Arizona Quit Claim Deed Form er en formular, der bruges til at overføre ejendom fra en person til en anden uden nogen garantier for, om ejendomsretten er klar. Med andre ord giver den person, der overdrager ejendommen, ingen garantier mod eventuelle andre krav på ejendommen fra andre. Overdrageren overdrager kun enhver rettighed, som vedkommende måtte have til ejendommen, uanset hvad denne rettighed måtte være. Når dokumentet er færdigt, skal det underskrives af parterne foran en notar. Køberen skal derefter indgive skødet til registrering hos registrator i det amt, hvor ejendommen er beliggende, inden for 60 dage.
Affidavit of Property Value – Skal udfyldes og vedlægges skødet om fraskrivelse. Hvis ejendommen overdrages uden betaling, er den ikke nødvendig (§ 11-1134).
Lovs – § 33-402
Registrering (§ 11-468) – Alle kvitumskøder skal sammen med eventuelle nødvendige gebyrer indleveres til amtsregistratorskontoret i det amt, hvor ejendommen er beliggende.
Underskrift (§ 33-401) – En notar skal først være vidne til overdragerens underskrift(er), før formularen kan indgives til County Recorder.
Stræk 1 – Du finder tre knapper til højre under billedet af Arizona Quit Claim Formular. Vælg en af disse knapper (“PDF”, “ODT” eller “Word”) for at downloade den foretrukne filtype af dette dokument.
Stræk 2 – Åbn filen og udfyld derefter under overskriften “Prepared By” (Udarbejdet af) “Navn”, “Adresse”, “Stat” og “Postnummer” for den person, der indsender oplysningerne på dette dokument.
Stræk 3 – Dernæst kræver Arizona County Recorder, at du tildeler en postmodtager til at modtage returneret materiale fra denne indgivelse. Under “After Recording Return To” skal du angive “Name”, “Address”, “State” og “Zip Code” for denne postmodtagers oplysninger.
Step 4 – Efter ordene “State of Arizona” skal du angive Arizona County for ejendommens beliggenhed.
Step 5 – I det præsenterede afsnit skal du angive det vederlag (penge), der udveksles for Grantor’s Claim to Property, på det første tomme felt (før dollartegnet). Angiv dette beløb som en sætning.
Stræk 6 – Efter dollartegnet i parentesen anføres dette beløb numerisk.
Stræk 7 – Kig efter sætningen “i hånden betalt til”, og angiv derefter overdragerens juridiske navn i det dertil indrettede felt. Det næste felt skal være udfyldt med ordet “Grantor”.
Strin 8 – Det næste udtryk “bosiddende på” henviser til Grantors adresse. Angiv denne adresse på feltet efter dette udtryk.
Strin 9 – De næste tre felter skal også indeholde adresseoplysninger. I denne rækkefølge skal du udfylde “County of”, “City of” og “State of” for overdragerens bopæl.
Strin 10 – Kig efter ordene “conveys and quitclaims to”. På den plads, der følger efter denne sætning, skal du angive overdragerens juridiske navn. Skriv derefter ordet “Grantee” på den næste tomme linje.
Stræk 11 – Sætningen “residing at,” efter Grantee’s Name, skal have indtastet adressen på Grantee’s Residence på det efterfølgende tomme felt.
Stræk 12 – De næste tre tomme felter skal også henvise til Grantee’s Residential Address (Grantee’s Bopælsadresse). De vil kræve, at “County of”, “City of” og “State of” denne adresse angives.
Strin 13 – Det amt, hvor ejendommen befinder sig, skal angives på linjen efter ordene “…real estate, situated in.”
Strin 14 – De tomme linjer i slutningen af afsnittet kræver en juridisk beskrivelse af den ejendom, der overdrages via denne formular. Angiv adressen og angiv den juridiske beskrivelse, som den fremgår af ejendomstitlen. Du kan vedhæfte et yderligere dokument med disse oplysninger, hvis der ikke er plads nok.
Stræk 15 – Den næste side af dette dokument indeholder de angivne områder til underskrift og notarialunderskrift, som kræves af Arizona County Clerk. Grantor(s) skal sætte sin underskrift på linjen “Grantor’s Signature”. Herunder skal Grantorens trykte navn og fuldstændige adresse angives.
Strin 16 – Det næste område på denne side er til notariedokumentationsprocessen. Kun den notar, der var til stede under Grantor Signering, må udfylde County, Parties, og Date of Signature. Ligeledes er det kun denne enhed, der kan indberette Notary ID Number og Commission Expiration (kommissionsudløb), inden notariestemplet afgives.
Strin 17 – Kontakt Arizona County Clerk (amtssekretær), hvor ejendommen er beliggende. Arizona Counties vil have forskellige indsendelseskrav og gebyrer. Få disse oplysninger og indsend derefter dette papirarbejde i overensstemmelse med det pågældende Arizona County Clerk Office. Sørg for, at dette gøres inden for 60 dage efter Notary Publics registrerede underskriftsdato.