kvCORE | Kunversion – Pros y contras de un usuario final

kvCORE / Kunversion es un proveedor de generación de contactos inmobiliarios que integra un simple sitio web, CRM (gestor de relaciones con los clientes) y gestión de marketing en una única plataforma. Hay otras revisiones de la plataforma que son en profundidad y por los usuarios finales reales. Lo que hace que esta reseña sea única es el vídeo en el que se me ve caminando por la plataforma. Así que aquí está al principio de nuestro recorrido escrito. Espero que te tomes un momento para que te guste el vídeo y te suscribas a nuestro canal de YouTube. Recibirás actualizaciones en tiempo real cuando deje caer uno de los puntos de vista de tipo en temas relacionados con el marketing inmobiliario y la generación de plomo.

Diseñado por un equipo de Inside Real Estate, este sistema es popular entre sus competidores, principalmente debido a su precio.

kvCORE | Kunversion Pricing

Single User: $299.00 m/o

K+ Team Subscription 2-5 agents: $499 m/o

kvCORE Enterprise 5+ agentes: 1200 m/o

kvCORE | Kunversion es comparable a CINC, Boomtown, Follow Up Boss, Fire Point y Hubspot.

Su suscripción de licencia única es de 299 dólares al mes, lo que no sólo es asequible, sino que es la plataforma todo en uno más barata del mercado. No es de extrañar que esta plataforma tenga una base de usuarios masiva. Sólo Kunversion tiene 14.000 instalaciones y kvCORE tiene un estimado de 7000 instalaciones.

kvCORE | Kunversion Website Examples

Con kvCORE, usted obtiene una plantilla de sitio web. Y mientras que usted tendría unas cuantas plantillas diferentes para elegir, lo más probable es que termine teniendo el mismo diseño que varios otros corredores por ahí dada su gran base de usuarios. Si usted está con EXP Realty u otro gran corredor, probablemente reconocería sus diseños de plantillas, como los siguientes:

Lista de funcionalidades detalladas de kvCore | Kunversion

Tuve acceso a una licencia de un solo usuario de kvCORE | Kunversion-de usuario y esta lista recorre cada funcionalidad listada con un pro o un contra. Para mis pensamientos detallados por favor revise el video de arriba. Si usted tiene información adicional para mis lectores, por favor, la lista en la sección de comentarios:

Salud kvCORE | Kunversion velocidad de lanzamiento – PRO

Crear un sitio web es extremadamente fácil y rápido debido a la simplicidad de la plataforma. Pero lo que me gusta de kvCORE es la velocidad de lanzamiento – puedes tener un sitio en tan sólo unos días, lo cual es una gran ventaja. Una vez que el sitio está arriba, usted puede hacer algo de marketing en estas páginas y empezar a ver algunos clientes potenciales de baja calidad dentro de los 7 días de la compra de la plataforma, haciendo kvCORE uno de los más rápidos para comercializar opciones cuando se trata de sitios web de bienes raíces.

kvCORE | Kunversion SEO – CON

En términos de SEO (optimización de motores de búsqueda), sin embargo, no hay ninguno en esta plataforma y por lo tanto no hay medios orgánicos para que su sitio sea encontrado naturalmente por Google u otros motores de búsqueda. La plataforma está diseñada para la captación de clientes potenciales, ya sea a través de estrategias y publicidad en redes sociales o PPC, pero no hay ninguna funcionalidad que le permita optimizar su contenido para los motores de búsqueda. El SEO es crucial para los agentes inmobiliarios, sobre todo porque el 44% de los compradores buscan en Internet listados de propiedades durante las etapas iniciales de su viaje hacia la búsqueda de su nuevo hogar, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Casi la mitad de los compradores de viviendas comienzan su búsqueda online de propiedades directamente, por lo que es importante que sus listados de propiedades estén optimizados para los barrios limítrofes y otros términos que indiquen relevancia local para Google. Como no hay valor orgánico en el kvCORE, la única forma de que su sitio genere tráfico es a través del marketing directo. Así que, esencialmente, tendría que invertir en PPC (pago por clic) o en marketing en Facebook para enviar visitantes a estas herramientas. Como regla general, tiendo a sentir que las plataformas que se basan sólo en el marketing directo para dirigir el tráfico es definitivamente una estafa.

