1. Mi a végrehajthatatlan szerződés?
2. Az aláírás körülményei miatt végrehajthatatlan szerződések
3. A szerződés feltételei miatt végrehajthatatlan szerződések
4. Az aláírás után bekövetkezett események miatt végrehajthatatlan szerződések
Frissítve 2020. november 3-án:
Mitől végrehajthatatlan egy szerződés? Egy szerződés a következő esetekben végrehajthatatlan:
- Kényszert vagy megtévesztést alkalmaztak a szerződés megtárgyalása során.
- A szerződés érvényesítése nem szolgálja a társadalom javát.
- A szerződő felek egyike bizonyítja, hogy a szerződés teljesítése lehetetlen.
- Az aláírás során hiba történt.
- A kapcsolat feltételeinek teljesítése jogellenessé vált.
Mi a végrehajthatatlan szerződés?
A végrehajtható vagy jogszerű szerződés olyan szerződés, amelyet a bíróságok érvényesíthetnek. Bár a szerződéseket azért írják alá, hogy minimalizálják a jogalanyok közötti viták lehetőségét, kevés olyan jogi terület van, amely annyira tele van vitákkal, mint a szerződések. Ha egy szerződés egyik vagy mindkét szerződő fél nem teljesíti a szerződésben foglaltakat, a sértett fél természetesen a bíróság beavatkozását kéri. Sokan a bíróságon derítik ki, hogy az általuk aláírt szerződés érvénytelen, mert a bíróságok magas követelményeket támasztanak a szerződésekkel szemben.
A szerződés érvénytelenné válhat az aláírást körülvevő körülmények, a szerződés feltételei és a szerződés aláírása után bekövetkező események miatt.
Az aláírás körülményei miatt végrehajthatatlan szerződések
A szerződés aláírását megelőzően vagy a szerződés aláírása során számos olyan körülmény merülhet fel, amelyeket a bíróságok érvényes indokként használhatnak a szerződés végrehajthatatlanná nyilvánítására:
- Kényszer. A szerződés végrehajthatatlanná nyilvánítható, ha a bíróság meg van győződve arról, hogy az aláírás elősegítése érdekében kényszerítést alkalmaztak. Erre példa lehet, ha a szerződés megkötésének elősegítése érdekében zsarolást alkalmaztak. A bíróságok akkor is végrehajthatatlannak nyilváníthatnak egy szerződést, ha a szerződő felek egyike illetéktelen befolyást gyakorol a másikra. Ez akkor fordulhat elő, ha a szerződő felek egyike kiskorú volt, vagy ha az egyik fél írástudatlan volt, és nem tudta elolvasni és megvizsgálni a szerződés feltételeit.
- Megtévesztés. Ha az aláírás elősegítése során csalás történt, a szerződés végrehajthatatlanná nyilvánítható. Ha például egy ingatlantulajdonos megtéveszti a vevőt az általa eladásra kínált ingatlan méretével kapcsolatban, a szerződés végrehajthatatlanná nyilvánítható. A bíróságok azért is végrehajthatatlannak nyilváníthatnak egy szerződést, mert az egyik fél az aláírást megelőzően szándékosan visszatartotta a szerződés szempontjából lényeges információkat.
A szerződési feltételek miatt végrehajthatatlan szerződések
A bíróságok a szerződés egyes feltételei miatt is nyilvánítottak már végrehajthatatlannak szerződéseket. Példák olyan feltételekre, amelyek egy szerződés semmissé nyilvánításához vezethetnek, a következők:
- Egy szerződés, amely arra vonatkozik, hogy valami jogelleneset kell tenni. A végrehajtható szerződésnek törvényes céllal kell létrejönnie. A bíróságok általában nem hajtják végre azokat a szerződéseket, amelyek olyan feltételeket tartalmaznak, amelyek az egyik felet olyasmire kötelezik, ami a társadalom javával ellentétes. Ide tartoznak az olyan szerződések, amelyek olyan dolgok megtételére kötelezik a feleket, amelyek szerencsejátékkal vagy szexuális erkölcstelenséggel kapcsolatosak. A szerződési feltételeknek általában összhangban kell lenniük az aláírás helye szerinti joghatóság törvényeivel.
- Tisztességtelen szerződések. Egy szerződés azért nyilvánítható végrehajthatatlannak, mert a szerződés egyes feltételeinek megszegése esetén kiszabott pénzügyi szankciók tisztességtelenek. Alternatív megoldásként a bíróságok kimondhatják, hogy csak ezek a feltételek végrehajthatatlanok, vagy kicserélhetik a feltételeket.
- Hibák. A szerződés végrehajthatatlanná nyilvánítható, ha az egyik vagy mindkét fél hibát követ el az aláírás során. Képzeljünk el például egy áruszállításra aláírt szerződést. A tárgyalások során mindkét fél megegyezik abban, hogy az árut 5000 dollárért szállítják. A szerződésben azonban nyomdai hiba csúszik, és a költség 500 dollárként jelenik meg. Az ilyen szerződés a hiba miatt végrehajthatatlanná nyilvánítható.
Az aláírás után bekövetkezett események miatt végrehajthatatlan szerződések
A szerződés végrehajthatatlanná nyilvánítható az aláírás után felmerülő problémák miatt.
- Amikor a szerződés végrehajtása lehetetlenné válik. A szerződés akkor nyilvánítható végrehajthatatlanná, amikor a szerződés teljesítése lehetetlenné válik. Ez akkor fordulhat elő, ha egy gazdálkodó, aki vállalja, hogy kukoricát szállít egy élelmiszer-feldolgozó vállalatnak. Ha ezt követően egy vihar elpusztítja a gazdálkodó termését, a gazdálkodó sikeresen kérheti a szerződésből való felmentését arra hivatkozva, hogy a szerződés teljesítése lehetetlenné vált.
- Amikor a szerződés végrehajtása jogellenessé válik. A bíróságok nem hajtják végre a jogellenes tevékenységeket elősegítő szerződéseket. A szerződés egyes feltételei jogellenessé válhatnak a törvények megváltozása miatt. Az ilyen szerződés általában végrehajthatatlan.
Ha segítségre van szüksége egy végrehajthatatlan szerződéssel kapcsolatban, jogi igényét közzéteheti az UpCounsel piacterén. Az UpCounsel csak az ügyvédek legjobb 5 százalékát fogadja be az oldalára. Az UpCounsel ügyvédjei olyan jogi egyetemeken végeztek, mint a Harvard Law és a Yale Law, és átlagosan 14 éves jogi tapasztalattal rendelkeznek, többek között olyan vállalatokkal dolgoztak együtt vagy azok nevében, mint a Google, a Menlo Ventures és az Airbnb.