kvCORE / Kunversion jest dostawcą generowania leadów nieruchomości, który integruje prostą stronę internetową, CRM (menedżer relacji z klientami) i zarządzanie marketingowe w jednej platformie. Istnieją inne opinie o platformie, które są dogłębne i przez rzeczywistych użytkowników końcowych. To, co sprawia, że ta recenzja jest wyjątkowa, to wideo, w którym faktycznie przechodzę przez platformę. Więc tutaj jest na samym początku naszej pisemnej walk-through. Mam nadzieję, że poświęcisz chwilę, aby polubić wideo i zasubskrybować nasz kanał YouTube. Dostaniesz aktualizowane w czasie rzeczywistym, gdy upuszczam jeden z rodzaju wgląd w tematy związane z prawdziwym marketingu nieruchomości i Lead Generation.
Zaprojektowany przez zespół w Inside Real Estate, system ten jest popularny wśród swoich konkurentów, głównie ze względu na jego pricing.
kvCORE | Kunversion Pricing
Single User: $299.00 m/o
K+ Team Subscription 2-5 agentów: $499 m/o
kvCORE Enterprise 5+ agentów: $1200 m/o
kvCORE | Kunversion jest porównywalny z CINC, Boomtown, Follow Up Boss, Fire Point i Hubspot.
Its subskrypcja pojedynczej licencji wynosi $299/miesiąc, co jest nie tylko przystępne, jest to najtańsza platforma all-in-one na rynku. Nic dziwnego, że ta platforma ma ogromną bazę użytkowników. Kunversion ma 14 000 instalacji, a kvCORE ma około 7000 instalacji.
kvCORE | Kunversion Website Examples
With kvCORE, you get a template website. I choć miałbyś kilka różnych szablonów do wyboru, najprawdopodobniej skończyłoby się na tym samym projekcie, jak kilka innych brokerów tam biorąc pod uwagę jego dużą bazę użytkowników. Jeśli jesteś z EXP Realty lub innego dużego brokera, prawdopodobnie rozpoznałbyś ich projekty szablonów, takich jak te poniżej:
Przykład brokera EXP używającego kvCORE w Północnej Karolinie
Przykład strony internetowej brokera na Południowej Florydzie z pełnym spisem agentów
Ten przykład Denver Engel Volker kvCORE ma zoptymalizowany spis agentów
szczegółowa lista funkcjonalności kvCore | Kunversion
Miałem dostęp do licencji pojedynczego użytkownika kvCORE | Kunversion.użytkownika, a ta lista przedstawia każdą wymienioną funkcjonalność z zaletami lub wadami. Aby zapoznać się z moimi szczegółowymi przemyśleniami, proszę obejrzeć powyższy film. Jeśli masz dodatkowe informacje dla moich czytelników, proszę wymień je w sekcji komentarzy:
Szybkość uruchamiania kvCORE | Kunversion – PRO
Tworzenie strony internetowej jest niezwykle łatwe i szybkie dzięki prostocie platformy. Ale to, co podoba mi się w kvCORE, to szybkość uruchamiania – można uruchomić stronę w ciągu zaledwie kilku dni, co jest dużym plusem. Gdy witryna jest w górę, można zrobić trochę marketingu do tych stron i zacząć widzieć niektóre niskiej jakości prowadzi w ciągu 7 dni od zakupu platformy, co kvCORE jednym z najszybszych do opcji rynkowych, jeśli chodzi o prawdziwe strony nieruchomości.
kvCORE | Kunversion SEO – CON
W kategoriach SEO (optymalizacja pod kątem wyszukiwarek), jednak nie ma żadnego w tej platformie, a więc nie ma organicznych środków dla witryny, aby znaleźć naturalnie przez Google lub innych wyszukiwarek. Platforma jest przeznaczona do przechwytywania ołowiu albo poprzez reklamy w mediach społecznościowych i strategii lub PPC, ale nie ma funkcji, która pozwala na optymalizację treści dla wyszukiwarek. SEO jest kluczowe dla agentów nieruchomości, zwłaszcza, że 44% kupujących szuka online ofert nieruchomości w początkowych etapach ich podróży w kierunku znalezienia nowego domu, zgodnie z National Association of Realtors. Prawie połowa homebuyers rozpocząć swoje wyszukiwanie online dla właściwości bezpośrednio, więc ważne jest, że twoje oferty nieruchomości są zoptymalizowane dla graniczących dzielnic i innych terminów, które wskazują na lokalne znaczenie dla Google. Ponieważ nie ma wartości organicznej w kvCORE, jedynym sposobem dla Twojej witryny do generowania ruchu jest poprzez bezpośredni marketing. Więc zasadniczo, trzeba będzie zainwestować w PPC (pay-per-click) lub Facebook marketing, aby wysłać odwiedzających do tych narzędzi. Jako ogólna zasada, mam tendencję do odczuwania, że platformy, które polegają tylko na bezpośrednim marketingu, aby napędzać ruch, to zdecydowanie przekręt.
