Oakland: Has oído que el alquiler es más barato y que el clima es mejor, que recientes éxitos de taquilla como Blindspotting y Sorry to Bother You muestran la cultura única de la ciudad, y que cada semana parece haber un nuevo restaurante abierto.
Y a pesar de que San Francisco es una ciudad de clase mundial, tiene la calificación de habitabilidad más alta de cualquier ciudad en los EE.UU., y es el centro tecnológico reinante del planeta, muchos de tus amigos y compañeros de trabajo se están mudando al otro lado de la Bahía. ¿Por qué? Para ayudar a explicar la atracción, hemos abordado algunas preguntas comunes sobre Oaktown.
¿Es la vivienda realmente más barata en Oakland?
(Vía Zillow)
Las comodidades modernas se encuentran en los alquileres alrededor de Jack London Square de Oakland. En Fourth Street East, los apartamentos oscilan entre los 2.775 dólares de un estudio y los 5.000 dólares de uno de tres dormitorios.
Desde luego, aunque sólo sea porque la densidad de población de SF es más de cinco veces superior a la de Oakland. La ciudad tiene 875.000 personas en aproximadamente 47 millas cuadradas, mientras que Oakland tiene 426.000 personas viviendo en 125 millas cuadradas. Esto ayuda a explicar no sólo por qué la vivienda en SF es más cara, sino también por qué conducir y aparcar es más difícil aquí.
En octubre, el alquiler medio de un apartamento de un dormitorio en SF era de 3.200 dólares. En Oakland, era de 2.300 dólares. Pero los barrios varían mucho incluso en la misma ciudad, así que es más preciso considerar barrios comparables. Probablemente los barrios hermanos más cercanos, que incluyen edificios de nueva construcción que dan a la bahía, son South Beach en San Francisco (3.600 dólares por un dormitorio) y Jack London Square en Oakland (2.100 dólares). Oakland, al igual que San Francisco, tiene control de alquileres, pero en general es menos favorable para los inquilinos.
Si se quiere comprar, Oakland es significativamente más barato, con un precio medio de la vivienda de 740.000 dólares frente a los 1.370.000 dólares de SF. Al igual que con el alquiler, los precios dependen de los barrios, pero aun así, puedes obtener mucho más por tu dinero en el lado este de la bahía, incluyendo el espacio exterior.
¿Cómo es el transporte?
Oakland es más amigable con el coche que San Francisco. Mientras que SF está casi rodeado de agua, Oakland está rodeado de espuelas interestatales como la 580 y la 880. Para las personas que utilizan el coche compartido, no sólo Oakland tiene ZipCar, Turo, y Get Around, el Este de la Bahía también tiene Gig, que difiere de otros servicios en que los coches no tienen espacios de estacionamiento designados. Sólo tienes que recoger uno donde esté aparcado, y dejarlo en cualquier plaza de aparcamiento legal cuando hayas terminado. La mayoría de las zonas residenciales no requieren permisos de aparcamiento.
En cuanto al transporte en tren, gran parte de Oakland disfruta de un acceso más rápido al centro de San Francisco que muchos barrios de SF. El viaje de 10 millas desde el centro de la ciudad de Oakland hasta el Embarcadero de SF es un viaje de 15 minutos en BART, mientras que el viaje de cinco millas entre UCSF y el Embarcadero tarda unos 30 minutos en MUNI. La mitad de la distancia, el doble de tiempo. Dicho esto, no existe un equivalente en Oakland al tan denostado pero intensamente utilizado sistema de tren ligero de MUNI. AC Transit es el amplio sistema de autobuses del este de la bahía, que incluye líneas de transbay que enlazan con el Salesforce Transit Center. Los ciclistas de Oakland también disfrutan de calles más anchas y planas que sus homólogos de SF.
¿Cómo está el panorama de bares y restaurantes?
(Sarah Chorey)
El plato de mezze en el nuevo y bullicioso Dyafa del chef Reem’s Assil.
