Echipa noastră de restaurare a casei este adesea întrebată: Ce este un crawl space? Un crawl space este o zonă care există între sol și primul etaj.
Există multe motive pentru care un proprietar de locuință poate lua în considerare izolarea crawl space-ului casei sale. Cel mai important motiv este faptul că ajută la maximizarea eficienței energetice a casei lor. Atunci când spațiile de trecere nu sunt izolate corespunzător, aerul cald și rece se pierde cu ușurință prin podea. În cele din urmă, acest lucru înseamnă că sistemele de încălzire și răcire ale proprietarului de locuință trebuie să lucreze suplimentar pentru a menține interiorul casei la temperaturi constante și optime. Acest lucru nu numai că duce la facturi de energie mai mari, dar afectează și durata de viață a sistemelor, ducând adesea la probleme mai regulate, precum și la necesitatea unor servicii mai frecvente.
În concluzie, izolarea spațiilor subterane este sigur că va economisi fiecare proprietar de locuință o sumă considerabilă de bani, atât pe termen scurt, cât și pe termen lung. Iată faptele pe care trebuie să le cunoașteți, împreună cu un ghid pe care trebuie să-l urmați pas cu pas atunci când vine vorba de a acționa.
Ce tip de izolare a spațiului de vizitare este necesar?
Tipul de izolație a spațiului în șanț necesar va depinde de tipul de spațiu în șanț care urmează să fie izolat. Există două variante principale, și anume spațiile în șanț ventilate și cele neventilate.
Insolarea spațiilor în șenile ventilate
O serie de experți consideră că spațiile în șenile ventilate sunt mult mai eficiente decât spațiile în șenile neventilate, deoarece fluxul de aer suplimentar ajută la reducerea oricărei umidități reziduale care ar putea duce la apariția mucegaiului. Acest tip de crawl space poate fi izolat cu fibră de sticlă. Izolația din fibră de sticlă este ușor de instalat sub pardoseală între grinzi și poate fi bine fixată cu o barieră de vapori.
Insolarea spațiilor de raft neventilate
Nu veți izola pardoseala de deasupra spațiului de raft dacă spațiul de raft este neventilat. În schimb, va trebui să izolați pereții spațiului subteran în sine și nu va trebui să vă faceți griji cu privire la izolarea separată a conductelor și țevilor. Maximizați protecția spațiului dvs. subteran instalând o barieră de vapori (realizată din poliuretan pentru cele mai bune rezultate) peste podeaua de pământ și acoperind-o cu nisip.
Instalarea izolației spațiului de târâre: Un ghid
Acum că știți ce tip de izolație aveți în vedere, veți putea începe acțiunea de instalare a izolației, de protejare a spațiului de subsol al casei dvs. și de optimizare a eficienței energetice a casei dvs.
- Pasul 1
Primul pas este să curățați bine spațiul de subsol. Acest lucru este pentru a vă asigura că aveți suficient spațiu în care să lucrați confortabil și să vă deplasați în funcție de necesități. Scăpați de orice pietre ascuțite sau resturi, nu numai pentru a preveni orice rănire, ci și pentru a preveni orice ruptură sau deteriorare a izolației.
- Pasul 2
Considerați dacă este posibil să vă confruntați sau nu cu probleme privind acumularea de apă în vrac. Chiar dacă spațiul dvs. subteran nu a fost predispus la inundații în trecut, acest lucru nu înseamnă că este imun. Merită întotdeauna să luați în considerare instalarea unei pompe de vidanjare în punctul cel mai de jos pentru o mai mare liniște sufletească.
- Pasul 3
Pasul următor este să vă ocupați de orice umezeală existentă în spațiul subteran; doriți să identificați și să rectificați cauza acestei umezeli. Așadar, fiți cu ochii în patru pentru orice instalație care prezintă scurgeri. Acestea pot include țevi vechi, încălzitoare de apă sau țevi de scurgere a condensului de la aparatul de aer condiționat. Împiedicați umezeala să mai reprezinte o problemă în viitor prin aplicarea unei membrane impermeabile pe pereți. Această membrană impermeabilă este un material gros care alunecă pe pereți ca o vopsea și care funcționează bine pentru a etanșa betonul poros și alte suprafețe dure.
- Pasul 4
Acum, mutați-vă atenția asupra barierei de vapori. Acest lucru poate părea complicat, dar tot ceea ce trebuie să faceți cu adevărat este să acoperiți podeaua spațiului subteran cu foi suprapuse de plastic de 6 milimetri.
