În momentul finalizării sale, în septembrie 1920, clădirea era cea mai mare din oraș, măsurată după suprafața construită, care era de aproximativ 569.000 de metri pătrați (52.900 m2) inițial. O aripă de 229.000 de metri pătrați (21.300 m2) a fost adăugată la colțul de nord-vest al clădirii în 1935-36, schimbând ceea ce fusese o clădire în formă de L într-una aproximativ în formă de U. Clădirea are nouă etaje plus un subsol. Etajele 4-9 au fost folosite aproape exclusiv ca spații de depozitare, în timp ce cea mai mare parte a etajelor 2 și 3 au funcționat ca spații de lucru pentru birouri și vânzări prin poștă. Primul etaj a fost utilizat în principal pentru încărcarea și descărcarea mărfurilor care ajungeau și plecau cu camionul sau cu trenul și pentru depozitarea temporară a acestor mărfuri. Trei ramificații de cale ferată deserveau instalația, prelungindu-se până la parter. Printre altele, clădirea este cunoscută pentru semnul său mare de pe acoperiș cu ramă de oțel, cel mai mare semn din Portland, care a fost construit în 1925.
Magazin de vânzare cu amănuntulEdit
Serviciul de vânzare cu amănuntul în această locație a fost relativ limitat în primii ani. O extindere din 1936 a adăugat spațiu de vânzare cu amănuntul, acoperind o varietate de bunuri, ocupând un nou mezanin și părți din etajele 2 și 3. Într-o anexă adiacentă a fost deschis un magazin de anvelope. În anii de după cel de-al Doilea Război Mondial, afacerile magazinului din Vaughn Street au scăzut în mod constant. O proporție din ce în ce mai mare de clienți ai magazinului a fost atrasă de noile centre comerciale suburbane, iar la începutul anilor 1970, Montgomery Ward a început să urmeze și ea aceeași cale, deschizând magazine la Mall 205 și Jantzen Beach Mall, împreună cu un magazin independent în Beaverton. Magazinul din Northwest Portland s-a închis în iulie 1976, iar clădirea a rămas în folosință doar pentru funcțiile de depozit și de comandă prin poștă, precum și ca „magazin de desfacere a stocurilor din catalog”. În 1978, compania a construit un nou depozit în Rivergate Industrial District din Portland, iar în 1982 a închis depozitul din Northwest Portland, eliminând 500 de locuri de muncă de acolo. Doar micul magazin „clearance outlet” a continuat să funcționeze, iar în urma vânzării clădirii în 1984, acest magazin s-a închis definitiv în iulie 1985.
.