Typowo nielegalne dla pośredników w obrocie nieruchomościami, prawdziwe ogłoszenie nieruchomości jest reklama, która nie identyfikuje osoby lub statusu zawodowego ad-placer ale zamiast tego zawiera tylko podstawowe informacje kontaktowe
Masz prawdopodobnie natknąć się na jeden w pewnym momencie w swoim życiu: reklama, w której tożsamość sprzedawcy jest całkowicie niejasne. Może to być ogłoszenie w gazecie sprzedającej samochód, może to być nieznany pracodawca reklamujący nadchodzące stanowisko pracy, lub może to być nawet znak ze zdjęciem domu i numerem telefonu z prośbą o telefon, aby uzyskać więcej informacji. Są one znane jako ślepe reklamy.
Choć ślepa reklama jest do przyjęcia dla wielu ludzi, to generalnie nie jest dozwolone dla agentów nieruchomości lub pośredników w obrocie nieruchomościami. W Stanach Zjednoczonych, prawdziwe reklamy nieruchomości jest ściśle regulowane. Aby reprezentować inną stronę w prawdziwej transakcji na rynku nieruchomości, musisz mieć odpowiednią licencję. W większości stanów, profesjonaliści są zobowiązani do ujawnienia faktu, że działają jako pośrednik w obrocie nieruchomościami lub agent nieruchomości, gdy reklamują sprzedaż konkretnego kawałka nieruchomości.
Okna Reklamy są zazwyczaj nielegalne
Z wielu różnych powodów, większość państw zdelegalizowała wykorzystanie ślepej reklamy dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Jeśli agent nieruchomości jest lista konkretnego kawałka nieruchomości, są one zazwyczaj wymagane do ujawnienia ich tożsamości, jak również ich statusu zawodowego jako pośrednika w obrocie nieruchomościami w reklamie.
Nieruchomości reklama, która zawiera tylko numer telefonu, skrytka pocztowa, lub adres e-mail jest powszechnie uważany za ślepą reklamę. W przeważającej części, ten rodzaj reklamy jest zabronione. Tylko właściciele nieruchomości mogą angażować się w ślepej reklamy. Z reklamy zmieniających się w nowoczesnej erze, z niejawnych ogłoszeń Craigslist i banerów reklamowych na stronach internetowych, do postów w mediach społecznościowych i wyświetlaczy fotograficznych, to jest ważniejsze niż kiedykolwiek, że brokerzy nieruchomości używać technik reklamowych, które są zgodne z ich państwa przepisów.
Najpierw, organy regulacyjne zazwyczaj nie zezwalają na korzystanie z reklam, które mogłyby wprowadzić w błąd rozsądnego klienta do myślenia, że nieruchomość jest na sprzedaż przez właściciela (FSBO), gdy jest to rzeczywiście oferowane przez pośrednika w obrocie nieruchomościami. Czytając większość państwowych zasad reklamy nieruchomości, znajdziesz język regulacyjny, który wyraźnie stwierdza, że prawdziwe reklamy nieruchomości muszą być przedstawione w taki sposób, aby było jasne dla ogółu społeczeństwa, że nieruchomość jest oferowana przez brokera / firmę maklerską, a nie przez osobę prywatną.
Real Estate Professionals Must Understand Advertising Regulations
Real pośrednicy nieruchomości i sprzedawcy nieruchomości muszą mieć kompleksowe zrozumienie przepisów reklamowych, które będą miały wpływ na ich karierę zawodową. Choć z pewnością istnieją pewne nakładające się zasady między różnymi państwami, wiele poszczególnych państw również mają swoje unikalne dziwactwa. Podczas studiów dla prawdziwego egzaminu nieruchomości, należy dokładnie zapoznać się z tymi zasadami. Należy spodziewać się pytań na temat reklamy na egzaminie licencyjnym.
Dalej, chcesz chronić swoją karierę. Running afoul z prawdziwych przepisów reklamowych nieruchomości może dostać prawdziwy profesjonalista nieruchomości w bardzo poważnych kłopotów. W najgorszym przypadku, osoby prawdziwej licencji nieruchomości może być nawet zawieszone lub odwołane przez władze państwowe. Przed umieszczeniem jakiejkolwiek reklamy nieruchomości, istotne jest, że brokerzy i firmy maklerskie wiedzą, co musi być zawarte w celu zapewnienia, że nie naruszają ich prawo państwa na ślepej reklamy nieruchomości.
Jesteś gotowy, aby stać się prawdziwym brokerem nieruchomości?
Jeśli jesteś gotowy, aby rozpocząć karierę jako prawdziwy broker nieruchomości lub sprzedawca, trzeba będzie zdać egzamin licencyjny. Ten test może wydawać się trudne przeszkody, i nie bez powodu: prawie połowa wszystkich prawdziwych egzaminatorów nieruchomości w całym kraju nie powiedzie się. Na szczęście, z odpowiednim przygotowaniem, można przejść swój stan egzaminu. Nasz zespół zebrał najlepsze prawdziwe nieruchomości prep przewodnik, aby pomóc.
Oferujemy pełną gamę prawdziwych egzaminów praktyce nieruchomości, które są w pełni zaktualizowane na 2018. Mamy materiały dostępne dla wszystkich 50 stanów USA. Korzystanie z naszych testów praktycznych i starannie opracowane prawdziwe przewodniki studiów nieruchomości, studenci mają 95 procentowy wskaźnik przejścia. Od prawdziwych ślepych ogłoszeń nieruchomości do złożonych przepisów państwowych, nasze materiały pomogą Ci zrozumieć wszystko, co musisz wiedzieć, aby zdać egzamin. Jesteśmy tak pewni naszego systemu, że oferujemy 100% gwarancji zwrotu pieniędzy. Jeśli korzystasz z naszych przewodników i nie zdasz egzaminu, otrzymasz pełny zwrot pieniędzy.