Piscinele, echipamentele pentru locurile de joacă și alte elemente de amenajare artificială pot face din curtea dumneavoastră un magnet pentru toți copiii din cartier. Dar chiar lucrurile care o fac atât de atractivă o pot face, de asemenea, periculoasă – atât de periculoase încât acele caracteristici sunt considerate „deranjamente atractive”, atrăgând adolescenți și copii pe proprietatea dvs. pentru a se juca.
Deranjamentele atractive pot include o gamă largă de elemente, de la proiecte de construcție și unelte electrice la piscine – adică orice ar putea fi văzut de copii sau adolescenți ca având acel „factor wow”. Alte neplăceri atractive sunt mai puțin evidente, dar creează totuși riscuri de răspundere pentru proprietarii de locuințe.
Vă puteți reduce răspunderea pentru accidente fără să vă umpleți piscina sau să vă trageți echipamentul de joacă sau alte elemente care vă fac proprietatea distinctivă și distractivă. Există măsuri de precauție pe care le puteți lua pentru a reduce pericolele previzibile pe care aceste caracteristici le pot prezenta și pentru a vă ajuta să vă protejați de acuzațiile de neglijență.
În întreaga SUA, legile de stat și locale cer proprietarilor de locuințe să ia măsuri de precauție rezonabile pentru a proteja siguranța persoanelor aflate pe proprietatea lor. Atunci când aceste persoane sunt copii care au încălcat proprietatea, mai degrabă decât oaspeți, răspunderea poate depinde de faptul dacă o persoană rezonabilă ar putea prevedea pericolul situației și, în caz afirmativ, dacă au fost luate măsuri pentru a preveni rănile. „Rareori există reguli clare”, spune avocatul specializat în vătămări corporale Peter Ventura. „Răspunderea se reduce adesea la bunul simț, iar fiecare caz depinde de specificul situației.
„Dacă cineva este rănit pe proprietatea dvs. și v-ați abătut de la codurile de construcție sau sanitare, că un proces. Respectarea codurilor de construcție este cea mai bună protecție a dvs.”
De exemplu, o alee din dale aspre care duce la o terasă este un pericol evident care poate face ca oamenii să se împiedice și să cadă. Dacă este, de asemenea, neiluminată, șansa de a se împiedica este și mai mare. Prin urmare, asigurați-vă că suprafețele de mers pe jos din jurul proprietății dvs. sunt plane și bine iluminate pentru a minimiza riscul de căzături.
Copii care încalcă proprietatea
Copiii care încalcă proprietatea sunt tratați diferit față de adulții care încalcă proprietatea. După cum explică avocatul specializat în vătămări corporale Guy S. DiMartino, „Copiii sub vârsta de șase sau șapte ani (în funcție de stat) nu pot fi considerați neglijenți din cauza vârstei lor.” Prin urmare, proprietarii de proprietăți pot fi răspunzători pentru rănile pe care copiii le primesc pe proprietatea lor din cauza noxelor atractive.
Pentru a fi considerată o noxă atractivă:
- O condiție potențial periculoasă există pe proprietate
- Proprietarul a creat sau a întreținut pericolul potențial
- Proprietarul ar fi trebuit să știe că acea condiție va atrage copii
- Proprietarul ar fi trebuit să știe că acea condiție ar putea dăuna copiilor.
Cele mai frecvente exemple de noxe atractive
„Pentru majoritatea proprietarilor de locuințe, principalele noxe atractive sunt elementele de apă, materialele de construcție, jucăriile”, spune avocatul specializat în vătămări corporale Erik Abrahamson.
Apă
Dacă este posibil să te îneci în orice element de apă, acesta este un pericol. Acest lucru include fântânile, piscinele și fântânile.
În calitate de proprietar de piscină, sunteți răspunzător pentru accidente chiar dacă oamenii se strecoară în piscina dvs. fără consimțământul dvs. Indiferent dacă piscina este îngropată, supraterană sau o piscină pentru copii, vă puteți reduce riscul înconjurând zona piscinei cu un gard înalt de cel puțin un metru și greu de escaladat, instalând o poartă cu încuietoare (de preferință cu o alarmă sonoră) și acoperind piscina cu o husă de siguranță. Păstrați obiectele de salvare (cum ar fi un inel de salvare cu frânghii de aruncat) în zona piscinei, dar îndepărtați toate jucăriile de pe terasă și din zona piscinei imediat după înot pentru a face piscina mai puțin atrăgătoare pentru copii. Și nu lăsați niciodată copiii mici singuri în apropierea apei – nici măcar pentru o clipă.
Gândiți-vă, de asemenea, la riscuri atunci când proiectați alte elemente de apă, cum ar fi fântânile. Barierele atractive pot ajuta la prevenirea accidentelor, iar alarmele plutitoare care sună atunci când cineva intră în apă pot fi folosite pentru a vă alerta de situație.
