2002-2011Editar
En julio de 2002, PruWinrock LLC, con sede en Nueva Jersey, la empresa propietaria de la propiedad, anunció un nuevo desarrollo y propuso «un centro comunitario de gran formato al aire libre». Esta encarnación fallida habría incluido tiendas de alta gama, un cine y condominios de apartamentos. El nuevo centro habría incluido 450.000 pies cuadrados (42.000 m2) de espacio comercial. La construcción de la primera fase debía comenzar en 2003 y estar terminada dos años después. La comisión de urbanismo denegó a PruWinrock la aprobación de las rampas adicionales de entrada y salida a la vecina I-40, alegando que no se había realizado el estudio de tráfico necesario.
En los años siguientes se produjeron numerosas salidas en falso. El aumento de los costes de construcción y de los materiales se citó como uno de los principales factores de los retrasos. En 2007, PruWinrock vendió la propiedad a Goodman Realty Group, con sede en Albuquerque, por una cantidad no revelada. El progreso del proyecto de reurbanización fue lento. Los nuevos promotores celebraron reuniones con la comunidad para mostrar los nuevos planes en un esfuerzo por obtener su aprobación y pedir su apoyo. El plan maestro presentado incluía 1.500.000 pies cuadrados (140.000 m2) de nuevas oficinas, comercios, restaurantes, unidades residenciales y un hotel. También incluía un cine de 6.500 m2, una tienda de comestibles, parques, plazas y más de 6.000 plazas de aparcamiento.
2012-actualidadEditar
En febrero de 2012, Goodman Realty Group anunció que había firmado contratos de arrendamiento a largo plazo con tres grandes restaurantes -Genghis Grill, BJ’s Restaurant and Brewhouse y Dave and Busters- para comenzar la construcción en primavera. La demolición del centro comercial Winrock Center comenzó en mayo de 2012. Winrock Inn fue la primera parte del centro comercial que se demolió porque atraía la actividad delictiva. Y el Winrock 6, entonces con la marca de cine United Artists bajo la propiedad de Regal Entertainment Group, cerró sus puertas en 2013 y fue demolido ese mismo año. BJ’s y Genghis Grill abrieron en 2012, mientras que Dave and Buster’s, que ocupó el lugar del Winrock 6 original, abrió el 3 de noviembre de 2014. Junto a BJ’s, se propuso un Joe’s Crab Shack, que habría sido su primer local en Nuevo México. Sin embargo, se retiraron en 2015. En su lugar, un Red Robin abrió allí en marzo de 2017.
La primera fase del proyecto, un teatro Regal de 16 pantallas IMAX y RPX, tuvo su gran inauguración el 15 de noviembre de 2013.
Los rumores han especulado sobre la fusión de las dos tiendas Dillard’s en un único y nuevo edificio independiente que se construiría al oeste de la actual tienda de mujeres y al norte de la actual tienda de hombres. Sin embargo, ni el gerente de la tienda ni el promotor han dicho nada al respecto desde 2014. El plano más reciente del sitio, del 28 de septiembre de 2017, muestra que las dos tiendas Dillard’s permanecen en sus espacios actuales.
El futuro Winrock Town Center también podría incluir «ABQ Active», con un centro de entrenamiento deportivo, escalada en roca, buceo en interiores, tirolesa y paracaidismo en interiores. Todo esto dependerá de la economía y el éxito del nuevo proyecto Winrock.
Desde 2015, la tienda Bed Bath & Beyond ha cerrado y se ha trasladado a un nuevo espacio cerca de la I-40 y San Mateo. Inicialmente, Sports Authority se reubicó en un nuevo espacio que lo sustituyó parcialmente. Sin embargo, cerró poco después de la mudanza, ya que Sports Authority se declaró en quiebra en marzo de 2016 y cerró todas sus tiendas en agosto de 2016. Otra propuesta incluye la reubicación de los dos Dillard’s en una tienda más grande y singular. Nordstrom Rack, DSW Shoe Warehouse y otras tiendas abrieron en otoño de 2016. PetSmart abrió una tienda adyacente a Ulta Beauty en noviembre de 2017.
The Corner at Winrock, un edificio de 22.000 pies cuadrados situado en la esquina sureste de Indian School y Uptown Loop, detrás de Garduno’s y Genghis Grill, comenzó a construirse en 2016 y se terminó en 2017. Sauce Pizza & Wine, una cadena con sede en Scottsdale, Arizona, fue el primer inquilino en abrir en The Corner en julio de 2017. Un nuevo local de Firehouse Subs adyacente a Sauce Pizza & Wine abrió el 4 de septiembre de 2017. Takumi Restaurant, un nuevo restaurante japonés de lujo de la gente detrás de Azuma Sushi & Teppan, abrió en noviembre de 2017, junto con un Mark Pardo Salon Spa. Los futuros inquilinos de The Corner incluyen Old Town Olive, Village Nail y Burger 21.