- Pasul 5
Dacă izolați un spațiu subteran ventilat, evitați să plasați izolația deasupra oricăror orificii de ventilație. În schimb, adăugați vată de fibră de sticlă în spațiile care se găsesc între grinzi, cunoscute și sub numele de „joist bays”. Nu striviți materialul din fibră de sticlă, deoarece acest lucru îi va limita funcționalitatea și capacitatea de a oferi o izolație maximă.
- Pasul 6
Începeți procesul de instalare rulând vată fără față, care nu are barieră de vapori din hârtie, de la podea până la placa de pervaz, urmând peretele de beton al fundației, dacă izolați un spațiu neventilat de tip crawl space. Acest tip de bătătură are rolul de a proteja și mai mult spațiul de trecere de orice umiditate persistentă.
De acolo, mutați-vă atenția către bariera de vapori nou instalată și extindeți izolația peste ea cu aproximativ 10 cm. Finalizați lucrarea tăind secțiuni de izolație și plasându-le în golurile de grinzi, acolo unde golurile se întâlnesc cu grinda de bordură (grinzile de podea vor fi bătute în cuie în ea).
Este sigur să intrați în spațiul de subsol al casei mele?
Depinde. Unele spații subterane pot fi umplute cu azbest sau gaz radon, ambele putând fi dăunătoare pentru sănătatea unei persoane. Ca atare, recomandarea pentru toți proprietarii de locuințe este de a lua în considerare posibilitatea de a face un test de aer pentru spațiul din subsol înainte de a petrece perioade lungi de timp acolo.
Ce se întâmplă dacă spațiul meu din subsol a fost deteriorat în urma unei scurgeri și am nevoie de restaurarea casei?
Deteriorările provocate de apă și umiditatea persistentă sunt extrem de frecvente în spațiile subterane de toate tipurile și dimensiunile. Dacă acesta este cazul casei dvs., vă veți întreba, fără îndoială, cum să uscați crawl space-ul după o scurgere. Iată cum să procedați:
- Primul pas este să identificați sursa scurgerii și să o reparați.
- Secați bălțile mai mari de apă folosind prosoape și orice altceva absorbant pe care îl puteți găsi. Un dezumidificator pentru spațiul locativ poate fi util atunci când vine vorba atât de eliminarea, cât și de prevenirea umidității din spațiul locativ.
- De acolo, va trebui să înlocuiți izolația dacă aceasta s-a umezit.
- De asemenea, asigurați-vă că îndepărtați orice resturi umede și scăpați de orice creștere vizibilă de mucegai (acesta este un lucru care este cel mai bine gestionat de un profesionist).
Cum pot să știu dacă spațiul meu din subsol este izolat corespunzător?
Cel mai bun mod este să lăsați izolarea spațiului de târâre pe mâna experților care știu exact ce fac, au la îndemână materialele potrivite și dispun de o varietate de echipamente care pot ajuta la eficientizarea procesului. Vă puteți da seama că s-a făcut o treabă temeinică dacă:
- Ventilaturile au fost reparate
- Jumata de margine a fost izolată corespunzător cu spumă pulverizată
- Fundația a fost, de asemenea, izolată
Planșele de izolație din spumă rigidă vor trebui să fie lipite de interiorul pereților fundației folosind un adeziv de construcție rezistent la apă. Cei mai mulți profesioniști vor finaliza lucrarea prin sigilarea tuturor îmbinărilor și cu bandă adezivă impermeabilă.
Există și alte opțiuni când vine vorba de izolarea spațiului de târâre?
Da. Cele menționate mai sus nu sunt singurele materiale care pot fi folosite pentru a izola eficient un crawl space; deși acestea sunt materialele alese de mulți profesioniști. Alte opțiuni pot include:
- Spumă pulverizată:
Aceasta promite o metodă mai rapidă și mai convenabilă de izolare a unui crawl space, dar cu siguranță nu este cea mai prietenoasă cu mediul înconjurător. Mai mult decât atât, nu este posibil să DIY o lucrare de izolare cu spumă pulverizată. Va trebui să fie abordată de un profesionist.
- Plăci de spumă EPS:
Aceasta este o altă opțiune pentru spațiile neventilate. Plăcile pot fi aplicate direct pe beton. Acest lucru se poate face folosind fie chingi și șuruburi tap con, fie un adeziv adecvat care a fost creat pentru a fi utilizat pe plăcile de spumă.