¡En llamas! Los precios más bajos de los bienes inmuebles y las organizaciones favorables a los negocios que están permitiendo a los chefs de Oakland dar el pistoletazo de salida y mejorar su juego están haciendo una escena de restaurantes en crecimiento en Oakland. Los chefs de la Bahía Oeste (también conocida como San Francisco) también están abriendo locales allí. El menor coste de vida de la ciudad también significa que la mano de obra puede vivir más cerca del trabajo en Oakland.
El nuevo y caliente restaurante camboyano de Fruitvale, Nyum Bai, (340 E 12th St.) acaba de aterrizar en la lista de los 10 nuevos restaurantes de Bon Appetit. El chef Nite Yun también acaba de ganar el premio GGRAs Rising Star Chef of the year. // En Jack London Square, la chef Reem Assil está causando sensación con Dyafa, (44 Webster St.) su nuevo restaurante de comida árabe. Además de ser una célebre chef, Assil se considera una activista que utiliza la comida para conectar a sus clientes con la cultura árabe. El personal de Assil incluye a miembros que han sido encarcelados, o que proceden de comunidades de color y otros grupos desfavorecidos. // El éxito de Assil se basa en las lecciones aprendidas en Reem’s (3301 E 12th St.), la panadería árabe de su barrio.
Los lugareños acuden al clásico restaurante Shan Dong (328 10th St.), en el amplio y poco turístico Chinatown de Oakland, para degustar fideos gruesos hechos a mano, platos de pollo característicos y judías verdes cocidas en seco. Las ofertas diarias para el almuerzo hacen que sus precios, ya de por sí bajos, sean aún mejores. // Los residentes de Lakeshore están descubriendo la nueva encarnación de Seth y Jenni Bregman, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), en el antiguo emplazamiento de su Michel Bistro. El salón de abajo se siente y se bebe como un salón de los años 60. En el entresuelo de arriba, los chefs Anthony Salguero y Brian Starkey, de Michel Bistro, diseñan menús de tres platos con versiones actualizadas de la comida reconfortante de mediados de siglo.
En el Uptown de Oakland se encuentra el enorme espacio al aire libre del gastropub Drake’s Dealership (2325 Broadway), mientras que los comensales de la puerta de al lado, en Calavera(2337 Broadway), disfrutan de auténtica cocina oaxaqueña con tortillas recién hechas de maíz ancestral y ahumados cócteles de mezcal para acompañar las comidas. // También en Uptown, The Gastropig (2123 Franklin St.) ha iniciado recientemente una serie de cenas permanentes llamada Abstract Table. Los chefs y artistas Andrew Greene y Duncan Kwitkor crean exposiciones temporales que combinan arte y menús de comida a precio fijo. A la actual exposición Fine Dining on Paper le seguirá Blizzards en diciembre.
Temescal’s Teni East Kitchen (4015 Broadway) sirve una de las mejores comidas birmanas de cualquier lado de la Bahía.
El año pasado, los residentes de la zona de Piedmont Avenue dieron la bienvenida al barrio a The Wolf (3853 Piedmont Ave.) y a su cocina californiana de inspiración francesa. La joya culinaria de la zona es el Commis (3859 Piedmont Ave.), ganador de una estrella Michelin. El chef/propietario James Syhabout y su personal elaboran meticulosamente platos americanos modernos en su cocina abierta con ingredientes de origen local. Disfrute de cócteles y aperitivos en el bar CDP (3861 Piedmont Ave.) mientras espera su mesa. Termine su comida en Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Esta institución familiar de postres abrió sus puertas en 1894 y ha servido a generaciones de habitantes de Oakland desde entonces.
Rockridge tiene posiblemente la escena de restaurantes más consolidada de la Bahía Este. Destaca Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.), donde el chef y propietario Michele Belotti y su equipo preparan diariamente una pasta fresca fenomenal. // Ahora con cuatro locales, Zachary’s pizza ha sido una institución de la pizza de Chicago en Oakland desde la década de 1980. // Y con un seguimiento casi de culto, Ramen Shop (5812 College Ave.) sirve tazones humeantes de fideos elásticos y verduras crujientes de temporada en un caldo profundamente rico. También tienen un gran programa de cócteles.
