Oakland: Du hast gehört, dass die Mieten billiger sind und das Wetter besser ist, dass aktuelle Blockbuster wie Blindspotting und Sorry to Bother You die einzigartige Kultur der Stadt präsentieren und dass jede Woche ein neues Restaurant eröffnet wird.
Und obwohl San Francisco eine Stadt von Weltrang ist, die höchste Lebensqualität aller Städte in den USA hat und das regierende Tech-Zentrum des Planeten ist, ziehen viele Ihrer Freunde und Kollegen auf die andere Seite der Bay. Was ist der Grund? Um die Anziehungskraft zu erklären, haben wir einige häufig gestellte Fragen zu Oaktown beantwortet.
Ist Wohnen in Oakland wirklich billiger?
(Via Zillow)
Moderne Annehmlichkeiten finden Sie in den Mietwohnungen rund um den Jack London Square in Oakland. In der Fourth Street East reichen die Preise von 2.775 $ für ein Studio bis zu 5.000 $ für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern.
Absolut, schon allein deshalb, weil die Bevölkerungsdichte von SF mehr als fünfmal so hoch ist wie die von Oakland. In der Stadt leben 875.000 Menschen auf etwa 47 Quadratmeilen, während in Oakland 426.000 Menschen auf 125 Quadratmeilen leben. Das erklärt nicht nur, warum Wohnungen in SF teurer sind, sondern auch, warum Autofahren und Parken hier schwieriger sind.
Im Oktober lag die Durchschnittsmiete für eine Einzimmerwohnung in SF bei 3.200 Dollar. In Oakland lag sie bei 2.300 Dollar. Aber selbst in ein und derselben Stadt gibt es große Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen, daher ist es genauer, vergleichbare Stadtteile zu betrachten. Die am ehesten vergleichbaren Viertel, zu denen auch Neubauten mit Blick auf die Bucht gehören, sind South Beach in San Francisco (3.600 Dollar für ein Schlafzimmer) und Jack London Square in Oakland (2.100 Dollar). In Oakland gibt es wie in San Francisco eine Mietpreiskontrolle, die aber im Allgemeinen weniger günstig für Mieter ist.
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist Oakland mit einem Durchschnittspreis von 740.000 Dollar gegenüber 1.370.000 Dollar in SF deutlich günstiger. Wie bei der Miete hängen die Preise von den Stadtvierteln ab, aber selbst dann bekommt man auf der Ostseite der Bay viel mehr für sein Geld, einschließlich Platz im Freien.
Wie ist die Verkehrsanbindung?
Oakland ist autofreundlicher als San Francisco. Während SF fast nur von Wasser umgeben ist, ist Oakland von Autobahnausläufern wie 580 und 880 umgeben. Für Leute, die Carsharing nutzen, gibt es in Oakland nicht nur ZipCar, Turo und Get Around, sondern in der East Bay auch Gig, das sich von den anderen Diensten dadurch unterscheidet, dass die Autos nicht auf einem bestimmten Parkplatz stehen. Holen Sie das Auto einfach dort ab, wo es geparkt ist, und stellen Sie es an einem beliebigen legalen Parkplatz ab, wenn Sie fertig sind. In den meisten Wohngebieten ist keine Parkerlaubnis erforderlich.
Was den Zugverkehr betrifft, so ist ein Großteil von Oakland schneller mit dem Stadtzentrum von San Francisco verbunden als viele SF-Viertel. Die 15-minütige Fahrt mit der BART vom Stadtzentrum Oaklands zum Embarcadero in SF dauert nur 10 Meilen, während die fünf Meilen zwischen UCSF und dem Embarcadero mit der MUNI etwa 30 Minuten dauern. Die Hälfte der Strecke, die doppelte Zeit. Abgesehen davon gibt es in Oakland kein Äquivalent zu dem viel geschmähten, aber intensiv genutzten Stadtbahnsystem der MUNI. AC Transit ist das umfangreiche Bussystem der East Bay, zu dem auch die Transbay-Linien gehören, die zum Salesforce Transit Center führen. Auch für Radfahrer sind die Straßen in Oakland breiter und flacher als in SF.
Wie steht es um die Bar- und Restaurantszene?
(Sarah Chorey)
Die Mezze-Platte in Chef Reem’s Assil’s neuem Dyafa.
Aufgepasst! Niedrigere Immobilienpreise und unternehmensfreundliche Organisationen, die es den Köchen von Oakland ermöglichen, ihr Angebot zu erweitern und zu verbessern, sorgen für eine wachsende Restaurantszene in Oakland. Auch Köche aus der West Bay (auch bekannt als San Francisco) eröffnen dort Lokale. Die niedrigeren Lebenshaltungskosten der Stadt bedeuten auch, dass die Arbeitskräfte näher an der Arbeit in Oakland leben können.