Klipy szkoleniowe i dokumentacja – PRO
Jedną z rzeczy, w których kvCORE zdobywa bardzo wysokie noty, są ich filmy szkoleniowe, które są bardzo dobre – to zdecydowanie pro. Kiedy włączasz stronę, dostajesz dziesięć filmów w kolejce, które pokazują, jak używać systemu. Pod tym względem są one znacznie lepsze niż jakakolwiek inna platforma. Możesz zapłacić za szkolenie, ale oni dają ci możliwość uczenia się samemu. Możesz również znaleźć wiele ich filmów na YouTube. Z CINC, trzeba zapłacić za szkolenie, BoomTown opakowuje opłatę za szkolenie w ich ogólny koszt, a Real Estate Webmasters nie zapewniają samouczki wideo w ogóle.
Smart CRM – Czytaj poniżej dla szczegółowych plusów i minusów dla każdej części systemu.
W tej sekcji, otrzymasz alerty, ołowiu zarządzania i ołowiu źródła. Alerty są, gdzie można przejść do pulpitu nawigacyjnego, aby uzyskać nowe przewody, nowe teksty, nowe e-maile i połączenia, zadania, kalendarz i mój biznes. Możesz zobaczyć aktywność na nieruchomości – co ludzie korzystający z platformy zrobili na nieruchomości, czy spojrzeli na to, a jeśli tak, to kiedy; więc jesteś w stanie mieć wszystkie ważne informacje, których potrzebujesz, aby zadzwonić, wysłać e-mail lub tekst, że konkretny ołów. Zasadniczo, czy wszystkie z nich są dobre? Tak. Jednak na podstawie mojego doświadczenia w ciągu ostatnich 12 lat, bardzo niewielu specjalistów rynku nieruchomości będzie miał czas, aby skorzystać z tej funkcji i spojrzeć na każdej z właściwości. Jednym z rzadkich okazji, że będzie za pomocą tej funkcji jest, gdy otrzymasz powiadomienie, że osoba w Twojej sferze wpływów jest patrząc na property.
Inna funkcja, którą można zobaczyć w tej sekcji jest masowy e-mail / tekst. Ale ta platforma nie pozwala wysyłać e-maile lub teksty zbiorczo, trzeba by zrobić to strona po stronie. Możesz zrobić kilkaset na raz, ale nie do wszystkich w tym samym czasie, więc ta funkcja może być trochę uciążliwe, jak będzie prawdopodobnie wybierając przewody chcesz e-mail lub tekst jeden po drugim. Nie mogę powiedzieć, że ta szczególna funkcja jest pro lub con, ale jest to dzwonek lub gwizdek, który brzmi świetnie, gdy sprzedają go do Ciebie.
System jest dość powolny, co może być bardzo frustrujące, więc to będzie con dla mnie. Nawet ekrany pops, będąc aplikacją opartą na chmurze, zajmują około 10-30 sekund, aby załadować. Tak więc, jeśli próbujesz korzystać z tego systemu do wykonywania połączeń o dużej objętości, nie sądzę, że jest to możliwe.
Co mi się podoba dużo o kvCORE jest to, że są one na szczycie ich gry źródła. Źródło to miejsce, z którego pochodzi twój lead. Ten rodzaj informacji jest bardzo pomocny dla brokerów, którzy chcieliby śledzić swoje przewody od narodzin do potencjału ROI. Najlepsze platformy do wyboru dla informacji o źródłach to Follow Up Boss i kvCORE. Możesz również uzyskać tego typu informacje z CINC i BoomTown, ale nie są one zintegrowane tak ładnie. Więc, to jest pro dla kvCORE.
Listings na kvCORE | Kunversion – No Rating dokładnie średnia
Większość funkcji tutaj nie są dużo gorsze lub dużo lepsze niż inne platformy. Dostajesz filtry, które w zasadzie pochodzą z tej funkcjonalności, takie jak twoje listy, MLS listy i filtry agencji. Można również zobaczyć kilka innych informacji, takich jak ostatni widok i ile pieniędzy można zrobić, jeśli sprzedał nieruchomość patrzysz, co może być wygodne dla wielu z was, ale nie jestem pewien, jak się czuję o tej konkretnej funkcji. Jest jedna wielka funkcja tutaj, choć, że jest zdecydowanie pro dla kvCORE – dystrybucji cyfrowej, która pozwala na e-mail lub tekst konkretnego listing.
