kvCORE / Kunversion este un furnizor de generare de lead-uri imobiliare care integrează un site web simplu, CRM (manager de relații cu clienții) și management de marketing într-o singură platformă. Există și alte recenzii ale platformei care sunt aprofundate și de către utilizatori finali reali. Ceea ce face ca această recenzie să fie unică este videoclipul în care mă plimb efectiv prin platformă. Așadar, iată-l chiar la începutul parcursului nostru scris. Sper că vă veți lua un moment pentru a aprecia videoclipul și a vă abona la canalul nostru YouTube. Veți fi actualizați în timp real atunci când voi scăpa perspective unice în subiecte legate de marketingul imobiliar și generarea de lead-uri.
Conceput de o echipă de la Inside Real Estate, acest sistem este popular printre concurenții săi, în principal din cauza prețurilor sale.
kvCORE | Kunversion Pricing
Utilizator unic: 299,00 $ m/o
K+ Abonament echipă 2-5 agenți: 499 dolari m/o
kvCORE Enterprise 5+ agenți: 1200 $ m/o kvCORE | Kunversion este comparabilă cu CINC, Boomtown, Follow Up Boss, Fire Point și Hubspot.
Abonamentul pentru o singură licență este de 299 $/lună, ceea ce nu numai că este accesibil, dar este și cea mai ieftină platformă all-in-one de pe piață. Nu este de mirare că această platformă are o bază masivă de utilizatori. Numai Kunversion are 14.000 de instalări, iar kvCORE are un număr estimat de 7000 de instalări.
kvCORE | Kunversion Website Examples
Cu kvCORE, primiți un site web șablon. Și, deși veți avea câteva șabloane diferite din care să alegeți, cel mai probabil veți sfârși prin a avea același design ca mai mulți alți brokeri de acolo, având în vedere baza sa mare de utilizatori. Dacă sunteți cu EXP Realty sau cu un alt broker mare, probabil că ați recunoaște modelele lor de șabloane, cum ar fi cele de mai jos:
Exemplu de broker EXP care folosește kvCORE în Carolina de Nord
Exemplu de site web al unui broker din Florida de Sud cu lista completă de agenți
Acest exemplu de kvCORE Denver Engel Volker are o listă optimizată de agenți
Lista detaliată de funcționalități kvCore | Kunversion
Am avut acces la un singur kvCORE | Kunversion…licență de utilizator unic și această listă trece în revistă fiecare funcționalitate listată cu un pro sau un contra. Pentru gândurile mele detaliate, vă rugăm să revedeți videoclipul de mai sus. Dacă aveți informații suplimentare pentru cititorii mei, vă rog să le enumerați în secțiunea de comentarii:
Dashboard kvCORE | Kunversion viteza de lansare – PRO
Crearea unui site web este extrem de ușoară și rapidă datorită simplității platformei. Dar ceea ce îmi place la kvCORE este viteza de lansare – puteți obține un site în doar câteva zile, ceea ce este un mare pro. Odată ce site-ul este gata, puteți face marketing în aceste pagini și puteți începe să vedeți câteva lead-uri de calitate scăzută în termen de 7 zile de la cumpărarea platformei, ceea ce face ca kvCORE să fie una dintre cele mai rapide opțiuni de introducere pe piață atunci când vine vorba de site-uri imobiliare.
kvCORE | Kunversion SEO – CON
În ceea ce privește SEO (optimizarea motoarelor de căutare), totuși, nu există niciunul în această platformă și, prin urmare, nu există niciun mijloc organic pentru ca site-ul dvs. să fie găsit în mod natural de Google sau de alte motoare de căutare. Platforma este concepută pentru captarea de lead-uri, fie prin publicitate și strategii de social media, fie prin PPC, dar nu există nicio funcționalitate care să vă permită să vă optimizați conținutul pentru motoarele de căutare. SEO este crucial pentru agenții imobiliari, mai ales că 44% dintre cumpărători caută online anunțuri de proprietăți în timpul etapelor inițiale ale călătoriei lor spre găsirea unei noi case, potrivit National Association of Realtors. Aproape jumătate dintre cumpărătorii de locuințe încep direct căutarea online a proprietăților, așa că este important ca anunțurile dvs. de proprietăți să fie optimizate pentru cartierele limitrofe și pentru alți termeni care indică relevanța locală pentru Google. Deoarece nu există valoare organică în kvCORE, singura modalitate prin care site-ul dvs. poate genera trafic este prin marketing direct. Deci, în esență, va trebui să investiți în PPC (pay-per-click) sau în marketing pe Facebook pentru a trimite vizitatori către aceste instrumente. Ca regulă generală, tind să cred că platformele care se bazează doar pe marketingul direct pentru a genera trafic este cu siguranță un contra.