Fruitvales neues kambodschanisches Restaurant Nyum Bai (340 E 12th St.) wurde gerade in die Liste der 10 besten neuen Restaurants von Bon Appetit aufgenommen. Chefkoch Nite Yun hat außerdem gerade die Auszeichnung GGRAs Rising Star Chef of the Year gewonnen. // Am Jack London Square sorgt die Küchenchefin Reem Assil mit ihrem neuen arabischen Restaurant Dyafa (44 Webster St.) für Furore. Assil ist nicht nur eine gefeierte Köchin, sondern versteht sich auch als Aktivistin, die ihre Kunden über das Essen mit der arabischen Kultur in Verbindung bringt. Zu Assils Mitarbeitern gehören ehemalige Strafgefangene, Angehörige farbiger Gemeinschaften und anderer benachteiligter Gruppen. // Assils Erfolg basiert auf den Erfahrungen, die sie bei Reem’s (3301 E 12th St.), ihrer arabischen Bäckerei in der Nachbarschaft, gemacht hat.
Im klassischen Shan Dong Restaurant (328 10th St.) in Oaklands großem und wenig besuchtem Chinatown werden dicke handgezogene Nudeln, typische Hühnergerichte und geschmorte grüne Bohnen serviert. Tägliche Mittagsangebote machen die ohnehin schon niedrigen Preise noch günstiger. // Die Bewohner des nahe gelegenen Lakeshore entdecken die neue Inkarnation von Seth und Jenni Bregman, den Supper Club The Bardo Lounge & (3343 Lakeshore Ave.), am ehemaligen Standort ihres Michel Bistro. In der unteren Lounge fühlt man sich wie in einem Wohnzimmer der 1960er Jahre und trinkt auch so. Im oberen Zwischengeschoss kreieren die Chefköche Anthony Salguero und Brian Starkey vom Michel Bistro Drei-Gänge-Menüs mit aktualisierten Versionen von Komfortgerichten aus der Jahrhundertmitte.
In Uptown Oakland befindet sich der riesige Außenbereich des Gastropubs Drake’s Dealership (2325 Broadway), während die Gäste nebenan im Calavera (2337 Broadway) authentische oaxakanische Küche mit frisch zubereiteten Tortillas aus traditionellem Mais und rauchigen Mezcal-Cocktails genießen können, die zu den Gerichten passen. // Ebenfalls in Uptown hat The Gastropig (2123 Franklin St.) vor kurzem eine ständige Dinner-Serie namens Abstract Table ins Leben gerufen. Die Pop-up-Köche und Künstler Andrew Greene und Duncan Kwitkor kreieren temporäre Ausstellungen, die Kunst und preisgünstige Menüs kombinieren. Auf die aktuelle Ausstellung Fine Dining on Paper folgt im Dezember Blizzards.
Temescal’s Teni East Kitchen (4015 Broadway) serviert einige der besten burmesischen Gerichte auf beiden Seiten der Bay.
Im letzten Jahr begrüßten die Anwohner der Piedmont Avenue das The Wolf (3853 Piedmont Ave.) mit seiner französisch inspirierten kalifornischen Küche im Viertel. Das kulinarische Kronjuwel der Gegend ist das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Commis (3859 Piedmont Ave.). Chefkoch und Inhaber James Syhabout und seine Mitarbeiter zaubern in ihrer offenen Küche mit Sorgfalt moderne amerikanische Gerichte aus Zutaten aus der Region. Genießen Sie nebenan in der CDP Bar (3861 Piedmont Ave.) Cocktails und Vorspeisen, während Sie auf Ihren Tisch warten. Beenden Sie jede Mahlzeit in Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Diese familiengeführte Dessert-Institution wurde 1894 eröffnet und hat seither Generationen von Oaklanders bedient.
Rockridge hat wohl die etablierteste Restaurantszene in der East Bay. Besonders hervorzuheben ist das Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.), wo Chefkoch/Besitzer Michele Belotti und sein Team täglich phänomenale frische Pasta zubereiten. // Zachary’s Pizza ist seit den 1980er Jahren eine Chicagoer Pizza-Institution in Oakland mit mittlerweile vier Standorten. // Und der Ramen Shop (5812 College Ave.), der fast schon Kultstatus genießt, serviert dampfende Schüsseln mit federnden Nudeln und knackigem Gemüse der Saison in einer reichhaltigen Brühe. Sie haben auch ein großartiges Cocktailprogramm.
