Sus fotos de propiedades son la parte más importante de su marketing inmobiliario. No sólo la fotografía de alta calidad le ayuda a atraer a los vendedores y ganar nuevas instrucciones, también es vital para atraer el interés de los compradores potenciales.
Tener el equipo adecuado para tomar su fotografía de bienes raíces es obviamente clave. Para obtener grandes fotos que conviertan, usted necesita estar usando la mejor lente para la fotografía inmobiliaria junto con una gran cámara.
Puede obtener nuestro desglose completo sobre el equipo que necesita para tomar una gran fotografía de la propiedad junto con todos nuestros otros consejos y trucos en nuestro último blog de fotografía de la propiedad aquí.
¿Qué tipos de cámara puede utilizar?
Hay 4 tipos de cámara que un agente inmobiliario es probable que utilice para tomar fotos de bienes raíces – pero no son todos iguales en su rendimiento:
- Cámara de teléfono
- Cámaras compactas
- Cámaras sin espejo
- Cámaras DSLR
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El teléfono con cámara
Este es un NO para los agentes inmobiliarios que quieren impresionar. No sólo sus vendedores se sentirán totalmente decepcionados por el hecho de que usted se presente para tomar fotos con su teléfono, sino que la calidad de las imágenes que producirá no será lo suficientemente alta como para atraer a los compradores.
La cámara compacta
La cámara compacta es una cámara fácil de usar que esencialmente puede «apuntar y disparar». El problema de la cámara compacta en lo que respecta a las imágenes de propiedad es que:
- No se pueden intercambiar los objetivos en ellas.
- Tienen sensores pequeños, lo que significa que no capturan las imágenes de alta calidad que necesitas.
Una cámara compacta también carece del aspecto profesional que impresiona a los vendedores.
La cámara sin espejo
Estas cámaras se diferencian de las DSLR porque no tienen un espejo interno que refleje la luz y te permita ver la imagen que vas a disparar a través del visor.
Las cámaras sin espejo son ligeras, pero suelen tener una duración de la batería inferior a la de las DSLR, menos opciones de acoplamiento de objetivos y, a menudo, pueden tener sensores más pequeños que reducen su calidad de imagen, especialmente con poca luz.
En general, sin embargo, las cámaras sin espejo pueden funcionar bien y producir imágenes de gran propiedad.
La DSLR
Una cámara DSLR es el mejor tipo de cámara para la fotografía inmobiliaria. Aunque las cámaras sin espejo se están poniendo al día, hoy en día la DSLR ofrece la mayor calidad de imagen, las mejores opciones para acoplar objetivos y el aspecto más profesional.
¿Cuáles son los requisitos básicos de su cámara fotográfica para agentes inmobiliarios?
Una gran cámara para la fotografía inmobiliaria tiene que tener características que le permitan tomar fotos de alta calidad en condiciones de buena y baja luz. Si usted no es un profesional o con experiencia en el uso de una cámara réflex digital, también será fácil de navegar por los ajustes.
Estas son las características a tener en cuenta:
- Un sensor grande. Las DSLR suelen tenerlos.
- Una buena gama de ISOs.
- Posibilidad de acoplar un objetivo gran angular.
- Buena duración de la batería.
Las mejores opciones para su cámara
1. Canon EOS 800D
Esta es nuestra principal recomendación. Esta cámara DSLR tiene un buen precio (519€) y es fácil de manejar si no eres un fotógrafo inmobiliario profesional.
Este cuerpo de cámara de Canon también es ligero y de tamaño relativamente pequeño, lo que lo hace ideal para llevarlo entre la oficina y todas tus propiedades. Otra gran ventaja: es poco probable que se muera a mitad de la sesión, ya que puede hacer hasta 600 fotos con la batería llena.
Pero lo más importante es que la Canon EOS 800D tiene una alta resolución y una buena gama de ISO, lo que significa que podrás tomar imágenes de alta calidad incluso con poca luz.
Nuestras mejores selecciones de objetivos gran angular también funcionarán con esta cámara.
Para saber más sobre las mejores técnicas para hacer grandes fotos inmobiliarias de exteriores e interiores, haz clic aquí.
2. Nikon D850 – 2519€
La Nikon D850 es una bestia de cámara. Tiene una resolución súper alta y un gran sensor que significa que capturará una calidad de imagen realmente alta. Una amplia gama de ISOs también significa que se desempeñará bien en condiciones de poca luz que es particularmente útil para la fotografía de interiores.
Esta cámara es lo que se conoce como Full Frame. Esto se refiere al sensor y esencialmente significa que puede capturar una vista más amplia de lo que está tomando una foto. De nuevo, esta es una gran característica para las fotos de interiores. ¡
Las características superiores de la Nikon vienen con un precio mucho más alto en £2519!
3. Nikon D750
Esta es una gran opción para los agentes inmobiliarios, ya que es ligera y tiene un precio razonable de alrededor de 999 libras esterlinas.
La D750 tiene una buena resolución y un rango ISO muy bueno, lo que significa que puede capturar grandes fotos incluso con poca luz. Esta cámara también es de fotograma completo que, al igual que la Nikon D850, significa que tiene un ángulo de visión más amplio por lo que capturará más del espacio que estás fotografiando.
Aunque ser de fotograma completo es genial para las fotos de bienes raíces, significa que esta cámara es más cara que nuestra primera selección y otras cámaras de sensor recortado.
4. Cámara DSLR Nikon D3400 – 299 £
Esta es la cámara más barata de nuestra lista y es lo que se describe como una «DSLR para principiantes». La D3400 todavía cuenta con una buena resolución y también tiene una gran duración de la batería, tomando hasta 1500 disparos con una batería llena.
Si bien esta opción tomará fotos de propiedad decente, su velocidad de obturación más lenta significa que no va a manejar las condiciones de poca luz, así como las otras cámaras en esta lista.
5. Canon 5D Mark IV – €2590
La Canon 5D Mark III es una cámara de fotograma completo que produce imágenes de muy alta calidad y de nivel profesional.
Como cámara de fotograma completo, tiene un sensor más grande que significa que puede manejar bien las condiciones de poca luz, pero pesa más que las cámaras de sensor recortado de esta lista.
Otra gran característica de la Mark III es algo llamado Autobracketing. Se trata de una técnica avanzada para capturar grandes tomas en condiciones más oscuras que puede ser extremadamente útil para las fotos de interiores de propiedades.
¿Cuánto cuestan?
|
Lente |
Coste (£) |
Sensor |
Peso |
|
Canon EOS 800D |
545£ |
Recortada |
530 gramos |
|
Nikon D850 |
2519£ |
Cuadro completo |
920 gramos |
|
Nikon D750 |
999 libras |
Cuadro completo |
408 gramos |
|
Nikon D3400 |
299£ |
Corte |
394 gramos |
|
Canon 5D Mark IV |
2579€ |
Cuadro completo |
798 gramos |