Oakland: Słyszeliście, że czynsz jest tańszy, a pogoda lepsza, ostatnie hity kinowe, takie jak Blindspotting i Sorry to Bother You pokazują unikalną kulturę miasta, a w każdym tygodniu wydaje się być otwarcie nowej restauracji.
I chociaż San Francisco jest miastem światowej klasy, ma najwyższy wskaźnik łatwości życia ze wszystkich miast w USA i jest panującym centrum technologicznym planety, wielu twoich przyjaciół i współpracowników przenosi się nad Zatokę. Co się dzieje? Aby pomóc wyjaśnić przyciąganie, zajęliśmy się kilkoma powszechnymi pytaniami na temat Oaktown.
Czy mieszkania są naprawdę tańsze w Oakland?
(Via Zillow)
Nowoczesne udogodnienia można znaleźć w wypożyczalniach wokół Oakland’s Jack London Square. Na Fourth Street East, apartamenty wahają się od $2,775 za studio do $5,000 za trzy sypialnie.
Absolutnie, jeśli nie z innego powodu niż gęstość zaludnienia SF jest ponad pięć razy większa niż Oakland. W mieście mieszka 875 000 ludzi na obszarze 47 mil kwadratowych, podczas gdy w Oakland na 125 milach kwadratowych mieszka 426 000 ludzi. To pomaga wyjaśnić nie tylko dlaczego SF mieszkania są droższe, ale dlaczego jazda i parkowanie są bardziej do bani tutaj.
Od października, średni czynsz za mieszkanie z jedną sypialnią w SF wynosił $3,200. W Oakland było to $2,300. Ale dzielnice różnią się znacznie nawet w tym samym mieście, więc bardziej dokładne jest rozważenie porównywalnych dzielnic. Prawdopodobnie najbliższymi siostrzanymi dzielnicami, które obejmują nowe budynki wychodzące na zatokę, są SF’s South Beach ($3,600 za jedną sypialnię) i Oakland’s Jack London Square ($2,100). Oakland, podobnie jak San Francisco, ma kontrolę czynszu, ale ogólnie jest mniej korzystne dla najemców.
Jeśli szukasz kupić, Oakland jest znacznie tańsze, ze średnią ceną domu $740,000 vs SF’s $1,370,000. Podobnie jak w przypadku wynajmu, ceny zależą od dzielnic, ale nawet w tym przypadku można uzyskać o wiele więcej za swoje pieniądze po wschodniej stronie Zatoki, w tym przestrzeń na zewnątrz.
Jak wygląda transport?
Oakland jest bardziej przyjazne dla samochodów niż San Francisco. Podczas gdy SF jest prawie otoczone wodą, Oakland jest otoczone odgałęzieniami międzystanowymi takimi jak 580 i 880. Dla osób korzystających z car share, nie tylko Oakland ma ZipCar, Turo, i Get Around, East Bay ma również Gig, który różni się od innych usług w tym, że samochody nie mają wyznaczonych miejsc parkingowych. Wystarczy odebrać jeden, gdziekolwiek jest zaparkowany, i upuścić go w dowolnym legalnym miejscu parkingowym, gdy skończysz. Większość obszarów mieszkalnych nie wymagają zezwoleń parkingowych.
Jeśli chodzi o tranzyt w pociągach, duża część Oakland cieszy się szybszym dostępem do centrum San Francisco niż wiele dzielnic SF. 10-milowa podróż z City Center Oakland do Embarcadero w SF to 15 minut jazdy BART, podczas gdy pięciomilowa podróż między UCSF a Embarcadero zajmuje około 30 minut na MUNI. Połowa odległości, dwa razy więcej czasu. To powiedziawszy, nie ma Oakland odpowiednik MUNI’s bardzo zmaltretowany, ale intensywnie wykorzystywane systemu lekkiej kolei. AC Transit to rozbudowany system autobusowy East Bay, który obejmuje linie transbay, które łączą się z Salesforce Transit Center. Rowerzyści z Oakland mogą również korzystać z szerszych i bardziej płaskich ulic niż ich koledzy z SF.
Jak wygląda scena barowa i restauracyjna?
(Sarah Chorey)
Półmisek mezze w nowej Dyafie szefa Reema Assila.