Para nuestra exhaustiva y deliciosa guía sobre dónde comer y beber (y más) en los numerosos barrios de Oakland, consulta nuestra Guía Hella de la Bahía Este.
¿Cómo es el clima?
A pesar de la publicidad, Oakland es sólo ligeramente más cálido que San Francisco. Las mayores diferencias se dan en los meses de verano, cuando Karl, nuestro avatar de la niebla por advección, enfría la ciudad una media de cinco grados más (y antes) que Oakland. Oakland carece de los numerosos microclimas de la ciudad, lo que significa que se puede viajar cómodamente por la ciudad sin necesidad de llevar capas adicionales.
¿Cómo son las oportunidades de empleo?
Un respetable número de grandes empresas llaman a Oakland su hogar: Kaiser Permanente, Pixar Media y Pandora son las más obvias. Pero escondido a la vista está el mayor empleador de la zona. El puerto de Oakland gestiona el 99% de las mercancías en contenedores que circulan por el norte de California -unos 41.000 millones de dólares en comercio internacional-, lo que lo convierte en el cuarto puerto más activo del país. En la zona de Oakland hay más de 70.000 puestos de trabajo relacionados con el transporte marítimo de mercancías, que van desde el salario mínimo por hora hasta puestos tecnológicos o de gestión que pagan seis cifras. En general, el condado de Alameda de Oakland tiene una tasa de desempleo del 2,8 por ciento, a la par con el 2,2 por ciento de SF, y ambos muy por debajo de la tasa de Estados Unidos del 3,6 por ciento.
Odio sonar como un idiota, pero ¿es Oakland peligrosa?
Es una pregunta justa. En cuanto a la delincuencia, Oakland se considera una ciudad de «alta» delincuencia mientras que San Francisco se considera «moderada». Dicho esto, los delitos violentos de todo tipo en el Área de la Bahía, incluyendo Oakland, han disminuido casi un 24% desde 2012.
¿Qué más debo saber sobre Oakland?
El Parque Regional de Redwood tiene toda la magia del parque más famoso de Mill Valley, pero sin las multitudes.
La mayoría de los trasplantados de San Francisco informan que Oakland se siente más como una comunidad. Mientras que es extrañamente raro encontrar a un nativo de San Francisco en la ciudad, es bastante común en la ciudad conocer a personas de segunda y tercera generación de Oakland que todavía viven cerca de su familia y amigos de la infancia. Y el Orgullo de Oakland no se limita al festival y al desfile de septiembre. Hay un gran énfasis en la celebración de la ciudad y su cultura. Los lugareños suelen llevar ropa con la marca de Oakland, mientras que en San Francisco sólo los turistas llevan ropa con la marca de la ciudad.
En San Francisco nos gusta alardear de nuestra tolerancia y diversidad racial, pero los blancos siguen siendo casi la mitad de la población de la ciudad. Contrasta con Oakland, donde el desglose es más equitativo, ya que blancos, negros e hispanos representan cada uno alrededor del 25%.
Por último, aunque Oakland proyecta una fachada urbana, la ciudad cuenta con más de 80 parques. Además del conocido Lago Merritt, una laguna de 155 acres en el centro de la ciudad, los habitantes también disfrutan de paraísos al aire libre como el Parque Regional Redwood, de 1.830 acres, que contiene un enorme bosque de secoyas costeras y casi 40 millas de senderos. Justo al final de Skyline Drive se encuentra la Reserva Regional Volcánica de Sibley. Este parque, que es el emplazamiento de un antiguo volcán, cuenta con campamentos, senderos, un laberinto de rocas y magníficas vistas de la Bahía Este. Una curiosidad rural: Aunque en Cow Hollow no se ven vacas lecheras desde la década de 1880, el ganado sigue pastando en el Parque Regional Anthony Chabot de Oakland.
¿Está preparado para mudarse a Oakland? Profundice en los barrios más populares de la ciudad -así como en sus ciudades vecinas más deseables- en nuestra Guía Hella del Este de la Bahía.