Wie man eine Immobilienlizenz in Idaho erhält

In diesem Leitfaden erfahren Sie alle Details, die Sie wissen müssen, um Ihre Lizenz zu erhalten und ein Immobilienmakler in Idaho zu werden.

Sie erfahren die grundlegenden Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Idaho, Informationen über die Prüfung einschließlich der Erfolgsquoten und der Testvorbereitung, Gegenseitigkeitsregeln, Aufschlüsselung der teuersten Immobilien in Idaho nach Bezirken und mehr.

Okay, schnappen Sie sich eine Tasse Kaffee, und lassen Sie uns am Anfang beginnen.

Grundlegende Idaho-Immobilien-Lizenzierungsanforderungen

Die Erlangung einer Immobilienlizenz in Idaho ist im Vergleich zu anderen Staaten ziemlich einfach. Sie benötigen nur insgesamt 90 Unterrichtsstunden in von der Kommission genehmigten Kursen vor der Lizenzerteilung. Im Vergleich dazu müssen Bewerber in Texas 180 Stunden an Kursen absolvieren, um eine Lizenz zu erhalten. Hier ist eine kurze Aufschlüsselung der Anforderungen für eine Immobilienlizenz in Idaho:

Vorlizenzierungskurse in Idaho erforderlich

Um eine Immobilienlizenz in Idaho zu erhalten, müssen Sie 90 Stunden an Immobilienvorlizenzierungskursen absolvieren, die Folgendes umfassen:

• Das Immobiliengeschäft
• Lizenzrecht und Qualifikationen für die Lizenzierung
• Lizenzrecht und Regeln der Kommission
• Autorisierte Beziehungen, Pflichten, und Offenlegung
• Immobilienmaklertätigkeiten und Verfahren
• Verstöße gegen das Lizenzgesetz, Sanktionen und Verfahren
• Bundes- und Landesgesetze in Bezug auf Immobilien
• Eigentumsrechte: Grundstücke und Mietverhältnisse, Eigentumswohnungen, Genossenschaften und Time-Sharing
• Titel, Urkunden, und Eigentumsbeschränkungen
• Rechtliche Beschreibungen
• Immobilienverträge
• Wohnungshypotheken
• Arten von Hypotheken und Finanzierungsquellen
• Rechnungen und Abschluss von Transaktionen
• Der Immobilienmarkt und seine Analyse
• Immobilienbewertung
• Immobilieninvestitionen und Vermittlung von Geschäftsmöglichkeiten
• Immobilienrelevante Steuern
• Planung, Zoning, and Environmental Hazard

Idaho Real Estate Exam Information

Wenn Sie hart arbeiten und die Kurse ernst nehmen, sollten Sie kein Problem haben, die Prüfung zu bestehen. Wenn Sie Hilfe beim Lernen für die Prüfung suchen, empfehlen wir den Prüfungsvorbereitungskurs von Real Estate Exam Scholar. Sie bieten erstklassige Prüfungsvorbereitung zu einem erschwinglichen Preis. Noch besser, sie bieten auch eine Geld-zurück-Garantie, wenn Sie nicht auf den ersten Versuch zu bestehen.

Besuchen Sie Real Estate Exam Scholar

Idaho Pre-licensing Exam Questions

• Insgesamt 120 Multiple-Choice-Fragen (innerhalb von 4 Stunden zu beantworten)
• 80 Fragen zum nationalen Teil der Prüfung
• 40 Fragen zum bundesstaatlichenländerspezifischen Teil der Prüfung

Was Sie zur Prüfung mitbringen müssen

• 2 gültige Ausweise mit Unterschriften. Ein Ausweis muss ein staatlich ausgestellter Lichtbildausweis sein
• Bestätigungsnummer bei der Prüfungsreservierung.

Punktzahl

Sie müssen eine Punktzahl von 70 erreichen, um die Idaho Real Estate Salesperson Exam zu bestehen

Idaho Real Estate License Fee

$160 pro Jahr

Exam Fee in Idaho

Education Requirements

Sie müssen mindestens einen High School Diploma oder GED haben, um eine Lizenz in Idaho zu beantragen.

Alter

Antragsteller müssen mindestens 18 Jahre alt oder älter sein

Aufenthaltsrecht

Jeder US-Bürger oder rechtmäßig zugelassene Ausländer kann sich bewerben.

Ausnahmen

Jedes aktive Mitglied der Anwaltskammer von Idaho, das einen guten Ruf genießt und nach dem Gesetz über Immobilienlizenzen qualifiziert ist, ist von der Teilnahme am Grundkurs für Immobilienverkäufer befreit.

Strafrechtlicher Hintergrund

Bewerber, die bereits vorbestraft sind, können sich trotzdem um eine Immobilienlizenz bewerben. Es wäre am besten, wenn die Bewerber ihre Vorstrafen zusammen mit den erforderlichen Unterlagen über die Verurteilung, falls vorhanden, in ihre Bewerbung aufnehmen würden. Nach Einreichung Ihrer Fingerabdrücke wird Ihr Antrag an die Abteilung für Strafrechtsinformationssysteme und an das Federal Bureau of Investigation weitergeleitet. Nach der Untersuchung wird jeder Antragsteller einzeln geprüft.

Bearbeitungszeit

Im Durchschnitt dauert es 1-12 Wochen, bis Ihr Antrag bearbeitet und genehmigt ist.

Online-Immobilienschulen in Idaho

Es kann zwar hilfreich sein, den Immobilienkurs persönlich zu besuchen, aber Online-Kurse sind viel billiger und bieten genau die gleichen Kurse. Suchen Sie bei Google nach Online-Immobilienschulen in Idaho.

Idaho Real Estate License Reciprocity and Portability

Wenn Sie vorhaben, in anderen Bundesstaaten als Idaho zu arbeiten, müssen Sie die Gesetze zur Gegenseitigkeit und Übertragbarkeit von Immobilienlizenzen in Idaho kennen.

• Reciprocity: Idaho hat Abkommen zur gegenseitigen Anerkennung mit 3 Staaten:
  • Wyoming, Oregon und Montana
• Übertragbarkeit: Physischer Standort

Um mehr über die Übertragbarkeit von Immobilienlizenzen in Idaho zu erfahren, lesen Sie unseren Leitfaden zur Gegenseitigkeit und Übertragbarkeit von Immobilienlizenzen hier.

Wie man das richtige Immobilienunternehmen für die Arbeit in Idaho auswählt

Sind wir mal ehrlich. Die Wahl des richtigen Maklerunternehmens in einem Staat ist nicht einfach. Um Ihnen die Wahl etwas zu erleichtern, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zur Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens, für das Sie arbeiten möchten.

Nachdem Sie den Leitfaden gelesen haben, sehen Sie sich unseren Käuferleitfaden an, in dem Keller Williams, RE/MAX und Century 21 verglichen werden.

Wenn Sie wissen möchten, welche Maklerunternehmen in Idaho am erfolgreichsten sind, sehen Sie sich unten die Real Trends-Liste der besten Immobilienmaklerunternehmen in Idaho für 2020 an.

Boise

Coeur d’Alene

*Daten von Real Trends Market Leaders 2020

Idaho Counties mit dem höchsten durchschnittlichen Listenpreis und dem höchsten mittleren Verkaufspreis 2020

Sind wir mal ehrlich, höhere Listenpreise bedeuten höhere Provisionsschecks! Um ein Gefühl dafür zu bekommen, welche Bezirke in Idaho die besten Möglichkeiten für das große Geld bieten, sehen Sie sich diese Verkaufsdaten von Trulias Idaho Home Price Page an (Woche bis 21. Juni):