Oakland: Ați auzit că chiria este mai ieftină și vremea este mai bună, recentele succese de succes precum Blindspotting și Sorry to Bother You prezintă cultura unică a orașului și în fiecare săptămână pare să se deschidă un nou restaurant.
Și chiar dacă San Francisco este un oraș de clasă mondială, are cel mai mare rating de locuibilitate dintre toate orașele din SUA și este centrul tehnologic al planetei, mulți dintre prietenii și colegii tăi de muncă se mută în cealaltă parte a golfului. Ce se întâmplă? Pentru a ajuta la explicarea atracției, am abordat câteva întrebări frecvente despre Oaktown.
Este locuința cu adevărat mai ieftină în Oakland?
(Via Zillow)
Amenajele moderne se găsesc în chiriile din jurul Jack London Square din Oakland. Pe Fourth Street East, apartamentele variază de la 2.775 de dolari pentru o garsonieră la 5.000 de dolari pentru un apartament cu trei camere.
Absolut, chiar dacă nu pentru alt motiv decât că densitatea populației din SF este de peste cinci ori mai mare decât cea din Oakland. Orașul împachetează 875.000 de oameni în aproximativ 47 de mile pătrate, în timp ce Oakland are 426.000 de oameni care trăiesc în 125 de mile pătrate. Acest lucru ajută să explice nu numai de ce locuințele din SF sunt mai scumpe, dar și de ce șofatul și parcarea sunt mai nașpa aici.
În octombrie, chiria medie pentru un apartament cu un dormitor în SF era de 3.200 de dolari. În Oakland, era de 2.300 de dolari. Dar cartierele variază foarte mult chiar și în același oraș, așa că este mai corect să luăm în considerare cartierele comparabile. Probabil că cele mai apropiate cartiere surori, care includ construcții noi care dau spre golf, sunt South Beach din SF (3.600 de dolari pentru un dormitor) și Jack London Square din Oakland (2.100 de dolari). Oakland, ca și San Francisco, are un control al chiriilor, dar este în general mai puțin favorabil chiriașilor.
Dacă doriți să cumpărați, Oakland este semnificativ mai ieftin, cu un preț mediu al unei case de 740.000 de dolari față de 1.370.000 de dolari în SF. Ca și în cazul închirierii, prețurile depind de cartiere, dar chiar și așa, puteți obține mult mai mult pentru banii dvs. în partea de est a golfului, inclusiv spațiu în aer liber.
Cum este transportul?
Oakland este mai prietenos cu mașinile decât San Francisco. În timp ce SF este aproape înconjurat de apă, Oakland este înconjurat de ramificații interstatale precum 580 și 880. Pentru persoanele care folosesc transportul în comun, nu numai că Oakland are ZipCar, Turo și Get Around, dar East Bay are și Gig, care diferă de alte servicii prin faptul că mașinile nu au locuri de parcare desemnate. Trebuie doar să luați una de oriunde este parcată și să o lăsați în orice loc de parcare legal când ați terminat. Majoritatea zonelor rezidențiale nu au nevoie de permise de parcare.
În ceea ce privește transportul în comun pe trenuri, o mare parte din Oakland se bucură de un acces mai rapid la centrul orașului San Francisco decât multe cartiere din SF. Călătoria de 10 mile de la City Center Oakland la Embarcadero din SF este o călătorie de 15 minute cu BART, în timp ce călătoria de cinci mile între UCSF și Embarcadero durează aproximativ 30 de minute cu MUNI. Jumătate din distanță, de două ori mai puțin timp. Acestea fiind spuse, nu există în Oakland un echivalent al sistemului de metrou ușor al MUNI, mult defăimat, dar intens utilizat. AC Transit este sistemul extins de autobuze din East Bay, care include linii transbay care fac legătura cu Salesforce Transit Center. Bicicliștii din Oakland se bucură, de asemenea, de străzi mai largi și mai plate decât omologii lor din SF.
Cum este scena barurilor și a restaurantelor?
(Sarah Chorey)
Platoul de mezze de la noul și zbuciumat Dyafa al lui Chef Reem’s Assil.