VIDEOURI DE INSTRUIRE ȘI DOCUMENTAȚIE – PRO
Unul dintre lucrurile în care kvCORE are un punctaj foarte mare sunt videoclipurile lor de instruire, care sunt foarte bune – acesta este cu siguranță un pro. Atunci când porniți site-ul, primiți zece videoclipuri în coadă care vă arată cum să utilizați sistemul. În această privință, sunt mult mai buni decât orice altă platformă. Poți să plătești pentru instruire, dar ei îți oferă opțiunea de a învăța singur. Puteți găsi, de asemenea, multe dintre videoclipurile lor pe YouTube. Cu CINC, trebuie să plătiți pentru instruire; BoomTown înfășoară taxa pentru instruire în costul lor general, iar Real Estate Webmasters nu oferă deloc tutoriale video.
Smart CRM – Citiți mai jos pentru argumente pro și contra detaliate pentru fiecare parte a sistemului.
În această secțiune, primiți alerte, gestionarea lead-urilor și sursa de lead-uri. Alertele sunt unde puteți merge la tabloul dvs. de bord pentru a obține noi lead-uri, noi texte, noi e-mailuri și apeluri, sarcini, calendar și afacerea mea. Puteți vizualiza activitatea pe proprietate – ce au făcut persoanele care utilizează platforma dvs. cu privire la proprietate, dacă s-au uitat la ea și, dacă da, când; astfel încât să puteți avea toate informațiile importante de care aveți nevoie pentru a suna, trimite un e-mail sau un mesaj text pentru acel lead anume. În esență, toate acestea sunt bune? Da. Cu toate acestea, pe baza experienței mele din ultimii 12 ani, foarte puțini profesioniști din domeniul imobiliar ar avea timp să folosească această funcție și să se uite la fiecare dintre proprietăți. Una dintre rarele ocazii în care ați folosi această funcție este atunci când primiți o alertă că o persoană din sfera dvs. de influență se uită la o proprietate.
O altă funcție pe care o veți vedea în această secțiune este e-mailul/textul în masă. Dar această platformă nu vă permite să trimiteți e-mailuri sau texte în mod colectiv; ar trebui să o faceți pagină cu pagină. Puteți face câteva sute la un moment dat, dar nu la toți la un moment dat, așa că această caracteristică poate fi un pic plictisitoare, deoarece probabil că veți selecta unul câte unul lead-urile pe care doriți să le trimiteți prin e-mail sau text. Nu pot spune că această caracteristică particulară este un pro sau un contra, dar este un clopoțel sau un fluier care sună foarte bine atunci când ți-l vând.
Sistemul este destul de lent, ceea ce poate fi foarte frustrant, așa că acest lucru ar fi un contra pentru mine. Chiar și screen pops, fiind o aplicație bazată pe cloud, durează în jur de 10-30 de secunde pentru a se încărca. Deci, dacă încercați să folosiți acest sistem pentru a face apeluri de volum mare, nu cred că este posibil.
Ce îmi place foarte mult la kvCORE este că sunt în vârful jocului lor de surse. O sursă este locul de unde a venit lead-ul tău. Acest tip de informații este foarte util pentru brokerii care ar dori să își urmărească lead-urile de la naștere până la potențialul ROI. Cele mai bune platforme de ales pentru informații despre surse sunt Follow Up Boss și kvCORE. Puteți obține acest tip de informații și de la CINC și BoomTown, dar nu sunt integrate la fel de bine. Așadar, acesta este un pro pentru kvCORE.
Listings on kvCORE | Kunversion – No Rating exact mediu
Majoritatea funcțiilor de aici nu sunt cu mult mai rele sau mult mai bune decât alte platforme. Obțineți filtre care, practic, vin cu această funcționalitate, cum ar fi listele dvs., listele MLS și filtrele agențiilor. De asemenea, aveți posibilitatea să vedeți alte câteva informații, cum ar fi ultima vizualizare și câți bani ați câștiga dacă ați vinde proprietatea la care vă uitați, ceea ce poate fi convenabil pentru mulți dintre voi, dar nu sunt sigur ce părere am eu despre această caracteristică specială. Cu toate acestea, există o caracteristică excelentă aici, care este cu siguranță un pro pentru kvCORE – distribuția digitală, care vă permite să trimiteți prin e-mail sau prin SMS un anumit anunț.
