¿Qué es el patrimonio neto tangible?
El patrimonio neto tangible es una estimación del patrimonio neto de una entidad que excluye todos los activos intangibles como marcas, patentesLas patentes son documentos que conceden la propiedad intelectual -la idea de, o el concepto de, algo- a un individuo, grupo o empresa. Una patente, la propiedad intelectual, etc. La fórmula para calcular el patrimonio neto total es la siguiente:
El patrimonio neto tangible se utiliza para evaluar el patrimonio neto físico real de una empresa sin necesidad de incluir todas las suposiciones y estimaciones que conlleva la valoración de los activos intangibles. Los prestamistas utilizan esta cifra para determinar el patrimonio neto «real» de la parte prestataria y evaluar la capacidad del prestatario para respaldar y devolver los préstamos.
¿Qué son los pactos de deuda?
Los pactos de deuda son promesas o acuerdos suscritos por la parte prestataria para cumplir con los términos acordados al discutir el contrato de préstamoContrato de préstamo comercialUn contrato de préstamo comercial se refiere a un acuerdo entre un prestatario y un prestamista cuando el préstamo es para fines comerciales. Cada vez que se pide prestada una cantidad importante de dinero, un individuo o una organización debe firmar un acuerdo de préstamo. El prestamista proporciona el dinero, siempre que el prestatario acepte todas las estipulaciones del préstamo. Generalmente son restricciones o ciertos parámetros impuestos por la parte prestamista que la parte prestataria acepta a cambio de un préstamo. En otras palabras, son ciertos puntos de referencia que la parte prestataria se compromete a cumplir a cambio de un préstamo. También se denominan generalmente «bond covenants»
Patrimonio neto tangible: Uso en los convenios de deuda
El patrimonio neto tangible es un componente importante de los convenios de deuda. Es considerado muy importante por la mayoría de las partes prestamistas porque, como se ha mencionado anteriormente, puede utilizarse para evaluar el patrimonio neto físico real de una empresa, sin tener que incluir todas las suposiciones y estimaciones que conlleva la valoración de los activos intangiblesActivos intangiblesSegún las NIIF, los activos intangibles son activos identificables, no monetarios y sin sustancia física. Como todos los activos, los activos intangibles.
El cálculo del patrimonio neto tangible permite al prestamista evaluar la capacidad de la parte prestataria para soportar y liquidar sus deudas. Si un prestamista pone una condición en su contrato de préstamo que establece que el acuerdo sólo será válido mientras la parte prestataria mantenga un determinado nivel porcentual mínimo de patrimonio neto tangible durante el período de préstamo, es un ejemplo de que se utiliza como un pacto de deuda.
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