCORE-Aktivität, Kundeninteresse und Agentenleistung. Wenn Sie zu diesem Abschnitt gelangen, lädt die Seite allerdings sehr langsam, ein weiterer Nachteil. Und was die Lead-Automatisierung anbelangt, so ist das System auch hier das Schlusslicht. Wenn Sie nicht wissen, welchen Teil und welche E-Mails Sie verwenden sollen, bietet das System keine Antwort und es ist nichts für Sie eingerichtet. Die meisten anderen Systeme haben zumindest ein paar Vorlagen, die Sie sich ansehen können, oder sie haben sie für Sie eingerichtet. Weder CINC noch kvCORE machen das sehr gut, aber BoldLeads macht es sehr gut und LionDesk macht es ganz gut. Die meisten dieser Systeme sind sehr zeitaufwendig, und es ist am besten, wenn Sie ein paar Kurse besuchen. Trotz der schlechten Leistung können Sie aus diesem Grund kvCORE verwenden, da sie viele Online-Tutorials anbieten, die Sie nicht nur durch die Funktionen der Plattform führen, sondern Ihnen auch helfen zu verstehen, wie Sie die bestmögliche Rendite erzielen können.

Meine abschließenden Gedanken zu kvCORE | Kunversion

Wenn Sie ein kleiner Makler sind oder jemand, der gerade mit einem begrenzten Budget anfängt und einige dieser Funktionen benötigt, dann kann kvCORE Ihnen helfen, mit einer einfachen Vorlagen-Website zu beginnen, die recht schnell aktiv ist. Bedenken Sie aber, dass kvCORE insgesamt in allen Bereichen nur zweitklassig ist. Ehrlich gesagt, wenn Sie auf der Suche nach Leads sind, ist BoldLeads viel besser. Aber wenn Sie eine Website brauchen, wäre kvCORE meine zweite Wahl, und zwar aus Kostengründen. Sie sind um einiges billiger als alle anderen. Aber, wie ich bereits erwähnt habe, erhalten Sie eine Website, die aussieht wie alle anderen, und alle ihre Funktionen sind unterdurchschnittlich. Wenn Sie sehen möchten, was ANDERE Immobilienvermarktungsunternehmen in Bezug auf Websites anbieten, habe ich einen Leitfaden erstellt, der die 10 besten Immobilien-Website-Unternehmen nebeneinander vergleicht.

Ich versuche, alle Fragen abzudecken, wenn ich einen Servicebericht schreibe. Bei 21.000 Kunden und zwei Millionen lizenzierten Immobilienmaklern in den USA ist es eine Garantie, dass ich möglicherweise Funktionen oder Szenarien übersehen habe, die für Sie sehr wichtig sind. An dieser Stelle fühle ich mich sehr qualifiziert, auf diese Fragen oder Szenarien einzugehen, also zögern Sie nicht, dieses Kontaktformular zu verwenden, um einen Termin mit mir zu vereinbaren. Oder hinterlassen Sie einen ausführlichen Kommentar zu diesem Blog-Beitrag und ich werde die Frage hier behandeln, wo die Antwort anderen Immobilienfachleuten helfen könnte.