12:00 PM
A Newmark sikeresen lezárta a Massachusetts állambeli Boston belvárosában található 53 State Street 845 millió dolláros eladását az Allianz Real Estate of America, a Beacon Capital Partners és a Pension Reserves Investment Management Board (PRIM) közös vállalkozásának. Az UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US által kezelt alap nevében Edward Maher alelnök, Matthew Pullen ügyvezető igazgató és James Tribble ügyvezető igazgató a Newmark bostoni tőkepiaci csapatának – amelyet Robert Griffin, az amerikai tőkepiacok társvezetője vezet – ügyvezető igazgatója, Edward Maher felügyelte az 1,2 millió négyzetméteres trófeás irodatorony és a hozzá tartozó 126 férőhelyes parkolóház tranzakcióját.
Matthew Lynch, a UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US vezetője elmondta: “Ez az eladás az ügyfeleink számára egy kiemelkedő bostoni irodatorony újbóli bérbeadása és újrapozícionálása révén történő értékteremtés sikeres betetőzését jelenti.”
Az Exchange Place néven is ismert 53 State Street a történelmi 11 emeletes bostoni tőzsdeépület és egy modern 40 emeletes, tükrös kék üvegű irodatorony sikeres egyesítésének eredménye, amelyet egy kiterjedt, hétemeletes átriumos lobby köt össze. Az ingatlan jelenleg 93 százalékban bérbe van adva, a Hill Holliday, a Nixon Peabody LLP, az Acquia, a The Boston Globe és a Marcum LLP változatos bérlői között.
“Az 53 State Street az Egyesült Államok egyik legkeresettebb kapuvárosának egyik legikonikusabb trófea-tornya” – mondta Maher. “Rugalmas alapterületével és a bérlőknek szánt kényelmi szolgáltatásaival, beleértve a kategóriájában legjobb tizenkettedik emeleti tetőteraszt, az eszköz a közelmúltban kivételes bérleti aktivitásnak örvendett, ami vadonatúj, magas színvonalú bérlők kialakítását eredményezte.”
A State Street 53 egy teljes háztömböt foglal magában a State és Congress Street tekintélyes sarkán, közvetlen hozzáférést biztosítva a bérlőknek a Faneuil Hall Marketplace, a Park at Post Office Square és a Rose Fitzgerald Kennedy Greenway területéhez. Az ingatlan kivételes elhelyezkedést kínál az ingázók számára is, mivel a helyszínen elérhető az MBTA kék és narancssárga vonala, gyalogosan megközelíthető az MBTA piros és zöld vonala, a South Station és az North Station, valamint a 90-es (Massachusetts Turnpike) és 93-as autópályák gyors elérhetősége.
A Newmark bostoni székhelyű hitelezési csapata David Douvadjian ügyvezető igazgató vezetésével felügyelte a tranzakció finanszírozását.
A Newmarkról
A Newmark (“Newmark”), amelyet a Newmark Group, Inc. (“Newmark Group”) (NASDAQ: NMRK), a világ egyik vezető és legmegbízhatóbb kereskedelmi ingatlan-tanácsadó cége, amely teljes körű szolgáltatásokat és termékeket kínál mind a tulajdonosok, mind a bérlők számára. A londoni székhelyű partnerrel, a Knight Frankkel és a független tulajdonú irodákkal együtt a Newmark 16 000 szakembere hat kontinens mintegy 430 irodájában tevékenykedik. A Newmark befektetői/tulajdonosi szolgáltatásai és termékei közé tartozik a befektetési értékesítés, az ügynökségi lízing, az ingatlankezelés, az értékbecslés és tanácsadás, az átvilágítás, a kockázatvállalás, az államilag támogatott vállalati hitelezés, a hitelkiszolgálás, az adósság- és strukturált finanszírozás, valamint a hitelértékesítés. A bérlői szolgáltatások és termékek közé tartozik a bérlők képviselete, az ingatlankezelési technológiai rendszerek, a munkahelyi és kihasználtsági stratégia, a globális vállalati szolgáltatási tanácsadás, a projektmenedzsment, a bérleti adminisztráció és a létesítménygazdálkodás. További információkért látogasson el a www.ngkf.com weboldalra.
A Newmark Csoportra vonatkozó, jövőre vonatkozó kijelentések tárgyalása
A jelen dokumentumban a Newmark Csoportra vonatkozó, nem történelmi tényeknek minősülő kijelentések “jövőre vonatkozó kijelentések”, amelyek olyan kockázatokat és bizonytalanságokat rejtenek magukban, amelyek miatt a tényleges eredmények eltérhetnek a jövőre vonatkozó kijelentésekben foglaltaktól. A törvény által előírt esetek kivételével a Newmark Csoport nem vállal kötelezettséget a jövőre vonatkozó kijelentések frissítésére. Azoknak a további kockázatoknak és bizonytalanságoknak a tárgyalása, amelyek miatt a tényleges eredmények eltérhetnek a jövőre vonatkozó kijelentésekben foglaltaktól, megtalálható a Newmark Group értékpapír- és tőzsdefelügyelethez benyújtott dokumentumaiban, beleértve, de nem kizárólagosan, az ilyen kockázati tényezők későbbi 10-K, 10-Q vagy 8-K formanyomtatványokban szereplő frissítéseit.