Vídeos de formación y documentación – PRO

Una de las cosas en las que kvCORE puntúa muy alto son sus vídeos de formación, que son muy buenos – esto es definitivamente un pro. Cuando enciendes el sitio, tienes diez videos en cola que te muestran cómo usar el sistema. En este sentido, son mucho mejores que cualquier otra plataforma. Puedes pagar por la formación, pero te dan la opción de aprender por ti mismo. También puedes encontrar muchos de sus vídeos en YouTube. Con CINC, usted tiene que pagar por la formación; BoomTown envuelve el cargo por la formación en su costo total, y Real Estate Webmasters no proporcionan tutoriales de vídeo en absoluto.

Smart CRM – Lea a continuación para los pros y los contras detallados para cada parte del sistema.

En esta sección, se obtiene alertas, gestión de plomo, y la fuente de plomo. Las alertas son donde usted puede ir a su tablero de instrumentos para obtener nuevos clientes potenciales, nuevos textos, nuevos correos electrónicos y llamadas, tareas, calendario, y mi negocio. Usted puede ver la actividad por propiedad – lo que la gente que utiliza su plataforma ha hecho en la propiedad, han mirado y si es así, cuando; por lo que es capaz de tener toda la información importante que necesita para llamar, enviar un correo electrónico o un texto que el plomo en particular. Básicamente, ¿son todos buenos? Sí. Sin embargo, basándome en mi experiencia durante los últimos 12 años, muy pocos profesionales inmobiliarios tendrían tiempo para utilizar esta función y mirar cada una de las propiedades. Una de las raras ocasiones en que usted usaría esta característica es cuando recibe una alerta de que una persona dentro de su esfera de influencia está mirando una propiedad.

Otra característica que verá en esta sección es el correo electrónico/texto masivo. Pero esta plataforma no te permite enviar emails o textos de forma colectiva, tendrías que hacerlo página a página. Puedes hacer unos cientos a la vez pero no a todos a la vez, por lo que esta característica puede ser un poco tediosa ya que probablemente estarás seleccionando los clientes potenciales que quieres enviar por correo electrónico o texto uno por uno. No puedo decir que esta característica en particular sea un pro o un contra, pero es una campana o silbato que suena muy bien cuando te lo venden.

El sistema es bastante lento lo que puede ser muy frustrante, así que esto sería un contra para mí. Incluso las pantallas emergentes, al ser una aplicación basada en la nube, tardan alrededor de 10-30 segundos en cargar. Por lo tanto, si usted está tratando de utilizar este sistema para hacer un alto volumen de llamadas, no creo que sea posible.

Lo que me gusta mucho de kvCORE es que están en la parte superior de su juego de la fuente. Una fuente es la procedencia de su pista. Este tipo de información es muy útil para los corredores que quieren hacer un seguimiento de sus clientes potenciales desde el nacimiento hasta el potencial de ROI. Las mejores plataformas para elegir la información de la fuente son Follow Up Boss y kvCORE. También puede obtener este tipo de información de CINC y BoomTown, pero no está tan bien integrada. Por lo tanto, este es un pro para kvCORE.

Los listados en kvCORE | Kunversion – No Calificación exactamente media

La mayoría de las características aquí no son mucho peor de mucho mejor que otras plataformas. Obtienes filtros que básicamente vienen con esta funcionalidad, como tus listados, listados MLS y filtros de agencia. También puedes ver otra información como la última vista y cuánto dinero ganarías si vendieras la propiedad que estás mirando, lo que puede ser conveniente para muchos de ustedes, pero no estoy seguro de cómo me siento acerca de esa característica en particular. Hay una gran característica aquí, sin embargo, que es definitivamente un pro para kvCORE – la distribución digital que le permite enviar por correo electrónico o texto un listado particular.

