Boiska, wyposażenie placów zabaw i inne sztuczne elementy krajobrazu mogą sprawić, że Twoje podwórko stanie się magnesem dla każdego dziecka w sąsiedztwie. Ale te same rzeczy, które czynią go tak atrakcyjnym, mogą również uczynić go niebezpiecznym – tak niebezpiecznym, że funkcje te są uważane za „atrakcyjne uciążliwości”, wabiące nastolatków i dzieci na Twoją posesję, aby się bawić.
Atrakcyjne uciążliwości mogą obejmować szeroki zakres elementów, od projektów budowlanych i narzędzi elektrycznych do basenów – czyli wszystko, co może być postrzegane przez dzieci lub nastolatków jako mające ten „czynnik wow”. Inne atrakcyjne uciążliwości są mniej oczywiste, ale nadal stwarzają ryzyko odpowiedzialności dla właścicieli domów.
Możesz zmniejszyć swoją odpowiedzialność za wypadki bez wypełniania basenu lub wywożenia wyposażenia placu zabaw lub innych funkcji, które sprawiają, że Twoja nieruchomość jest charakterystyczna i zabawna. Istnieją środki ostrożności, które można podjąć, aby zmniejszyć przewidywalne niebezpieczeństwa, które te funkcje mogą stanowić i pomóc chronić się przed zarzutami zaniedbania.
Throughout USA, stanowe i lokalne prawa wymagają od właścicieli domów do podjęcia uzasadnionych środków ostrożności w celu ochrony bezpieczeństwa ludzi na swojej posesji. Kiedy ci ludzie są dziećmi trespassers, a nie gośćmi, odpowiedzialność może zależeć od tego, czy rozsądna osoba mogła przewidzieć niebezpieczeństwo z sytuacji, a jeśli tak, czy działania zostały podjęte, aby zapobiec obrażeniom. „Rzadko istnieją jasne zasady” – mówi adwokat Peter Ventura, zajmujący się obrażeniami ciała. „Odpowiedzialność często sprowadza się do zdrowego rozsądku, a każda sprawa zależy od specyfiki sytuacji.
„Jeśli ktoś doznaje obrażeń na swojej posesji, a ty odbiegałeś od kodów budowlanych lub sanitarnych, to pozew. Przestrzeganie przepisów budowlanych jest najlepszą ochroną.”
Na przykład, szorstki chodnik z kamienia flagowego prowadzący do pokładu jest oczywistym zagrożeniem, które może spowodować potknięcie się ludzi i upadek. Jeśli jest on również nieoświetlony, szansa na potknięcie się jest jeszcze większa. Dlatego upewnij się, że powierzchnie spacerowe wokół Twojej nieruchomości są równe i dobrze oświetlone, aby zminimalizować ryzyko upadku.
Trespassers
Dzieci, które wtargnęły są traktowane inaczej niż dorośli, którzy wtargnęli. Jak wyjaśnia prawnik specjalizujący się w obrażeniach osobistych Guy S. DiMartino, „dzieci poniżej szóstego lub siódmego roku życia (w zależności od stanu) nie mogą być uznane za niedbałe ze względu na swój wiek.” Dlatego właściciele nieruchomości mogą być odpowiedzialni za urazy, jakie dzieci otrzymują na ich posesji z powodu atrakcyjnych uciążliwości.
Aby zostać uznanym za atrakcyjną uciążliwość:
- Potencjalnie niebezpieczny stan istnieje na posesji
- Właściciel ziemi stworzył lub utrzymywał potencjalne niebezpieczeństwo
- Właściciel ziemi powinien był wiedzieć, że stan ten przyciągnie dzieci
- Właściciel ziemi powinien był wiedzieć, że stan ten może zaszkodzić dzieciom.
Najczęstsze przykłady atrakcyjnych uciążliwości
„Dla większości właścicieli domów wiodącymi atrakcyjnymi uciążliwościami są elementy wodne, materiały budowlane, zabawki” – mówi adwokat ds. obrażeń osobistych Erik Abrahamson.
Woda
Jeśli możliwe jest utonięcie w jakimkolwiek elemencie wodnym, stanowi on zagrożenie. Obejmuje to fontanny, baseny i studnie.
Jako właściciel basenu, jesteś odpowiedzialny za wypadki, nawet jeśli ludzie zakradają się do basenu bez twojej zgody. Bez względu na to, czy basen jest naziemny, nadziemny czy dziecięcy, możesz zmniejszyć ryzyko otaczając teren basenu ogrodzeniem o wysokości co najmniej czterech stóp, na które trudno się wspiąć, instalując bramę blokującą (najlepiej z alarmem dźwiękowym) i przykrywając basen pokrywą bezpieczeństwa. Przechowuj przedmioty ratunkowe (takie jak koło ratunkowe z linami do rzucania) w obszarze basenu, ale usuń wszystkie zabawki z pokładu i obszaru basenu natychmiast po pływaniu, aby basen był mniej zachęcający dla dzieci. I nigdy nie zostawiaj małych dzieci samych w pobliżu wody — nawet na chwilę.
Pomyśl również o ryzyku podczas projektowania innych elementów wodnych, takich jak fontanny. Atrakcyjne bariery mogą pomóc w zapobieganiu wypadkom, a pływające alarmy, które wydają dźwięk, gdy ktoś wchodzi do wody, mogą być użyte do ostrzeżenia o sytuacji.
