Terminy mogą być mylące. Możesz patrzeć na dom miejski, willę lub kondominium. Jaka jest różnica?
Mike Mangan, właściciel Mangan Realty & Investments Inc. w Kissimmee, powiedział, że ogólnie rzecz biorąc, willa jest jednopiętrowa lub płaska. Dom miejski często jest dwie historie, z obszarów życia na dolnym piętrze i obszarów sypialnych na najwyższym piętrze. Termin kondominium może obejmować oba, ponieważ oznacza to, że kupujący dostaje tylko jednostkę, a nie cały budynek i ziemię. Kupujący zazwyczaj płaci opłaty stowarzyszeniowe, które mogą wynosić od 65 do 200 dolarów miesięcznie, na pokrycie kosztów utrzymania i innych wydatków.
Kupujący condo jest właścicielem wnętrza budynku w połowie drogi przez ścianę do następnej jednostki i do ścian zewnętrznych. Wszystko, co dzieje się nie tak wewnątrz tych ścian, jest obowiązkiem właściciela. Stowarzyszenie condo jest odpowiedzialne za naprawy części wspólnych, zewnętrznych budynków i dachów, oraz za utrzymanie, takie jak pielęgnacja trawników i basenów.
Niektóre domy miejskie, często dupleksy, zawierają własność połowy terenu, Mangan powiedział.
Są zalety i wady posiadania condo.Zalety:
Zalety:
– Zazwyczaj nie ma pielęgnacji podwórka lub innego utrzymania zewnętrznego, co oznacza, że właściciele mają więcej czasu wolnego.
– Kondole są tańsze w zakupie.
– Wiele z nich oferuje udogodnienia, takie jak baseny, sale do ćwiczeń i jacuzzi.
Zalety:
– Zasadniczo oznaczają one życie w mieszkaniu. „Jeśli twój sąsiad jest głośny, słyszysz swojego sąsiada”, powiedział Mangan.
– Opłaty stowarzyszeniowe mogą i idą w górę od czasu do czasu.
– Nieporozumienia powstają między indywidualnymi właścicielami a stowarzyszeniem.
– Wiele stowarzyszeń condo chce zatwierdzić wszelkich potencjalnych długoterminowych najemców.
.