También me gustan las características generales, que muestran la información de evaluación, que es uno de los principales puntos de venta de kvCORE. Según ellos, la información que se ve en esta sección es precisa, ya que viene directamente de su MLS. Ahora bien, aunque digan que tienen un sistema mejor, este reclamo de venta puede no servirle de nada porque los tres principales listados -Realtor.com, Trulia y Zillow- siguen ofreciendo una tasa de error del 10-20%. Así que, a menos que eduque a sus clientes, no sabrán que su sistema es más fiable que estos tres. Lo más probable es que simplemente asuman que todo no es exacto a menos que hayas hecho un buen trabajo de marketing previo a tus prospectos, lo que realmente no puedes hacer en KvCORE porque no puedes instalar videos fácilmente en todo el sitio. Puedes hacer páginas de aterrizaje con un vídeo, pero no de forma intuitiva como en WordPress. No es un sistema comparativo, y usted está atascado con los esquemas de que te dan que está bien, pero no es genial. En última instancia no puedo asignar un pro o un contra simplemente decir que estas características son promedio.

Marketing Autopilot – Con

Esta sección es donde usted puede hacer campañas de goteo y programar correos electrónicos masivos. En términos de robustez, kvCORE está al pie del cañón. Esta característica en particular es, para empezar, poco intuitiva. Es un poco difícil de usar. Y dos, todo en esta sección requiere un montón de clics si quieres utilizar cualquiera de estas funciones. Y aunque puede haber agentes inmobiliarios por ahí que encontrarían esto útil, esto es una estafa para mí.

Motor de Contactos – Exactamente Promedio

Aquí, usted tiene las páginas de aterrizaje y las páginas IDX Squeeze, que es un tipo ligeramente diferente de marketing, pero es sólo otra forma de página de aterrizaje donde los visitantes, que también son potenciales clientes potenciales, se les pide que se registren con su dirección de correo electrónico, cuenta de Facebook o cuenta de Google. Aquellos que decidan no registrarse sólo podrán ver un listado, por lo que las personas que utilicen su sitio se ven obligadas a registrarse si quieren ver el resto de sus listados. Toda esta funcionalidad, en general, está bien. Está en consonancia con el precio de la plataforma. En una escala del 1 al 10, le doy un 5. Una nota importante aquí es que este tipo de registro de clientes potenciales es el de menor calidad posible que puedes obtener. Con poca o ninguna información sobre el corredor, el área que están buscando lo que usted encontrará es que estas perspectivas rara vez responden a cualquier mensaje adicional. Esta característica en comparación con otras plataformas es una CON.

La Página de Aterrizaje es ligeramente más fácil de usar que Real Geeks, como ejemplo, pero no tan fácil de usar como otras plataformas, como BoomTown que construye sus páginas de aterrizaje para usted. CINC tiene la capacidad de construir una página de aterrizaje ligeramente más robusta dentro de su sistema. Real Estate Webmasters proporciona un sistema de construcción de páginas de aterrizaje mucho mejor dentro de la parte posterior de su sitio web, pero es mucho más complicado.

Transacciones – PRO!!!

Herramientas de transacción como Dotloop, Brokermint, SkySlope están integradas en el sistema. Hay una característica aquí que es única para Kunversion y kvCORE, lo que los convierte en una de mis características favoritas – una vez que se carga una transacción, se puede averiguar dónde se inició el plomo. En otras palabras, se obtiene el nacimiento de una fuente de postproducción. Esto es particularmente útil para determinar qué estrategia de marketing está funcionando mejor para usted – esto es un pro masiva!

Además, la plataforma también le permite realizar un seguimiento de sus transacciones – cómo se financian y dónde están. Usted consigue actualizar la gente automáticamente, actualizar la actualización del cliente, el prestamista, el agente, y así sucesivamente. El hecho de que las transacciones se añadan de forma tan limpia en la parte posterior de la plataforma hace que esto sea un gran punto a favor de kvCORE. Es uno de los pocos sistemas que realmente encierra todas estas útiles funcionalidades en un solo lugar. CINC también tiene herramientas de gestión de corredores, pero no son tan fáciles de usar como las de kvCORE. Linus lo hace, pero no es realmente una plataforma web. BoomTown no proporciona esta funcionalidad.