Lubię też ogólne funkcje, które pokazują informacje o ocenie, która jest jednym z głównych punktów sprzedaży kvCORE. Według nich, informacje, które można zobaczyć w tej sekcji jest dokładne, ponieważ pochodzi bezpośrednio z MLS. Teraz, podczas gdy mogą powiedzieć, że mają lepszy system, to roszczenie sprzedaży nie może zrobić nic dobrego, ponieważ trzy główne listy – Realtor.com, Trulia, i Zillow – nadal zapewniają 10-20% stopy błędów. Tak więc, chyba że kształcić swoich klientów, nie będą wiedzieć, że system jest bardziej wiarygodne niż te trzy. Najprawdopodobniej, mogą po prostu założyć, że wszystko nie jest dokładne, chyba że zrobiłeś całkiem dobrą robotę na pre-marketingu do swoich potencjalnych klientów, których tak naprawdę nie można zrobić na KvCORE, ponieważ nie można zainstalować filmy łatwo w całej witrynie. Możesz zrobić strony docelowe z wideo, ale nie intuicyjnie w przeciwieństwie do WordPress. To nie jest system porównawczy, a ty utknąłeś z zarysami, że dają ci, który jest w porządku, ale nie wielki. Ostatecznie nie mogę przypisać pro lub con tylko powiedzieć, że te funkcje są średnie.
Marketing Autopilot – Con
Ta sekcja jest, gdzie można zrobić kampanie drip i zaplanować masowe e-maile. Jeśli chodzi o solidność, kvCORE jest na dnie beczki. Ta konkretna funkcja jest, po pierwsze, nie jest intuicyjna. Jest trochę trudna w użyciu. A po drugie, wszystko w tej sekcji wymaga wielu kliknięć, jeśli chcesz użyć którejkolwiek z tych funkcji. I chociaż może być realtors tam, którzy znajdą to przydatne, to jest con dla mnie.
Lead Engine – Exactly Average
Tutaj masz strony docelowe i strony IDX Squeeze, który jest nieco inny rodzaj marketingu, ale jest to po prostu inna forma strony docelowej, gdzie odwiedzający, którzy są również potencjalne przewody, są zachęcani do zarejestrowania się z ich adresu e-mail, konto Facebook, lub konto Google. Ci, którzy zdecydują się nie rejestrować będą mogli zobaczyć tylko jedną ofertę, więc ludzie korzystający z witryny są zmuszeni do rejestracji, jeśli chcieliby zobaczyć resztę swoich ofert. Wszystkie te funkcje, w ogóle, jest w porządku. To jest w zgodzie z ceną platformy. W skali od 1 do 10, daję mu 5. Ważną informacją jest to, że ten rodzaj rejestracji ołowiu jest najniższa możliwa jakość ołowiu można dostać. Z niewiele do żadnych informacji na temat pośrednictwa, obszar, w którym szukają, co znajdziesz jest te perspektywy rzadko reagują na wszelkie dodatkowe wiadomości. Ta funkcja w porównaniu do innych platform jest CON.
Strona Landing jest nieco łatwiejsze w użyciu niż Real Geeks, jako przykład, ale nie tak łatwe w użyciu jak inne platformy, jak BoomTown, który buduje swoje strony docelowe dla Ciebie. CINC ma możliwość budowania nieco bardziej solidne strony docelowej w ramach ich systemu. Real Estate Webmasters zapewniają znacznie lepszy system budowania stron docelowych wewnątrz tyłu ich strony internetowej, ale jest to znacznie bardziej skomplikowane.
Transakcje – PRO!!!
Narzędzia transakcyjne, takie jak Dotloop, Brokermint, SkySlope są zintegrowane z systemem. Jest jedna cecha, która jest unikalna dla Kunversion i kvCORE, czyniąc je jednymi z moich ulubionych funkcji – po przesłaniu transakcji, możesz dowiedzieć się, gdzie lead został zainicjowany. Więc, innymi słowy, otrzymujesz narodziny do źródła postprodukcji. Jest to szczególnie przydatne w określaniu, która strategia marketingowa działa najlepiej dla Ciebie – jest to ogromny pro!
W dodatku, platforma pozwala również śledzić swoje transakcje – jak są one finansowane i gdzie są na. Masz do aktualizacji ludzi automatycznie, aktualizacja aktualizacji klienta, pożyczkodawca, agent, i tak dalej. Fakt, że transakcje są tak czysto dodane z tyłu platformy sprawia, że jest to duży pro dla kvCORE. Jest to jeden z niewielu systemów, który faktycznie zamyka wszystkie te przydatne funkcje w jednym miejscu. CINC również posiada narzędzia do zarządzania brokerami, ale nie są one tak przyjazne dla użytkownika, jak w przypadku kvCORE. Linus również, ale nie jest to platforma dla stron internetowych. BoomTown nie zapewnia tej funkcjonalności.
