Cum să obțineți o licență imobiliară în Idaho

În acest ghid veți afla toate detaliile pe care trebuie să le cunoașteți pentru a obține licența și a deveni agent imobiliar în Idaho.

Vă veți familiariza cu cerințele de bază pentru obținerea licenței imobiliare în Idaho, informații despre examen, inclusiv ratele de promovare și pregătirea pentru test, regulile de reciprocitate, defalcarea pe județe a celor mai scumpe proprietăți imobiliare din Idaho, și multe altele.

Bine, luați o ceașcă de cafea și haideți să începem cu începutul.

Rechizitele de bază pentru licența imobiliară din Idaho

Obținerea unei licențe imobiliare în Idaho este destul de ușoară în comparație cu alte state. Aveți nevoie doar de un total de 90 de ore de clasă de cursuri de prelicență aprobate de comisie. În comparație, pentru a obține o licență în Texas, licențele imobiliare necesită ca solicitanții să completeze 180 de ore de cursuri. Iată o scurtă defalcare a cerințelor de obținere a licenței imobiliare în Idaho:

Cursuri de pre-licență necesare în Idaho

Pentru a obține o licență imobiliară în Idaho, va trebui să completați 90 de ore de cursuri de pre-licență imobiliară care vor acoperi:

• The Real Estate Business
• License Law and Qualifications for Licensure
• License Law and Commission Rules
• Authorized Relationships, Duties, și dezvăluirea de informații
• Activități și proceduri de brokeraj imobiliar
• Încălcări ale legii licenței, sancțiuni și proceduri
• Legi federale și de stat referitoare la imobiliare
• Drepturi de proprietate: Proprietăți și chirii, condominii, cooperative și time-sharing
• Titluri, acte, și restricții de proprietate
• Descrieri juridice
• Contracte imobiliare
• Ipoteci rezidențiale
• Tipuri de ipoteci și surse de finanțare
• Computere și încheiere de tranzacțiilor
• Piața imobiliară și analiză
• Evaluare imobiliară
• Investiții imobiliare și brokeraj pentru oportunități de afaceri
• Impozite care afectează bunurile imobiliare
• Planificare, Zoning, and Environmental Hazard

Idaho Real Estate Exam Information

Dacă munciți din greu și luați cursurile în serios, nu ar trebui să aveți nicio problemă în a trece examenul. Dacă aveți nevoie de ajutor pentru a studia pentru examen, vă recomandăm cursul de pregătire pentru examen de la Real Estate Exam Scholar’s Exam prep course. Ei oferă o pregătire de top pentru examen la un preț accesibil. Chiar mai bine, ei oferă, de asemenea, o garanție de returnare a banilor dacă nu treceți la prima încercare.

Visitați Real Estate Exam Scholar

Întrebări pentru examenul de prelicență din Idaho

• Total de 120 de întrebări cu variante multiple de răspuns (care trebuie completate în 4 ore)
• 80 de întrebări pentru partea națională a examenului
• 40 de întrebări pentru partea de stat…porțiunea specifică a examenului

Ce trebuie adus la examen

• 2 acte de identitate valabile cu semnături. Un act de identitate trebuie să fie un act de identitate cu fotografie emis de guvern
• Numărul de confirmare la momentul rezervării testului.

Passing Score

Trebuie să obțineți un punctaj de 70 pentru a trece examenul de vânzător de imobile din Idaho

Taxă pentru licența de agent imobiliar din Idaho

160 de dolari pe an

Taxă pentru examenul din Idaho

Requisite de educație

Trebuie să aveți cel puțin o diplomă de liceu sau GED pentru a aplica pentru o licență în Idaho.

Vârsta

Solicitanții trebuie să aibă cel puțin 18 ani sau mai mult

Rezidența

Care cetățean american sau un străin admis în mod legal poate aplica.

Excepții

Care membru activ al Baroului din Idaho care este în regulă și calificat în conformitate cu legea privind licențele imobiliare este scutit de a urma cursul prealabil de asociat de vânzări imobiliare.

Antecedente penale

Solicitanții care au un cazier judiciar existent pot totuși să solicite o licență imobiliară. Cel mai bine ar fi ca solicitanții să includă în cererea lor istoricul lor penal împreună cu documentele necesare legate de condamnare, dacă există. După trimiterea amprentelor digitale, cererea dvs. va fi transmisă la Division of Criminal Justice Information Systems și la Federal Bureau of Investigation. În urma investigației, fiecare solicitant va fi luat în considerare în funcție de propriile merite.

Timp de procesare

În medie, va dura între 1 și 12 săptămâni pentru ca cererea dvs. să fie procesată și aprobată.

Școli online de imobiliare în Idaho

În timp ce luarea cursului de imobiliare în persoană poate fi utilă, cursurile online sunt mult mai ieftine și oferă exact aceleași cursuri. Căutați pe Google pentru școlile online de imobiliare din Idaho.

Reciprocitate și portabilitate a licențelor imobiliare din Idaho

Dacă intenționați să lucrați în alte state în afară de Idaho, atunci trebuie să cunoașteți legile privind reciprocitatea și portabilitatea licențelor imobiliare pentru Idaho.

• Reciprocitate: Idaho are acorduri de recunoaștere reciprocă cu 3 state:
  • Wyoming, Oregon și Montana
• Portabilitate: Locația fizică

Pentru a afla mai multe despre portabilitatea licențelor imobiliare în Idaho, consultați ghidul nostru privind reciprocitatea și portabilitatea licențelor imobiliare aici.

Cum să alegi compania imobiliară potrivită pentru care să lucrezi în Idaho

Să recunoaștem. Alegerea brokerului potrivit pentru care să lucrezi în orice stat nu este ușoară. Pentru a vă face alegerea un pic mai ușoară, consultați ghidul nostru aprofundat privind alegerea companiei imobiliare potrivite pentru care să lucrați.

După ce ați terminat de citit ghidul, consultați ghidul nostru pentru cumpărători care compară Keller Williams, RE/MAX și Century 21 aici.

Dacă sunteți curioși să aflați care sunt cele mai de succes agenții de brokeraj din Idaho, consultați mai jos lista Real Trends a celor mai bune agenții de brokeraj imobiliar din Idaho pentru 2020.

Boise

Coeur d’Alene

*Date din Real Trends Market Leaders 2020

Comitatele din Idaho cu cel mai mare preț mediu de listare și cel mai mare preț mediu de vânzare 2020

Să recunoaștem, prețurile de listare mai mari înseamnă cecuri mai mari pentru comisioane! Pentru a vă face o idee despre ce județe oferă cele mai bune oportunități pentru bani mari în Idaho, verificați aceste date de vânzare de pe pagina de mai jos a prețului casei din Idaho de la Trulia (săptămâna care s-a încheiat în iunie 21):