A lakásvásárlás előtt Önnek – vagy egy szakembernek – ellenőriznie kell az elektromos berendezéseket és azok alkatrészeit. Megnézheti a megyei vagy városi ellenőrrel, vagy kereshet egy elektromos vállalkozót, aki segít Önnek a feladat elvégzésében. Bárhogyan is csinálja, győződjön meg róla, hogy az otthon megfelel a Nemzeti Elektromos Szabályzat által előírt naprakész és biztonsági előírásoknak.
Egy olyan elektromos szolgáltatással kell rendelkeznie, amely elég nagy ahhoz, hogy ellássa az otthont, és legyen hely a jövőbeli bővítésre. A vezetékeknek földeltnek és jól működőnek kell lenniük. A kapcsolókat és a konnektorokat ellenőrizni kell, hogy azok jó állapotban legyenek és a megfelelő típusúak legyenek. Íme az elektromos rendszer néhány olyan elektromos alkatrésze, amelyet ellenőrizni kell.
Foglalatok
A foglalatokat, amelyeket gyakran konnektoroknak neveznek, ellenőrizni kell, hogy van-e földelésük, nincsenek-e rajtuk repedések vagy fizikai hibák, hogy megfelelő feszültséggel rendelkeznek-e a rájuk dugott vezeték megtartásához, és hogy megfelelő típusúak-e a területnek. Különösen a fürdőszobákat, konyhákat, pincéket, garázsokat és kültéri konnektorokat kell figyelni. Ezen területek bármelyike nedves vagy nedves lehet, és ezeken a területeken földi megszakítót (GFCI) kell felszerelni. A konyhák sok speciális aljzatot és áramkört igényelnek a bennük lévő rengeteg konyhai készülék ellátásához.
Gyakori hibák
Az emberek rengeteg közös elektromos hibát követnek el, és lehet, hogy azon tűnődik, hogy a régi vezetékek biztonságosak-e, vagy hogy az otthonában alumínium vezetékek vannak-e? Ellenőrizze a helytelen elektromos vezetékeket és annak jeleit, hogy az előző tulajdonos túlterhelt egy áramkört.
Szervizpanel
Az elektromos rendszer még alaposabb vizsgálatához elvégezheti a szervizpanel ellenőrzőlista vizsgálatát. Mindez némi időt vesz igénybe, de megéri a fáradságot. Elvégre nem vennél meg egy süllyedő hajót, amelyen lyukak vannak, és nem szabad hibás otthont sem venned. Ha előre ismeri a hibákat, és úgy tárgyal az árról, hogy ellensúlyozza a hibákat, akkor olyan áron juthat álmai otthonához, amit megengedhet magának!
Vezetékek élettartama
Az elektromos vezetékeknek van egy bizonyos biztonságos élettartama, és a szabványok az évek során változtak – a csöves vezetékezés a maga idejében korszerű volt, de ma már elavult. Ahogyan az elektromos kapcsolók és konnektorok is elhasználódnak, és időről időre ki kell őket cserélni, úgy a vezetékeket is frissíteni kell, ha szükséges.
Jövőbeni bővítés
Az otthon elektromos szolgáltatásának elég nagynak kell lennie a ház jelenlegi méretéhez, tartalékkal. Még ha most nem is tervez bővítést, biztonságosabb, ha van némi lélegzetvételnyi hely.
A világítást is ellenőrizze a biztonság érdekében. Nézze meg az olyan területeket, mint a pincék, folyosók, lépcsőházak és garázsok – ezeknek a területeknek elegendő megvilágítással kell rendelkezniük a biztonság érdekében, miközben átmegy rajtuk. Ellenőrizze a kültéri világítást is, hogy elegendő-e a megvilágítás az otthonába való be- és kilépéshez.