În flăcări! Prețurile mai mici ale proprietăților imobiliare și organizațiile prietenoase cu mediul de afaceri care permit bucătarilor din Oakland să dea startul și să-și îmbunătățească jocul fac ca scena restaurantelor din Oakland să fie în creștere. Bucătarii din West Bay (aka San Francisco) deschid, de asemenea, localuri acolo. Costul de trai mai mic al orașului înseamnă, de asemenea, că bazinul de forță de muncă poate locui mai aproape de locul de muncă din Oakland.
Noul restaurant cambodgian fierbinte din Fruitvale, Nyum Bai, (340 E 12th St.) tocmai a aterizat pe lista celor mai tari 10 restaurante noi a lui Bon Appetit. Bucătarul Nite Yun tocmai a câștigat, de asemenea, premiul GGRAs Rising Star Chef of the year. // În Jack London Square, bucătarul Reem Assil face valuri cu Dyafa, (44 Webster St.), noul său restaurant de mâncare arabă. Pe lângă faptul că este un bucătar celebru, Assil se consideră un activist care folosește mâncarea pentru a ajuta la conectarea clienților săi cu cultura arabă. Personalul lui Assil include membri care au fost încarcerați sau care provin din comunități de culoare și alte grupuri dezavantajate. // Succesul lui Assil se bazează pe lecțiile învățate la Reem’s(3301 E 12th St.), brutăria arabă din cartierul ei.
Locuitorii se înghesuie la clasicul restaurant Shan Dong (328 10th St.) din marele și nelipsitul Chinatown din Oakland pentru tăiței groși trași cu mâna, mâncăruri de pui de firmă și fasole verde înăbușită uscată. Specialitățile zilnice la prânz fac ca prețurile deja mici să fie o afacere și mai bună. // Locuitorii din apropiere de Lakeshore descoperă noua încarnare a lui Seth și Jenni Bregman, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), pe fosta locație a Michel Bistro. Lounge-ul de la parter se simte și bea ca o sufragerie din anii 1960. În mezaninul de la etaj, bucătarii Anthony Salguero și Brian Starkey, de la Michel Bistro, concep meniuri cu trei feluri de mâncare cu versiuni actualizate ale mâncării confortabile de la mijlocul secolului trecut.
Uptown Oakland prezintă uriașul spațiu în aer liber de la gastropubul Drake’s Dealership (2325 Broadway), în timp ce cei care iau masa alături, la Calavera(2337 Broadway), se bucură de bucătăria autentică din Oaxaca, care oferă tortilla proaspăt făcută din porumb ancestral și cocktailuri cu mezcal afumat pentru a însoți mesele. // Tot în Uptown, The Gastropig (2123 Franklin St.) a inițiat recent o serie de cine permanente numită Abstract Table. Bucătarii pop-up și artiștii Andrew Greene și Duncan Kwitkor, creează expoziții temporare care combină arta și meniurile de mâncare cu preț fix. Actuala expoziție Fine Dining on Paper va fi urmată de Blizzards în decembrie.
Temescal’s Teni East Kitchen (4015 Broadway) prepară unele dintre cele mai bune mâncăruri birmane de pe orice parte a golfului.
Anul trecut, locuitorii din zona Piedmont Avenue i-au urat bun venit în cartier lui The Wolf (3853 Piedmont Ave.) și bucătăriei sale californiene de inspirație franceză. Bijuteria coroanei culinare a zonei este Commis (3859 Piedmont Ave.), premiat cu o stea Michelin. Bucătarul-șef/proprietar James Syhabout și personalul său creează cu meticulozitate mâncăruri americane moderne în bucătăria lor deschisă, folosind ingrediente de proveniență locală. Savurați cocktailuri și aperitive alături la CDP Bar (3861 Piedmont Ave.) în timp ce vă așteptați masa. Terminați orice masă la Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Această instituție de familie care se ocupă de deserturi a fost deschisă în 1894 și de atunci servește generații întregi de locuitori din Oakland.
Rockridge are, probabil, cea mai bine stabilită scenă de restaurante din East Bay. Printre cele mai importante se numără Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.), unde bucătarul-șef/proprietar Michele Belotti și echipa pregătesc zilnic paste proaspete fenomenale. // Acum, cu patru locații, Zachary’s pizza a fost o instituție de pizza din Chicago în Oakland încă din anii 1980. // Și cu un public aproape de cult, Ramen Shop (5812 College Ave.) servește boluri aburinde de tăiței elastici și legume crocante de sezon într-un bulion foarte bogat. Au și un program de cocktailuri grozav.
