Własność wspólna: Who cares in a common law state like Oregon?

Oregon nie jest stanem community property, więc dlaczego mieszkańcy, prawnicy i planiści finansowi powinni się tym przejmować?
Temat ten przyciągnął około 50 profesjonalistów, którzy doradzają klientom w zakresie planowania majątku oraz kwestii podatkowych i prawnych na październikowy lunch Grupy Doradców Zawodowych Oregon Jewish Community Foundation.
Program został przedstawiony przez adwokatów Abby Wool Landon i Daniela L. Stenberga. W Tonkon Torp, LLP, Landon jest przewodniczącą grupy praktyki planowania nieruchomości i partnerem w dziale biznesu i grupy praktyki podatkowej. Jest częstym prelegentem na seminariach kontynuujących edukację prawną. Praktyka Steinberga w Williams Kastner Greene & Markley koncentruje się na doradzaniu lokalnym, krajowym i międzynarodowym firmom w zakresie prawa handlowego, z naciskiem na ochronę praw wierzycieli i powierników.Ma to znaczenie, ponieważ większość osób przenoszących się do Oregonu pochodzi ze stanów o wspólnocie majątkowej. Landon przytoczył kilka badań dotyczących migracji netto do Oregonu. Jedno z nich wskazuje, że obszar metropolitalny Portland jest popularnym celem migracji dla emerytów i młodych ludzi wykształconych w college’u, z migracją netto 66 osób dziennie od 2012 do 2014 roku. W pierwszej piątce stanów, z których przyjeżdżają ludzie, wszystkie są stanami własności wspólnotowej (Kalifornia, Waszyngton, Arizona, Teksas i Idaho).
„W stanach common law, takich jak Oregon, własność utytułowana do jednego małżonka lub innego jest z założenia odrębną własnością tej osoby” – powiedział Landon. „W stanach o własności wspólnej, tytuł własności nie jest wyznacznikiem własności. Zrozumienie tego rozróżnienia jest szczególnie ważne dla tych z nas, którzy pracują w zarządzaniu majątkiem w Oregonie.”
Steinberg zauważył, że kwestia ta jest również istotna w przypadku długów. „Ogólna zasada w Waszyngtonie, a także w większości stanów majątkowych, jest taka, że długi zaciągnięte przez któregokolwiek z członków 'wspólnoty’ w stanie majątku wspólnego są ogólnie uznawane za długi wspólnoty. … Długi wspólnotowe są płatne tylko z majątku wspólnego.”
Na zakończenie programu, dyrektor wykonawczy OJCF Julie Diamond mówiła o tym, dlaczego organizacje charytatywne, takie jak fundacja, troszczą się o tę kwestię.
„OJCF przyjmuje darowizny niepieniężne – domy, mieszkania, farmy, apartamenty i rzadki dar w postaci praw lotniczych nad budynkiem w Seattle”, powiedziała Julie, zachęcając prawników i planistów nieruchomości do „dołożenia należytej staranności przed wprowadzeniem darowizny w życie.”
„Jesteśmy tutaj, aby zaakceptować dobre prezenty, gdy tytuł nie jest w bałaganie,” powiedziała, dodając, że chce uniknąć „Dobre prezenty poszły źle … prezenty niepieniężne, które poszły w bok.”
Brian Suher, PAG współprzewodniczący z Josh Frankel, ogłosił następne spotkanie grupy będzie w lutym. Program będzie dotyczył wpływu reformy podatkowej, „ale jeśli to się nie zmieni, mamy temat rezerwowy – prawa prywatności.”
Więcej informacji na temat PAG lub OJCF można znaleźć na stronie ojcf.org lub dzwoniąc pod numer 503-248-9328.

.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.