W chwili ukończenia, we wrześniu 1920 roku, budynek był największym w mieście, mierzonym według powierzchni użytkowej, która pierwotnie wynosiła około 569 000 stóp kwadratowych (52 900 m2). Skrzydło o powierzchni 229 000 stóp kwadratowych (21 300 m2) zostało dodane do północno-zachodniego narożnika budynku w latach 1935-36, zmieniając kształt budynku w kształcie litery L na kształt litery U. Budynek ma dziewięć pięter plus piwnicę. Piętra od 4. do 9. były wykorzystywane prawie wyłącznie jako powierzchnie magazynowe, podczas gdy większa część 2. i 3. piętra pełniła funkcje biurowe i wysyłkowe. Pierwsze piętro było wykorzystywane głównie do załadunku i rozładunku towarów przywożonych i wywożonych ciężarówkami lub koleją oraz do tymczasowego przechowywania takich towarów. Obiekt obsługiwały trzy bocznice kolejowe, które sięgały do parteru. Budynek jest znany między innymi z dużego znaku na dachu o stalowej ramie, największego znaku w Portland, który został zbudowany w 1925 roku.
Sklep detalicznyEdit
Usługi detaliczne w tej lokalizacji były stosunkowo ograniczone w pierwszych latach jej istnienia. Rozbudowa w 1936 r. zwiększyła powierzchnię handlową, obejmującą różnorodne towary, zajmując nową antresolę oraz część drugiego i trzeciego piętra. W przyległej przybudówce otwarto sklep z oponami. W latach po II wojnie światowej działalność sklepu przy Vaughn Street systematycznie malała. Coraz większa część klientów sklepu zostały przyciągnięte do nowych podmiejskich centrów handlowych, a na początku lat 70-tych Montgomery Ward zaczął podążać tą samą drogą, otwierając sklepy w Mall 205 i Jantzen Beach Mall, wraz z samodzielnym sklepie w Beaverton. Sklep w Northwest Portland został zamknięty w lipcu 1976 roku, a budynek pozostał w użyciu tylko dla funkcji magazynowych i wysyłkowych oraz jako „outlet katalogowy”. W 1978 roku firma wybudowała nowy magazyn w Portland’s Rivergate Industrial District, a w 1982 roku zamknęła magazyn w Northwest Portland, likwidując 500 miejsc pracy w tym miejscu. Tylko mały sklep „clearance outlet” nadal działał, a po sprzedaży budynku w 1984 r., sklep ten został ostatecznie zamknięty w lipcu 1985 r.
.