Pentru ghidul nostru complet exhaustiv și absolut delicios despre unde să mâncați și să beți (și nu numai) în numeroasele cartiere din Oakland, consultați Ghidul nostru Hella pentru East Bay.
Cum este vremea?
În ciuda agitației, Oakland este doar puțin mai cald în general decât San Francisco. Cele mai mari diferențe sunt în lunile de vară, când Karl, avatarul nostru de ceață de advecție, răcește orașul în medie cu cinci grade mai mult (și mai devreme) decât Oakland. Oaklandului îi lipsesc numeroasele microclimate din The City, ceea ce înseamnă că puteți călători confortabil prin oraș fără să vă aduceți straturi suplimentare.
Cum sunt oportunitățile de angajare?
Un număr respectabil de companii mari consideră Oakland drept casă: Kaiser Permanente, Pixar Media și Pandora fiind cele mai evidente. Dar, ascuns la vedere, se află cel mai mare angajator din zonă. Portul Oakland gestionează 99 la sută din toate mărfurile containerizate care circulă prin nordul Californiei – aproximativ 41 de miliarde de dolari în valoare de 41 de miliarde de dolari din comerțul internațional – ceea ce îl face al patrulea cel mai aglomerat port al națiunii. În zona Oakland există peste 70.000 de locuri de muncă legate de transportul maritim de mărfuri, de la posturi cu salariul minim pe oră la posturi în domeniul tehnologiei și până la posturi de conducere plătite cu șase cifre. În general, comitatul Alameda din Oakland are o rată a șomajului de 2,8 la sută, la egalitate cu cea de 2,2 la sută din SF și ambele cu mult sub rata de 3,6 la sută din SUA.
Nu-mi place să par un nesimțit, dar Oakland este periculos?
Este o întrebare corectă. În ceea ce privește criminalitatea, Oakland este considerat un oraș cu un nivel de criminalitate „ridicat”, în timp ce San Francisco este considerat „moderat”. Acestea fiind spuse, infracțiunile violente de toate tipurile în Bay Area, inclusiv în Oakland, au scăzut cu aproape 24% din 2012.
Ce altceva ar trebui să știu despre Oakland?
Redwood Regional Park are toată magia celui mai faimos parc din Mill Valley, dar fără aglomerație.
Majoritatea celor care se transplantează din San Francisco raportează că Oakland se simte mai mult ca o comunitate. În timp ce este ciudat de rar să întâlnești un localnic din San Francisco în The City, în The Town este destul de obișnuit să întâlnești locuitori din Oakland din a doua și a treia generație care încă locuiesc în apropierea familiei și a prietenilor din copilărie. Iar Oakland Pride nu este rezervată doar festivalului și paradei din septembrie. Se pune un mare accent pe celebrarea orașului și a culturii sale. Localnicii poartă în mod regulat echipamente cu marca Oakland, în timp ce în San Francisco doar turiștii poartă haine cu marca orașului.
În San Francisco ne place să ne lăudăm toleranța și diversitatea rasială, dar albii încă reprezintă aproape jumătate din populația orașului. Contrastând cu Oakland, unde repartiția este mai egală, albii, negrii și hispanicii reprezentând fiecare aproximativ 25 la sută.
În cele din urmă, în timp ce Oakland proiectează o fațadă urbană, orașul are mai mult de 80 de parcuri. Pe lângă binecunoscutul lac Merritt, laguna de 155 de acri din mijlocul orașului, localnicii se bucură și de paradisuri în aer liber, cum ar fi Parcul Regional Redwood de 1.830 de acri, care conține o pădure uriașă de sequoia de coastă și aproape 40 de mile de trasee. Chiar în jos pe Skyline Drive se află Sibley Volcanic Regional Preserve. Locul unde a fost construit un vulcan antic, parcul dispune de locuri de campare, trasee, un labirint de roci și priveliști minunate asupra East Bay. O pepită de curiozitate rurală: În timp ce Cow Hollow nu a mai văzut vaci de lapte din anii 1880, vitele încă pasc în Parcul Regional Anthony Chabot din Oakland.
Ești gata să te muți în Oakland? Săpați mai adânc în cele mai populare cartiere din The Town – precum și în orașele vecine mai dezirabile – în Ghidul nostru Hella pentru East Bay.
.