Für unseren umfassenden und absolut köstlichen Führer, wo man in den vielen Vierteln von Oakland essen und trinken kann (und mehr), lesen Sie unseren Hella Guide to the East Bay.
Wie ist das Wetter?
Trotz des Hypes ist es in Oakland insgesamt nur etwas wärmer als in San Francisco. Die größten Unterschiede gibt es in den Sommermonaten, wenn Karl, unser Advektionsnebel-Avatar, die Stadt im Durchschnitt um fünf Grad (und früher) kälter macht als Oakland. In Oakland gibt es nicht die vielen Mikroklimata der Stadt, was bedeutet, dass man bequem durch die Stadt reisen kann, ohne zusätzliche Schichten mitnehmen zu müssen.
Wie sieht es mit den Beschäftigungsmöglichkeiten aus?
Eine beachtliche Anzahl großer Unternehmen ist in Oakland zu Hause: Kaiser Permanente, Pixar Media und Pandora sind die bekanntesten. Doch der größte Arbeitgeber der Region versteckt sich im Verborgenen. Der Hafen von Oakland wickelt 99 Prozent aller in Containern umgeschlagenen Waren in Nordkalifornien ab – etwa 41 Milliarden Dollar im internationalen Handel – und ist damit der viertgrößte Hafen der USA. Im Gebiet von Oakland gibt es mehr als 70.000 Arbeitsplätze im Zusammenhang mit dem Seefrachtverkehr, die von Mindestlöhnen über technische Berufe bis hin zu sechsstellig bezahlten Führungspositionen reichen. Insgesamt hat Oaklands Alameda County eine Arbeitslosenquote von 2,8 Prozent, gleichauf mit SFs 2,2 Prozent, und beide liegen deutlich unter der US-Quote von 3,6 Prozent.
Ich will nicht wie ein Idiot klingen, aber ist Oakland gefährlich?
Das ist eine berechtigte Frage. Was die Kriminalität angeht, so gilt Oakland als Stadt mit hoher Kriminalität, während San Francisco als „moderat“ gilt. Dennoch ist die Gewaltkriminalität in der Bay Area, einschließlich Oakland, seit 2012 um fast 24 % zurückgegangen.
Was sollte ich sonst noch über Oakland wissen?
Der Redwood Regional Park hat den gleichen Zauber wie der berühmtere Park in Mill Valley, aber ohne die Menschenmassen.
Die meisten Umsiedler aus San Francisco berichten, dass sich Oakland mehr wie eine Gemeinschaft anfühlt. Während man in der Stadt nur selten einen gebürtigen San Franciscoer antrifft, trifft man in der Stadt häufig auf Oaklander der zweiten oder dritten Generation, die immer noch in der Nähe ihrer Familie und Freunde aus der Kindheit leben. Und Oakland Pride ist nicht nur auf das Festival und die Parade im September beschränkt. Es wird sehr viel Wert darauf gelegt, die Stadt und ihre Kultur zu feiern. Die Einheimischen tragen regelmäßig Kleidung mit dem Markenzeichen von Oakland, während in San Francisco nur Touristen Kleidung mit dem Markenzeichen der Stadt tragen.
In San Francisco rühmen wir uns gerne unserer rassischen Toleranz und Vielfalt, aber die Weißen machen immer noch fast die Hälfte der Bevölkerung der Stadt aus. Im Gegensatz dazu ist die Verteilung in Oakland ausgeglichener: Weiße, Schwarze und Hispanoamerikaner machen jeweils etwa 25 % aus.
Schließlich hat Oakland zwar eine urbane Fassade, aber die Stadt verfügt über mehr als 80 Parks. Neben dem bekannten Lake Merritt, einer 155 Hektar großen Lagune mitten in der Stadt, genießen die Einheimischen auch Naturparadiese wie den 1.830 Hektar großen Redwood Regional Park, der einen riesigen Wald aus Küstenmammutbäumen und fast 40 Meilen an Wanderwegen umfasst. Etwas weiter unten am Skyline Drive befindet sich das Sibley Volcanic Regional Preserve. An der Stelle eines alten Vulkans gelegen, bietet der Park Campingplätze, Wanderwege, ein Felsenlabyrinth und eine großartige Aussicht auf die East Bay. Ländlicher Trivialtipp: In Cow Hollow gibt es zwar seit den 1880er Jahren keine Milchkühe mehr, aber im Anthony Chabot Regional Park in Oakland grasen immer noch Rinder.
Sind Sie also bereit, nach Oakland zu ziehen? In unserem Hella-Führer für die East Bay können Sie die beliebtesten Viertel der Stadt – und auch die begehrtesten Nachbarstädte – näher kennenlernen.