Sitio web, IDX, CRM – Con

El CRM de esta plataforma es anémico, absolutamente anémico. Las áreas de servicio le permiten cargar un montón de páginas pre-hechas en el sitio. Dada la masiva base de usuarios de kvCORE, casi todo el mundo en su área estará usando exactamente los mismos widgets, con la misma funcionalidad, y su página se verá exactamente igual que los otros sitios. Si bien el sistema de plantillas puede ser conveniente, tener el mismo contenido que los otros sitios probablemente hará que Google te pique por contenido duplicado, lo que conduce a puntuaciones de baja calidad tanto para el tráfico pagado como para el orgánico. Los usuarios que compiten con los equipos enteros en la misma zona todos los que utilizan kvCORE | Kunversion para la publicidad de pago sería mejor servido la agrupación de los presupuestos y la división de los clientes potenciales round-robining.

Marketplace – Con

Hay algunos bastante fresco complementos aquí que le permiten embellecer su diseño, añadir números de teléfono, testimonios, y poner en práctica las campañas de publicidad. Uno de los complementos más interesantes aquí es BrokerSumo, que le permite facturar a los agentes a través del sistema, junto con otras características, tales como la contabilidad de corretaje, ACH, onboarding, y la presentación de informes. Pero en comparación con otras plataformas que tienen complementos, kvCORE no está por delante de la curva, por lo que es una estafa.

Análisis de negocio – Pro

Toda la información relevante sobre las personas que utilizan su sitio se puede encontrar aquí – sus contactos totales, esfera, clientes potenciales activos, el rendimiento de la fuente, la actividad de kvCORE, el interés del consumidor, y el rendimiento del agente. Sin embargo, cuando llegas a esta sección, la página se carga con mucha lentitud, otra desventaja. Y, en términos de automatización de clientes potenciales, el sistema está de nuevo en la parte inferior de la pila. Si no tienes ni idea de qué parte y qué correos electrónicos debes utilizar, el sistema no proporciona la respuesta y no hay nada configurado para ti. La mayoría de los otros sistemas tienen al menos algunas plantillas para que las mires o las han configurado para ti. Ni CINC ni kvCORE lo hacen muy bien, pero BoldLeads lo hace muy bien y LionDesk lo hace bien. La mayoría de estos sistemas requieren mucho tiempo, y lo mejor será que tomes algunas clases; así que, a pesar de su bajo rendimiento, puedes usar kvCORE por esta razón en particular, ya que proporcionan muchos tutoriales en línea que no sólo te guían a través de las funcionalidades de la plataforma, sino que también te ayudan a entender cómo obtener el mejor rendimiento posible.

Mis pensamientos finales sobre kvCORE | Kunversion

Si usted es un pequeño corredor o alguien que acaba de empezar con un presupuesto limitado y necesita algunas de estas funcionalidades, entonces kvCORE puede ayudarle a empezar con un sitio web de plantilla simple que es activo bastante rápido. Tenga en cuenta, sin embargo, que, en general, kvCORE es el segundo mejor en todo. Honestamente, si usted está buscando clientes potenciales, BoldLeads es mucho mejor. Pero, si necesitas un sitio web, creo que kvCORE sería mi segunda opción por el coste. Son más baratos que todos los demás por un buen margen. Pero, como he mencionado, usted está recibiendo un sitio web que se ve como todo el mundo y todas sus características están por debajo de la par. Si desea ver lo que otras empresas de marketing inmobiliario ofrecen en términos de sitios web, he creado una guía que compara las 10 principales empresas de sitios web inmobiliarios lado a lado.

Trato de cubrir todas las preguntas al escribir una revisión de servicio. Con 21.000 clientes y dos millones de agentes inmobiliarios con licencia en los EE.UU. es una garantía de que puedo haber perdido características o escenarios que son muy importantes para usted. En este momento, siento que estoy muy calificado para abordar estas preguntas o escenarios, así que no dude en utilizar este formulario de contacto para programar una cita conmigo. O dejar un comentario detallado en esta entrada del blog y voy a abordar la cuestión aquí donde la respuesta podría ayudar a otros profesionales de bienes raíces.