Jeśli masz element wodny, agent ubezpieczeniowy może doradzić zakup dodatkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, które obejmuje uszkodzenia basenu, pokładu i wyposażenia pokładu, jak również odpowiedzialność za obrażenia.
Wyposażenie placów zabaw i zabawki
Według Centrów Kontroli Chorób (CDC) większość obrażeń na domowych placach zabaw dotyczy huśtawek. Na publicznych placach zabaw najwięcej obrażeń powoduje sprzęt do wspinaczki. Aby zmniejszyć szanse na wypadki, National Association of Home Inspectors zaleca rozstawienie huśtawek w odległości co najmniej 24 cali od siebie i co najmniej 30 cali od ramy nośnej. Umieść huśtawki dla maluchów w ich własnym obszarze i upewnij się, że mają pełne siedziska. Regularnie sprawdzaj, czy huśtawki nie są zużyte. Ponieważ większość urazów spowodowanych przez huśtawki wiąże się również z upadkami, zainstaluj na placu zabaw nawierzchnię amortyzującą i upewnij się, że znajduje się ona w odległości co najmniej sześciu stóp od zestawu huśtawek. Piasek, wióry drzewne, żwir lub podobne podłoża są dobrymi amortyzatorami. Pamiętaj jednak, że guma z recyklingu, choć amortyzuje, może być rakotwórcza.
Trampoliny, linie zip i domki na drzewie są również atrakcyjne dla dzieci i młodzieży, więc buduj je z myślą o bezpieczeństwie. Na przykład, zainstaluj system linowy dla domków na drzewie, aby przedmioty mogły być podnoszone, a nie przenoszone, i użyj stałej, drewnianej drabiny, a nie drabiny sznurowej dla większego bezpieczeństwa.
Jeśli masz którykolwiek z tych elementów placu zabaw, rozważ zainstalowanie zamkniętego i zaalarmowanego ogrodzenia wokół swojego podwórka lub wokół placu zabaw, abyś wiedział, kiedy ktoś tam gra.
Projekty budowlane
Projekty budowlane są magnesem dla dzieci. „Nawet takie projekty jak przebudowa pokładów, budowanie dodatków i naprawa dachu są atrakcyjnymi utrapieniami” – mówi Abrahamson. Stosy drewna mogą stać się fortami, drabiny mogą stać się schodami do odległych krain, które wymagają eksploracji, a narzędzia mogą nawet stać się mieczem i tarczą dla młodych i pomysłowych.
Zmniejsz ich przynętę wynajmując śmietnik na gruz budowlany, połóż drabiny na ziemi, gdy nie są używane i usuwaj narzędzia każdej nocy, przechowując je w zamkniętym pokoju lub skrzynce z narzędziami. Podczas krótkich przerw w pracy wyłączaj narzędzia elektryczne i wyjmuj z nich baterie lub odłączaj je od zasilania. W strefie budowy należy uważać na niedokończone obszary, w których mogą znajdować się odsłonięte gniazdka, brakujące poręcze, dziury w podłodze lub inne zagrożenia. Ventura zaleca również umieszczenie znaków zagrożenia i pachołków bezpieczeństwa, aby potencjalnie niebezpieczne obszary były wyraźnie widoczne.
Broń
Pomimo dziesięcioleci nauczania dzieci, aby nie dotykały broni, nawet dobrze wychowane dzieci, które znają i potrafią powtórzyć zasady – czyli nie dotykasz, wycofujesz się, dzwonisz do dorosłego – mogą być przyciągane do broni. Dlatego broń należy trzymać w bezpiecznym miejscu. Do przechowywania mogą wystarczyć zamykane szafki na dokumenty lub szafy, ale broń jest bezpieczniejsza w prawdziwym sejfie na broń, rozładowana. Rozważ przechowywanie amunicji w oddzielnym, zamkniętym pomieszczeniu. Upewnij się, że dzieci nie znają kombinacji do sejfu lub nie mają dostępu do klucza.
Poza zwykłymi uciążliwościami
Samochody, stare urządzenia, stosy piasku i żwiru oraz wszystko inne, co może przyciągnąć ciekawskich, również może być uznane za atrakcyjne uciążliwości. Utrzymanie nieruchomości bez śmieci i w rozsądnej naprawie może złagodzić niektóre z tych problemów.
Ograniczenie odpowiedzialności za szkody spowodowane przez atrakcyjne uciążliwości sprowadza się do zdrowego rozsądku. Zastanów się, co mogłoby pójść nie tak, co mogłoby spowodować wypadek. Czy zrobiłeś wszystko, co mogłeś, aby zapobiec takiemu zdarzeniu? Zmniejsz swoje ryzyko już teraz, zanim dojdzie do wypadku.
Ubezpieczenie
Ubezpieczenie nie może sprawić, że atrakcyjne uciążliwości będą bezpieczniejsze, ale może pomóc chronić Cię przed stratami finansowymi w przypadku obrażeń objętych ubezpieczeniem.
Skontaktuj się z agentem ubezpieczeniowym, aby omówić atrakcyjne uciążliwości i opcje polisy, aby zmniejszyć swoje ryzyko.