12:00 PM
Newmark a finalizat cu succes vânzarea în valoare de 845 de milioane de dolari a imobilului 53 State Street din centrul orașului Boston, Massachusetts, către un joint venture între Allianz Real Estate of America, Beacon Capital Partners și Pension Reserves Investment Management Board (PRIM). În numele unui fond administrat de UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, vicepreședintele Edward Maher, directorul general executiv Matthew Pullen și directorul general James Tribble din cadrul echipei Newmark Boston Capital Markets – care este condusă de Robert Griffin, codirector al U.S. Capital Markets – au supervizat tranzacția turnului de birouri trofeu de 1,2 milioane de metri pătrați și a parcării asociate de 126 de locuri.
Matthew Lynch, Head of UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, a declarat: „Această vânzare reprezintă punctul culminant de succes al creării de valoare pentru clienții noștri prin relocarea și repoziționarea unui turn de birouri proeminent din Boston.”
Cunoscut și sub numele de Exchange Place, 53 State Street este rezultatul unei uniuni reușite între clădirea istorică de 11 etaje a Bursei de Valori din Boston și un turn de birouri modern de 40 de etaje, din sticlă albastră reflectorizantă, unite de un hol atrium expansiv de șapte etaje. În prezent, activul este închiriat în proporție de 93% de o listă diversă de chiriași, printre care Hill Holliday, Nixon Peabody LLP, Acquia, The Boston Globe și Marcum LLP.
„53 State Street reprezintă unul dintre cele mai emblematice turnuri-trofeu într-unul dintre cele mai căutate orașe-portale din Statele Unite”, a declarat Maher. „Cu suprafețe flexibile și facilități dedicate chiriașilor, inclusiv cea mai bună terasă pe acoperiș de la etajul al doisprezecelea, activul s-a bucurat recent de o activitate de închiriere excepțională, ceea ce a avut ca rezultat construcții nou-nouțe, cu chiriași de înaltă clasă.”
53 State Street cuprinde un întreg bloc la colțul prestigios al străzilor State și Congress, oferind chiriașilor acces imediat la Faneuil Hall Marketplace, la Park at Post Office Square și la Rose Fitzgerald Kennedy Greenway. Activul oferă, de asemenea, o locație excepțională pentru navetiști, cu acces la fața locului la liniile MBTA Blue și Orange Lines, posibilitatea de a merge pe jos până la liniile MBTA Red și Green Lines, South Station și North Station și acces rapid la Interstates 90 (Massachusetts Turnpike) și 93.
Echipa de îndatorare a Newmark din Boston, condusă de directorul general executiv David Douvadjian, a supravegheat finanțarea tranzacției.
Despre Newmark
Newmark („Newmark”), operată de Newmark Group, Inc. („Newmark Group”) (NASDAQ: NMRK), este una dintre cele mai importante și mai de încredere firme de consultanță imobiliară comercială din lume, oferind o suită completă de servicii și produse atât pentru proprietari, cât și pentru ocupanți. Împreună cu partenerul Knight Frank, cu sediul la Londra, și cu birourile deținute în mod independent, cei 16.000 de profesioniști ai Newmark își desfășoară activitatea în aproximativ 430 de birouri de pe șase continente. Serviciile și produsele Newmark pentru investitori/proprietari includ vânzări de investiții, închiriere prin agenție, administrare de proprietăți, evaluare și consultanță, diligență, subscriere, împrumuturi pentru întreprinderi sponsorizate de guvern, servicii de întreținere a împrumuturilor, finanțări de datorii și structurate și vânzări de împrumuturi. Serviciile și produsele pentru ocupanți includ reprezentarea chiriașilor, sisteme tehnologice de gestionare a proprietății imobiliare, strategii privind locul de muncă și ocuparea, consultanță pentru servicii corporative globale, gestionarea proiectelor, administrarea contractelor de închiriere și gestionarea facilităților. Pentru mai multe informații, vizitați www.ngkf.com.
Discutarea declarațiilor prospective despre Newmark Group
Declarațiile din acest document referitoare la Newmark Group care nu sunt fapte istorice sunt „declarații prospective” care implică riscuri și incertitudini, ceea ce ar putea face ca rezultatele reale să difere de cele conținute în declarațiile prospective. Cu excepția cazului în care acest lucru este cerut de lege, Newmark Group nu își asumă nicio obligație de a actualiza declarațiile prospective. Pentru o discuție despre riscuri și incertitudini suplimentare, care ar putea face ca rezultatele reale să difere de cele conținute în declarațiile prospective, consultați documentele depuse de Newmark Group la Comisia pentru Valori Mobiliare și Bursă, inclusiv, dar fără a se limita la acestea, orice actualizări ale acestor factori de risc conținute în formularele ulterioare 10-K, 10-Q sau 8-K.
.