Îmi plac, de asemenea, caracteristicile generale, care arată informațiile de evaluare, care este unul dintre principalele puncte de vânzare ale kvCORE. Potrivit acestora, informațiile pe care le vedeți în această secțiune sunt exacte, deoarece provin direct din MLS. Acum, în timp ce ei pot spune că au un sistem mai bun, această afirmație de vânzare s-ar putea să nu vă fie de niciun folos, deoarece cele trei listări principale – Realtor.com, Trulia și Zillow – oferă în continuare o rată de eroare de 10-20%. Așadar, dacă nu vă educați clienții, aceștia nu vor ști că sistemul dvs. este mai fiabil decât aceste trei. Cel mai probabil, ei ar putea pur și simplu să presupună că totul nu este precis, cu excepția cazului în care ați făcut o treabă destul de bună în ceea ce privește precomercializarea potențialilor clienți, lucru pe care nu îl puteți face cu adevărat pe KvCORE, deoarece nu puteți instala cu ușurință videoclipuri pe tot site-ul. Puteți face pagini de destinație cu un videoclip, dar nu intuitiv, spre deosebire de WordPress. Nu este un sistem comparativ și ești blocat cu schițele pe care ți le oferă, ceea ce este în regulă, dar nu grozav. În cele din urmă, nu pot atribui un pro sau un contra doar spun că aceste caracteristici sunt medii.
Marketing Autopilot – Con
Această secțiune este cea în care puteți face campanii de picurare și programa e-mailuri în masă. În ceea ce privește robustețea, kvCORE se află la limita de jos a barilului. Această caracteristică particulară nu este, în primul rând, intuitivă. Este un pic cam greu de folosit. Și doi, tot ceea ce se află în această secțiune necesită o mulțime de clicuri dacă doriți să utilizați oricare dintre aceste funcții. Și, deși s-ar putea să existe agenți imobiliari care ar găsi acest lucru util, pentru mine este o contra.
Lead Engine – Exact media
Aici, aveți paginile de destinație și paginile IDX Squeeze, care este un tip de marketing ușor diferit, dar este doar o altă formă de pagină de destinație în care vizitatorii, care sunt, de asemenea, potențiali clienți potențiali, sunt invitați să se înregistreze cu adresa lor de e-mail, contul de Facebook sau contul Google. Celor care aleg să nu se înregistreze li se va permite să vadă doar un singur anunț, astfel încât persoanele care utilizează site-ul dvs. sunt obligate să se înregistreze dacă doresc să vadă restul anunțurilor dvs. Toate aceste funcționalități, în general, sunt în regulă. Este în concordanță cu prețul platformei. Pe o scară de la 1 la 10, îi dau 5. O notă importantă aici este că acest tip de înregistrare a lead-urilor este cel mai slab calitativ lead posibil pe care îl puteți obține. Cu puține sau deloc informații despre brokeraj, despre domeniul pe care îl caută, ceea ce veți constata este că acești potențiali clienți răspund rar la orice mesaj suplimentar. Această caracteristică, în comparație cu alte platforme, este un CON.
Pagina de aterizare este ușor mai ușor de utilizat decât Real Geeks, ca exemplu, dar nu la fel de ușor de utilizat ca alte platforme, cum ar fi BoomTown, care vă construiește paginile de aterizare pentru dvs. CINC are posibilitatea de a construi o pagină de destinație ușor mai robustă în cadrul sistemului lor. Real Estate Webmasters oferă un sistem mult mai bun de construire a paginilor de aterizare în interiorul părții din spate a site-ului lor, dar este mult mai complicat.
Transacțiuni – PRO!!!
Instrumentele de tranzacționare, cum ar fi Dotloop, Brokermint, SkySlope, sunt integrate în sistem. Există o caracteristică aici care este unică pentru Kunversion și kvCORE, făcându-le una dintre caracteristicile mele preferate – odată ce încărcați o tranzacție, puteți afla unde a fost inițiat lead-ul. Deci, cu alte cuvinte, vă nașteți la o sursă de post-producție. Acest lucru este deosebit de util pentru a determina ce strategie de marketing funcționează cel mai bine pentru dvs. – acesta este un pro masiv!
În plus, platforma vă permite, de asemenea, să vă urmăriți tranzacțiile – cum sunt finanțate și unde se află acestea. Aveți posibilitatea să actualizați automat oamenii, să actualizați actualizarea clientului, a creditorului, a agentului și așa mai departe. Faptul că tranzacțiile sunt adăugate atât de curat în partea din spate a platformei face ca acest lucru să fie un mare pro pentru kvCORE. Este unul dintre puținele sisteme care chiar înglobează toate aceste funcționalități utile într-un singur loc. CINC are, de asemenea, instrumente de gestionare a brokerajului, dar acestea nu sunt la fel de ușor de utilizat ca cele de la kvCORE. Linus are, dar nu sunt cu adevărat o platformă de site-uri web. BoomTown nu oferă această funcționalitate.