Płonie! Niższe ceny nieruchomości i przyjazne dla biznesu organizacje, które umożliwiają szefom kuchni z Oakland rozpoczęcie i unowocześnienie swojej gry, przyczyniają się do rozwoju sceny restauracyjnej w Oakland. Szefowie kuchni z West Bay (aka San Francisco) również otwierają tam swoje lokale. Miasto niższe koszty utrzymania oznacza również, że pula pracy może żyć bliżej do pracy w Oakland.
Fruitvale w gorącej nowej restauracji Cambodian, Nyum Bai, (340 E 12th St.) właśnie wylądował na liście Hot 10 nowej restauracji Bon Appetit. Szef kuchni Nite Yun zdobył również nagrodę GGRAs Rising Star Chef of the year. // Na Jack London Square szefowa kuchni Reem Assil robi furorę w swojej nowej restauracji z kuchnią arabską Dyafa (44 Webster St.). Oprócz tego, że jest sławną szefową kuchni, Assil postrzega siebie jako aktywistkę, która wykorzystuje jedzenie, aby pomóc swoim klientom nawiązać kontakt z kulturą arabską. Wśród pracowników Assil są osoby, które w przeszłości były więzione, pochodzą z kolorowych społeczności i innych grup społecznych znajdujących się w niekorzystnej sytuacji. // Sukces Assil opiera się na doświadczeniach zdobytych w Reem’s (3301 E 12th St.), jej sąsiedniej arabskiej piekarni.
Lokalsi przyjeżdżają do klasycznej restauracji Shan Dong (328 10th St.) w dużym i nieturystycznym Chinatown w Oakland na grube, ręcznie ciągnięte kluski, popisowe dania z kurczaka i duszoną zieloną fasolkę. Codzienne promocje na lunch sprawiają, że już niskie ceny są jeszcze lepszym rozwiązaniem. // Mieszkańcy pobliskiego Lakeshore odkrywają nowe wcielenie Setha i Jenni Bregman, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), na dawnym miejscu ich Michel Bistro. W salonie na dole czuje się i pije jak w salonie z lat 60-tych. W antresoli na piętrze, szefowie kuchni Anthony Salguero i Brian Starkey, z Michel Bistro, projektują trzydaniowe menu z unowocześnionymi wersjami komfortowego jedzenia z połowy ubiegłego wieku.
Uptown Oakland charakteryzuje się ogromną przestrzenią na świeżym powietrzu w Drake’s Dealership (2325 Broadway) gastropub, podczas gdy jadający obok w Calavera (2337 Broadway) cieszą się autentyczną kuchnią Oaxacan, która zawiera świeżo robione tortille z kukurydzy i dymiące koktajle mezcal do pary z posiłkami. // Również w Uptown, The Gastropig (2123 Franklin St.) rozpoczął niedawno stałą serię kolacji o nazwie Abstract Table. Szefowie kuchni i artyści Andrew Greene i Duncan Kwitkor tworzą tymczasowe wystawy, które łączą sztukę i menu prix fixe. Obecna wystawa Fine Dining on Paper będzie kontynuowana przez Blizzards w grudniu.
Temescal’s Teni East Kitchen (4015 Broadway) serwuje jedne z najlepszych birmańskich potraw po każdej stronie zatoki.
W zeszłym roku mieszkańcy obszaru Piedmont Avenue powitali The Wolf (3853 Piedmont Ave.) i jego inspirowaną kuchnię kalifornijską w sąsiedztwie. Kulinarnym klejnotem w okolicy jest nagrodzona gwiazdką Michelin restauracja Commis (3859 Piedmont Ave.). Szef kuchni/właściciel James Syhabout i jego personel skrupulatnie przygotowują nowoczesne dania amerykańskie w otwartej kuchni, używając lokalnie pozyskiwanych składników. W barze CDP (3861 Piedmont Ave.) w oczekiwaniu na stolik możesz delektować się koktajlami i przekąskami. Zakończ posiłek w Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Ta rodzinna instytucja deserowa została otwarta w 1894 roku i od tamtej pory służy pokoleniom mieszkańców Oakland.
Rockridge ma prawdopodobnie najbardziej ugruntowaną scenę restauracyjną w East Bay. Do wyróżniających się należy Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.), gdzie szef kuchni/właściciel Michele Belotti i jego zespół codziennie przygotowują fenomenalne, świeże makarony. // Pizza Zachary’s, mająca obecnie cztery lokalizacje, jest instytucją chicagowskiej pizzy w Oakland od lat 80. // Ramen Shop (5812 College Ave.), cieszący się niemal kultową popularnością, serwuje parujące miski sprężystego makaronu i chrupiących warzyw sezonowych w głębokim bulionie. Mają też świetny program koktajli.