Website, IDX, CRM – Con
CRM dla tej platformy jest anemiczny, absolutnie anemiczny. Obszary usług pozwala przesłać kilka gotowych stron do witryny. Biorąc pod uwagę ogromną bazę użytkowników kvCORE, prawie wszyscy w Twojej okolicy będą używać dokładnie tych samych widgetów, z dokładnie tymi samymi funkcjami, a Twoja strona będzie wyglądać dokładnie tak samo jak inne strony. Choć system szablonów może być wygodny, posiadanie takiej samej treści jak na innych stronach najprawdopodobniej spowoduje, że zostaniesz zaatakowany przez Google za duplikaty treści, co obniży jakość zarówno w przypadku ruchu płatnego, jak i organicznego. Użytkownicy konkurujący z całymi zespołami w tym samym obszarze wszystkie za pomocą kvCORE | Kunversion dla płatnej reklamy będą lepiej obsługiwane łączenia budżetów i dzielenia okrągłe-robining prowadzi.
Marketplace – Con
Jest kilka całkiem fajne dodatki tutaj, które pozwalają upiększyć swój projekt, dodać numery telefonów, referencje, i realizacji kampanii reklamowych. Jednym z najfajniejszych dodatków tutaj jest BrokerSumo, który pozwala na rachunek agentów za pośrednictwem systemu, wraz z innymi funkcjami, takimi jak rachunkowości pośrednictwa, ACH, onboarding i raportowania. Ale w porównaniu z innymi platformami, które mają dodatki, kvCORE nie jest na czele krzywej, więc to przekręt.
Analityka biznesowa – Pro
Wszystkie istotne informacje o osobach korzystających z witryny można znaleźć tutaj – całkowite kontakty, sfera, aktywne leady, wydajność źródła, aktywność kvCORE, zainteresowanie konsumentów i wydajność agenta. Kiedy jednak dotrzesz do tej sekcji, strona ładuje się bardzo wolno, co jest kolejnym minusem. I, w zakresie automatyzacji ołowiu, system jest ponownie na dole stosu. Jeśli nie masz pojęcia, co do której części i co e-maile do wykorzystania, system nie daje odpowiedzi i nie ma nic ustawione dla Ciebie. Większość innych systemów ma co najmniej kilka szablonów, na które możesz spojrzeć, lub ustawia je dla Ciebie. Ani CINC, ani kvCORE nie robią tego bardzo dobrze, ale BoldLeads robi to bardzo dobrze, a LionDesk robi to w porządku. Większość z tych systemów wymaga dużo czasu i najlepiej będzie, jeśli weźmiesz kilka lekcji; więc pomimo słabej wydajności, możesz użyć kvCORE z tego konkretnego powodu, ponieważ zapewniają one wiele samouczków online, które nie tylko poprowadzą Cię przez funkcje platformy, ale także pomogą Ci zrozumieć, jak uzyskać najlepszy możliwy zwrot.
Moje ostatnie przemyślenia na temat kvCORE | Kunversion
Jeśli jesteś małym brokerem lub kimś, kto dopiero zaczyna z ograniczonym budżetem i potrzebujesz niektórych z tych funkcjonalności, to kvCORE może pomóc Ci zacząć z prostą witryną szablonu, która jest aktywna dość szybko. Należy jednak pamiętać, że ogólnie rzecz biorąc, kvCORE nie jest najlepszy we wszystkim. Szczerze mówiąc, jeśli szukasz przewodów, BoldLeads jest o wiele lepiej. Ale jeśli potrzebujesz strony internetowej, myślę, że kvCORE byłby moim drugim wyborem ze względu na koszty. Są one mniej kosztowne niż wszyscy inni przez dobry margines. Ale, jak już wspomniałem, dostajesz stronę internetową, która wygląda jak każda inna i wszystkie jej funkcje są poniżej par. Jeśli chcesz zobaczyć, co INNE prawdziwe firmy obrotu nieruchomościami oferują w zakresie stron internetowych stworzyłem przewodnik, który porównuje top 10 prawdziwych firm internetowych nieruchomości obok siebie.
Próbuję pokryć wszystkie pytania podczas pisania przeglądu usług. Z 21.000 klientów i dwa miliony licencjonowanych pośredników w USA jest gwarancją, że może brakowało mi funkcji lub scenariuszy, które są bardzo ważne dla Ciebie. W tym momencie czuję, że jestem bardzo wykwalifikowany, aby rozwiązać te pytania lub scenariusze, więc nie krępuj się użyć tego formularza kontaktowego, aby zaplanować spotkanie ze mną. Lub zostawić szczegółowy komentarz na ten wpis na blogu i będę adres pytanie tutaj, gdzie odpowiedź może pomóc innych specjalistów nieruchomości.