Website, IDX, CRM – Contra
CRM-ul pentru această platformă este anemic, absolut anemic. Service Areas îți permite să încarci o grămadă de pagini prefabricate pe site. Având în vedere baza masivă de utilizatori de la kvCORE, aproape toată lumea din zona dvs. va folosi exact aceleași widget-uri, cu exact aceleași funcționalități, iar pagina dvs. va arăta exact la fel ca și celelalte site-uri. În timp ce sistemul de șabloane poate fi convenabil, având același conținut ca și celelalte site-uri, cel mai probabil veți fi sancționat de Google pentru conținut duplicat, ceea ce conduce la scoruri de calitate scăzută atât pentru traficul plătit, cât și pentru cel organic. Utilizatorii care concurează cu echipe întregi din aceeași zonă, care folosesc toate kvCORE | Kunversion pentru publicitate plătită, ar fi mai bine să își grupeze bugetele și să împartă lead-urile de tip round-robining.
Marketplace – Contra
Există câteva add-on-uri destul de interesante aici, care vă permit să vă înfrumusețați designul, să adăugați numere de telefon, mărturii și să implementați campanii publicitare. Unul dintre cele mai interesante add-on-uri de aici este BrokerSumo, care vă permite să facturați agenții prin intermediul sistemului, împreună cu alte caracteristici, cum ar fi contabilitatea brokerilor, ACH, onboarding și raportare. Dar, în comparație cu alte platforme care au add-on-uri, kvCORE nu este înaintea curbei, așa că este o contra.
Business Analytics – Pro
Toate informațiile relevante despre persoanele care utilizează site-ul dvs. pot fi găsite aici – numărul total de contacte, sfera, lead-urile active, performanța sursei, activitatea kvCORE, interesul consumatorilor și performanța agenților. Când ajungeți la această secțiune, însă, pagina se încarcă foarte încet, un alt dezavantaj. Și, în ceea ce privește automatizarea lead-urilor, sistemul se află din nou la coada clasamentului. Dacă nu știi ce parte și ce e-mailuri să folosești, sistemul nu oferă răspunsul și nu există nimic configurat pentru tine. Cele mai multe alte sisteme au cel puțin câteva șabloane la care te poți uita sau le-au configurat pentru tine. Nici CINC și nici kvCORE nu o fac foarte bine, dar BoldLeads o face foarte bine și LionDesk o face bine. Cele mai multe dintre aceste sisteme necesită mult timp și cel mai bine ar fi să urmați niște cursuri; astfel, în ciuda performanțelor sale slabe, puteți folosi kvCORE din acest motiv special, deoarece oferă o mulțime de tutoriale online care nu numai că vă ghidează prin funcționalitățile platformei, dar vă ajută și să înțelegeți cum să obțineți cel mai bun randament posibil.
Gândurile mele finale despre kvCORE | Kunversion
Dacă sunteți un broker mic sau cineva care tocmai a început cu un buget limitat și aveți nevoie de unele dintre aceste funcționalități, atunci kvCORE vă poate ajuta să începeți cu un site web cu un șablon simplu care este activ destul de rapid. Rețineți, totuși, că, în general, kvCORE este al doilea cel mai bun la toate. Sincer, dacă sunteți în căutarea de lead-uri, BoldLeads este mult mai bun. Dar, dacă aveți nevoie de un site web, cred că kvCORE ar fi a doua mea alegere din cauza costurilor. Sunt mai ieftini decât toți ceilalți cu o marjă bună. Dar, așa cum am menționat, primești un site web care arată ca toți ceilalți și toate funcțiile sale sunt sub așteptări. Dacă doriți să vedeți ce oferă ALTE companii de marketing imobiliar în ceea ce privește site-urile web, am creat un ghid care compară primele 10 companii de site-uri web imobiliare unul lângă altul.
Încerc să acopăr toate întrebările atunci când scriu o recenzie de serviciu. Cu 21.000 de clienți și două milioane de agenți imobiliari licențiați în SUA, este garantat că este posibil să fi omis caracteristici sau scenarii care sunt foarte importante pentru dumneavoastră. În acest moment, consider că sunt foarte calificat pentru a aborda aceste întrebări sau scenarii, așa că nu ezitați să folosiți acest formular de contact pentru a programa o întâlnire cu mine. Sau lăsați un comentariu detaliat la această postare pe blog și voi aborda întrebarea aici, unde răspunsul ar putea ajuta alți profesioniști din domeniul imobiliar.
.