Dacă aveți o instalație de apă, agentul dumneavoastră de asigurări vă poate sfătui să achiziționați o asigurare suplimentară de răspundere civilă care să includă daunele aduse piscinei, terasei și mobilierului de pe terasă, precum și răspunderea pentru vătămări corporale.
Echipamente și jucării pentru locurile de joacă
Cele mai multe vătămări la locurile de joacă de acasă implică leagănele, potrivit Centers for Disease Control (CDC). La locurile de joacă publice, echipamentele de cățărare adună cele mai multe leziuni. Pentru a reduce șansele de accidente, Asociația Națională a Inspectorilor de Locuințe recomandă spațierea leagănelor la o distanță de cel puțin 24 de centimetri între ele și la cel puțin 30 de centimetri de cadrul de susținere. Așezați leagănele pentru copii mici în zona lor proprie și asigurați-vă că acestea au scaune cu cupă completă. Verificați în mod regulat leagănele pentru uzură și deteriorare. Deoarece majoritatea rănilor provocate de leagăne implică și căderi, instalați o suprafață care să absoarbă șocurile pentru locul de joacă și asigurați-vă că aceasta se continuă la cel puțin doi metri de leagăn. Nisipul, așchiile de lemn, pietrișul de mazăre sau alte suprafețe similare sunt bune amortizoare de șocuri. Fiți atenți, totuși, la faptul că cauciucul reciclat, deși amortizează, poate fi cancerigen.
Trambulinele, tirolienele și căsuțele din copaci sunt, de asemenea, atractive pentru copii și adolescenți, așa că construiți-le cu gândul la siguranță. De exemplu, instalați un sistem de scripeți pentru căsuțele din copac, astfel încât obiectele să poată fi urcate în sus, mai degrabă decât cărate, și folosiți o scară fixă, din lemn, mai degrabă decât o scară de frânghie, pentru un plus de siguranță.
Dacă aveți oricare dintre aceste caracteristici ale locurilor de joacă, luați în considerare instalarea unui gard încuiat și cu alarmă în jurul curții dvs. sau în jurul locului de joacă, astfel încât să știți când cineva se joacă acolo.
Proiecte de construcție
Proiectele de construcție sunt un magnet pentru copii. „Chiar și proiectele cum ar fi reconstruirea punților, construirea de adăugiri și repararea acoperișului sunt atracții deranjante”, spune Abrahamson. Grămezile de cherestea pot deveni fortărețe, scările pot deveni scări către tărâmuri îndepărtate care cer explorare, iar uneltele pot deveni chiar sabie și scut pentru cei tineri și imaginativi.
Reduceți atracția lor închiriind un tomberon pentru resturile de construcție, așezați scările pe jos atunci când nu le folosiți și scoateți sculele în fiecare noapte, depozitându-le într-o cameră încuiată sau într-o cutie de scule. Atunci când vă îndepărtați pentru scurt timp în timpul proiectelor, opriți sculele electrice și scoateți-le bateriile sau deconectați-le. În zona dumneavoastră de construcție, fiți atenți la zonele nefinisate care pot avea prize expuse, balustrade lipsă, găuri în podea sau alte pericole. Ventura recomandă, de asemenea, montarea unor semne de pericol și a unor conuri de siguranță, astfel încât zonele potențial periculoase să fie clar evidente.
Arme
În ciuda deceniilor de învățare a copiilor să nu atingă armele, chiar și copiii bine crescuți care cunosc și pot repeta regulile – adică nu atingi, te îndepărtezi, chemi un adult – pot fi atrași de arme. Prin urmare, păstrați armele în siguranță și încuiate. Deși dulapurile de dosare sau dulapurile încuiate pot fi suficiente pentru depozitare, armele sunt mai sigure într-un seif de arme adevărat, neîncărcat. Luați în considerare depozitarea muniției într-o zonă separată, încuiată. Asigurați-vă că copiii nu cunosc combinația seifului și nici nu au acces la cheie.
Dincolo de deranjamentele obișnuite
Mașinile, aparatele vechi, grămezile de nisip și pietriș și orice altceva care ar putea atrage curioșii pot fi considerate, de asemenea, deranjamente atractive. Păstrarea proprietății dvs. fără gunoaie și în reparații rezonabile poate atenua unele dintre aceste probleme.
Limitarea răspunderii dvs. pentru prejudiciile cauzate de noxe atractive se reduce la bunul simț. Gândiți-vă la ce ar putea merge prost care ar putea duce la un accident. Ați făcut tot ce ați putut pentru a preveni un astfel de incident? Reduceți-vă riscurile acum, înainte ca accidentele să se producă.
Asigurare
Asigurarea nu poate face ca deranjamentele atractive să fie mai sigure, dar vă poate ajuta să vă protejați împotriva pierderilor financiare în cazul unor vătămări acoperite.
Contactați-vă agentul de asigurări pentru a discuta despre deranjamentele atractive și opțiunile de poliță pentru a vă reduce expunerea la risc.
.