Der Mietvertrag für Kabinen ist ein Dokument zwischen dem Eigentümer eines Unternehmens, das folgende Dienstleistungen anbietet: Schneiden/Färben von Haaren, Kosmetika, Massagen oder jede andere Art von Dienstleistungen, die verpachtet werden können. Das Formular kann so strukturiert sein, dass es von Monat zu Monat, von Woche zu Woche oder für einen festen Zeitraum gilt, in dem der Mieter seine Dienstleistungen der Öffentlichkeit über das Geschäft des Vermieters, das er betreibt, anbieten kann.
Ein Vertrag für einen Friseursalon ist zwischen einem Friseur, der
Nach dem Herunterladen muss das Formular von den Parteien ausgefüllt werden:
- Datum der Vereinbarung
- Name und Anschrift des Eigentümers (Vermieters)
- Name und Anschrift des Mieters (Pächters)
- Straße und Anschrift der Räumlichkeiten
- Ungefähre Länge und Breite der Fläche
- Laufzeit der Vereinbarung
- Festgelegter Mietbetrag
- Nutzung der Räumlichkeiten
- Ausrüstung und persönliches Eigentum, das vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird
- Grundsteuer
- Anwendbares Recht
Wie ein Standmietvertrag zu verwenden ist
Bei der Analyse der Verwendung des Standmietvertrags sind zwei Perspektiven zu berücksichtigen: Die des Vermieters und die des Mieters.
Aus der Sicht des Vermieters soll der Vertrag dazu dienen, festzulegen, welche Mietzahlung, welche Ausstattung und welcher Zeitrahmen im Rahmen des Vertrags zu erwarten sind. Es ist außerordentlich wichtig, die Regeln für den Mieter von Anfang an sorgfältig festzulegen. Wenn das Formular unvollständig ausgefüllt wird, hat der Mieter das Recht, mehr Zeit, Platz und Ausrüstung zu verlangen.
Aus Sicht des Mieters ist die Vereinbarung entscheidend für die Festlegung des Mietpreises. Einigt sich der Mieter nicht mit dem Vermieter über den Mietpreis, kann der Vermieter diesen nach eigenem Ermessen erhöhen. Wie der Vermieter sollte auch der Mieter darauf achten, dass er alle Verbrauchsmaterialien, Ausrüstungsgegenstände und Ressourcen, die er während seines Aufenthalts in seinem Geschäft nutzt, festlegt.
Wie mietet man einen Stand
In den meisten Salons vermietet der Eigentümer die Kabinen, um die Friseure zu motivieren, für ihre Dienstleistungen zu werben. Die Miete wird in der Regel in Form eines Dollarbetrags ($) plus eines Prozentsatzes (%) des Bruttoumsatzes gezahlt. Obwohl dies ein lukratives Geschäft für den Besitzer sein kann, muss er oder sie vorsichtig sein, wen er oder sie einstellen will.
Schritt 1 – Finden Sie einen qualifizierten Hairstylisten
Bei der Suche nach dem richtigen Hairstylisten ist es am besten, ein Stellenangebot auf den folgenden Websites zu veröffentlichen:
- Indeed.com
- SimplyHired.com
- Glassdoor.com
Der berufliche Werdegang und die bisherigen Erfahrungen sollten bei jeder Neueinstellung an erster Stelle stehen. Im Allgemeinen hat ein neuer Friseur nicht das Selbstvertrauen oder den Kundenstamm, um sich eine Kabine leisten zu können.
Schritt 2 – Das Vorstellungsgespräch
Wenn Sie sich mit einem potenziellen Mieter (Friseur) zusammensetzen, ist es am besten, die Liste seiner derzeitigen Kunden zu kennen und zu wissen, warum er derzeit keine Haare schneidet. Die besten Kandidaten, nach denen der Inhaber suchen wird, sind Friseure mit vielen Kunden, die sie problemlos in den neuen Salon mitnehmen können.
- Hintergrundinformationen einholen
Der Inhaber des Salons sollte einen Lebenslauf des Bewerbers einholen und ihn eine Standardbewerbung ausfüllen lassen. Auf diese Weise hat der Inhaber die Möglichkeit, sich über den Hintergrund der Person zu informieren.
- Finanzielle Fragen stellen
Um ein Geschäft mit einem Friseur abzuschließen, muss der Inhaber fragen, ob er an einer Mietvereinbarung für einen Salonstand interessiert wäre. In anderen Salons, in denen der Inhaber selbst für das Geschäft wirbt, erhalten die Friseure in der Regel 50 % ihrer Einnahmen.
Bei einem Vertrag über eine Kabinenmiete kann der Friseur mehr Geld verdienen, indem er einen festen monatlichen Betrag und/oder einen kleinen Prozentsatz der Bruttoeinnahmen zahlt. Dies gibt dem Inhaber die Sicherheit, dass seine Kabinen mit qualifizierten Personen vermietet werden.
Schritt 3 – Abfrage von Hintergrundinformationen
Wenn der Bewerber die Standardbewerbung nicht ausgefüllt hat, muss er oder sie sein Einverständnis mit dem Formular zur Genehmigung einer Hintergrundüberprüfung geben. Sobald die Zustimmung erteilt ist, kann der Eigentümer eine Hintergrundüberprüfung durch eine (1) der folgenden Dienste durchführen:
- AccurateNow ($24.95)
- GoodHire ($29.99)
- HireRight ($39.95)
Alle diese Dienste bieten eine grundlegende Überprüfung des Vorstrafenregisters, eine Suche nach Sexualstraftätern und eine Suche in den Gerichtsakten (begrenzt auf den jeweiligen Bezirk). Es sind Add-ons erhältlich, die zusätzliche Abfragen nach Berufslizenzen, Ausbildungsnachweisen und DMV-Aufzeichnungen ermöglichen.
Schritt 4 – Stellen Sie sicher, dass er oder sie lizenziert ist
Am besten vergewissert sich der Inhaber des Friseursalons, dass die Person, die er zum Haareschneiden zulässt, im Staat lizenziert ist. Alle 50 Bundesstaaten haben Datenbanken für Fachleute, die von der Öffentlichkeit durchsucht werden können.
Suche nach lizenzierten Friseuren – nach Staat
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornien
- Colorado
- Connecticut
- Delaware
- Florida
- Georgia
- Hawaii
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Michigan
- Minnesota
- Mississippi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Hampshire
- New Jersey
- New Mexico
- New York
- North Carolina
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Pennsylvania
- Rhode Island
- South Carolina
- South Dakota
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Vermont
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Schritt 5 – Verhandeln Sie die Vertragsbedingungen
Nachdem ein Friseur vom Eigentümer zugelassen wurde, beginnt die Zeit der Verhandlungen. Der wichtigste Punkt ist die monatliche Miete. Wenn der Friseur nachweisen kann, dass er über einen ausreichenden Kundenstamm verfügt, besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer anbietet, die Miete zu senken, in der Hoffnung, dass andere Friseure im Salon mehr Aufträge erhalten.
Sind die Einzelheiten der Miete erst einmal festgelegt, ist der Rest der Vereinbarung viel einfacher zu bewältigen.
Schritt 6 – Übernahme des Salons
Wenn die erste (1.) Monatsmiete und eine eventuelle Kaution gezahlt sind, sollte der Eigentümer am Tag des Vertragsbeginns Zugang zu den Räumlichkeiten erhalten. Der neu eingestellte Friseur kann seine Dienstleistungen im Salon erbringen und bis zum Ende des Vertrags fortsetzen.