En el momento de su finalización, en septiembre de 1920, el edificio era el más grande de la ciudad, medido por su superficie, que originalmente era de aproximadamente 569.000 pies cuadrados (52.900 m2). En 1935-36 se añadió un ala de 229.000 pies cuadrados (21.300 m2) en la esquina noroeste del edificio, cambiando lo que había sido un edificio en forma de L por otro en forma de U. El edificio tiene nueve plantas más un sótano. Las plantas 4ª a 9ª se utilizaban casi exclusivamente como espacio de almacén, mientras que la mayor parte de las plantas 2ª y 3ª funcionaban como espacio de oficinas y de trabajo para la venta por correo. La primera planta se utilizaba principalmente para la carga y descarga de mercancías que llegaban y salían por camión o ferrocarril y para el almacenamiento temporal de dichas mercancías. Tres ramales ferroviarios daban servicio a las instalaciones, que se extendían hasta la planta baja. Entre otras cosas, el edificio es conocido por su gran letrero de acero en el techo, el más grande de Portland, que se construyó en 1925.
Tienda al por menorEditar
El servicio al por menor en este lugar fue relativamente limitado en sus primeros años. Una ampliación en 1936 añadió un espacio de venta al por menor, que abarcaba una variedad de productos, ocupando un nuevo entresuelo y partes de las plantas 2ª y 3ª. Se abrió una tienda de neumáticos en un anexo adyacente. En los años posteriores a la Segunda Guerra Mundial, el negocio de la tienda de la calle Vaughn disminuyó constantemente. Una proporción cada vez mayor de los clientes de la tienda se vieron atraídos por los nuevos centros comerciales suburbanos, y a principios de la década de 1970 Montgomery Ward comenzó a seguir el mismo camino, abriendo tiendas en el Centro Comercial 205 y en el Centro Comercial Jantzen Beach, junto con una tienda independiente en Beaverton. La tienda del noroeste de Portland cerró en julio de 1976, y el edificio siguió utilizándose únicamente para funciones de almacén y venta por correo y como «punto de venta de existencias por catálogo». En 1978, la empresa construyó un nuevo almacén en el distrito industrial Rivergate de Portland, y en 1982 cerró el almacén de Northwest Portland, eliminando 500 puestos de trabajo en el lugar. Sólo la pequeña tienda de «liquidación» continuó funcionando, y tras la venta del edificio en 1984, esa tienda cerró finalmente en julio de 1985.