Aby poznać nasz całkowicie wyczerpujący i przepyszny przewodnik po tym, gdzie można zjeść i wypić (i nie tylko) w wielu dzielnicach Oakland, sprawdź nasz przewodnik Hella Guide to the East Bay.
Jaka jest pogoda?
Pomimo szumu, Oakland jest tylko nieznacznie cieplejsze niż San Francisco. Największe różnice występują w miesiącach letnich, kiedy Karl, nasz awatar mgły adwekcyjnej, schładza miasto średnio o pięć stopni bardziej (i wcześniej) niż Oakland. W Oakland nie ma wielu mikroklimatów, co oznacza, że można wygodnie podróżować po mieście bez przynoszenia dodatkowych warstw.
Jakie są możliwości zatrudnienia?
Poważna liczba dużych firm nazywa Oakland domem: Kaiser Permanente, Pixar Media, i Pandora są najbardziej oczywiste. Jednak największym pracodawcą w tym rejonie jest ukryty w zasięgu wzroku Port Oakland. Port w Oakland obsługuje 99 procent wszystkich towarów przewożonych w kontenerach przez Północną Kalifornię – około 41 miliardów dolarów w handlu międzynarodowym, co czyni go czwartym najbardziej ruchliwym portem w kraju. W Oakland jest ponad 70.000 miejsc pracy związanych z transportem morskim, począwszy od minimalnych stawek godzinowych, poprzez stanowiska techniczne, aż po sześciocyfrowe stanowiska kierownicze. Stopa bezrobocia w hrabstwie Alameda w Oakland wynosi 2,8 procent, podobnie jak w SF 2,2 procent i jest znacznie niższa od stopy bezrobocia w USA, która wynosi 3,6 procent.
Nienawidzę brzmieć jak dupek, ale czy Oakland jest niebezpieczne?
To uczciwe pytanie. Jeśli chodzi o przestępczość, Oakland jest uważane za miasto o „wysokiej” przestępczości, podczas gdy San Francisco jest uważane za „umiarkowane”. Od 2012 roku przestępczość wszelkiego rodzaju w Bay Area, w tym w Oakland, spadła o prawie 24%.
Co jeszcze powinienem wiedzieć o Oakland?
Redwood Regional Park ma całą magię bardziej znanego parku w Mill Valley, ale bez tłumów.
Większość osób, które przeniosły się z San Francisco zgłasza, że Oakland czuje się bardziej jak społeczność. Podczas gdy w mieście rzadko można spotkać rodowitego mieszkańca San Francisco, w Oakland można spotkać drugie i trzecie pokolenie Oaklandczyków, którzy nadal mieszkają w pobliżu rodziny i przyjaciół z dzieciństwa. A Oakland Pride nie ogranicza się tylko do festiwalu i parady we wrześniu. Jest tu ogromny nacisk na celebrowanie miasta i jego kultury. Mieszkańcy regularnie noszą ubrania sygnowane marką Oakland, podczas gdy w San Francisco tylko turyści noszą ubrania sygnowane marką miasta.
W San Francisco lubimy podkreślać naszą tolerancję rasową i różnorodność, ale biali nadal stanowią prawie połowę populacji miasta. Porównaj to z Oakland, gdzie podział jest bardziej równy z białymi, czarnymi i Latynosami, z których każdy stanowi około 25 procent.
Wreszcie, podczas gdy Oakland projektuje miejską fasadę, miasto ma ponad 80 parków. Oprócz znanego Lake Merritt, 155-hektarowej laguny w środku miasta, mieszkańcy cieszą się również z takich miejsc jak Redwood Regional Park o powierzchni 1,830 akrów, który zawiera ogromny las sekwoi i prawie 40 mil szlaków. Tuż przy Skyline Drive znajduje się Sibley Volcanic Regional Preserve. W miejscu dawnego wulkanu, park oferuje pola namiotowe, szlaki, skalny labirynt i wspaniałe widoki na East Bay. Wiejskie ciekawostki: Podczas gdy Cow Hollow nie widział krów mlecznych od lat 80-tych XIX wieku, bydło nadal pasie się w Oakland’s Anthony Chabot Regional Park.
Więc jesteś gotowy na przeprowadzkę do Oakland? Zanurz się głębiej w najbardziej popularnych dzielnicach miasta – jak również w jego bardziej pożądanych miastach sąsiednich – w naszym przewodniku Hella Guide to the East Bay.