- Placi de spumă XPS:
Acestea pot fi folosite în locul plăcilor de spumă EPS atunci când se izolează un spațiu neventilat de tip crawl space. Cu toate acestea, plăcile din spumă XPS sunt cunoscute ca fiind mai puțin ecologice din cauza emisiilor mai mari de gaze cu efect de seră.
- Panouri din lână minerală:
Aceste plăci sunt fabricate din praf de piatră reciclat, oferind astfel o protecție sporită împotriva incendiilor. Cu toate acestea, aceste plăci nu vor putea acționa ca o barieră de vapori. Așadar, va trebui să aplicați o membrană poli pe beton înainte de a monta plăcile.
Importă ce bătătură folosesc atunci când izolez un crawl space?
Da. Tipul de bătătură pe care îl veți folosi va depinde de faptul dacă crawl space este ventilat sau neventilat:
- Spații de târâtură ventilate
Batătura cu suport de hârtie kraft tinde să funcționeze bine atunci când este folosită în spații de târâtură ventilate, deoarece adaugă o barieră de vapori suplimentară. Amintiți-vă doar să o orientați spre spațiul care este mai cald în timpul sezonului de încălzire.
- Spații neventilate
Este mai bine să folosiți vată fără față atunci când izolați un spațiu neventilat. Acest tip de bătătură nu are o barieră de vapori din hârtie, dar ar trebui să aibă o suprafață de vinil pe o parte. Această suprafață va ajuta la împiedicarea particulelor de fibră de sticlă de a zbura în jurul spațiului de târâre în timp.
Este mai ușor să izolați un crawl space neventilat?
În majoritatea cazurilor, da. Spațiile de târâre neventilate necesită, de asemenea, mult mai puțină izolație (de obicei, veți avea nevoie de aproximativ 400 de metri pătrați pentru un spațiu de târâre de 1.000 de metri pătrați cu pereți de 3 picioare).
Cum pot să protejez podeaua de pământ într-un spațiu de raft ventilat?
Cel mai bun lucru pe care îl puteți face este să plasați un retardator de vapori din polietilenă peste podeaua de pământ din spațiul de trecere. Asigurați-vă că este sigur prin sigilarea cu atenție a tuturor cusăturilor. Mulți proprietari de locuințe vor acoperi apoi retarderul de vapori cu nisip sau beton pentru a-l proteja de deteriorări – dar aveți grijă doar la tipul de nisip pe care îl folosiți. Pietrișul zdrobit, de exemplu, ar putea face găuri în materialul delicat. Dacă, în schimb, veți folosi beton pentru a-l acoperi, asigurați-vă doar că înălțimea spațiului de trecere este conformă cu reglementările locale înainte de a continua.
Există motive pentru a nu vă izola spațiul de raft?
Există unele dezavantaje pentru izolarea unui spațiu de raft, dar avantajele depășesc cu siguranță aceste mici dezavantaje. De exemplu, este posibil să fie nevoie să înlocuiți izolația în mod regulat, deoarece este posibil ca aceasta să sufere daune din cauza rozătoarelor, a apei și a dăunătorilor în timp. Bariera de aer va avea nevoie, de asemenea, de ceva TLC pentru a rămâne în stare bună. Acest lucru înseamnă că va fi implicată o cantitate destul de mare de întreținere. Mai mult decât atât, o ușă de acces la spațiul de târâre va trebui să fie amplasată în interiorul casei, prin intermediul subpământului. O alternativă este de a plasa o ușă de acces etanșă și izolată în peretele perimetral.
Cum poate ajuta West Coast Fire and Water?
West Coast Fire and Water este bine versat în a ajuta proprietarii de locuințe din zonă să se ocupe de spațiile de trecere și de izolația spațiului de trecere care a fost deteriorată de scurgeri de apă. Oferim o varietate de servicii de restaurare a locuinței care vă pot asigura că locuința dvs. este în cea mai bună formă pe tot parcursul anului. Utilizăm instrumente și echipamente de ultimă generație pentru a asigura nu doar o treabă bine făcută, ci și mult mai rapid și mai eficient decât v-ați putea imagina vreodată! Fie că aveți nevoie de mai multe informații despre costurile de restaurare a locuinței sau despre reparații la domiciliu, vă vom sfătui cu plăcere.
Pentru mai multe informații despre izolarea spațiului subteran și înlocuirea acestuia în urma unor daune neașteptate provocate de apă, nu ezitați să luați legătura cu echipa noastră de restaurare a locuinței.