Oakland: Du har hørt, at huslejen er billigere, at vejret er bedre, at de seneste storfilm som Blindspotting og Sorry to Bother You viser byens unikke kultur, og at der hver uge synes at være en ny restaurant, der åbner.
Og selv om San Francisco er en by i verdensklasse, har den højeste livability-rating af alle byer i USA og er planetens regerende tech-hub, flytter mange af dine venner og kolleger over til den anden side af bugten. Hvad sker der? For at hjælpe med at forklare tiltrækningen har vi besvaret nogle almindelige spørgsmål om Oaktown.
Er boliger virkelig billigere i Oakland?
(Via Zillow)
Der findes moderne bekvemmeligheder i lejeboliger omkring Oaklands Jack London Square. På Fourth Street East ligger lejlighederne fra 2.775 dollars for en studiolejlighed til 5.000 dollars for en treværelseslejlighed.
Absolut, om ikke andet så fordi SF’s befolkningstæthed er mere end fem gange højere end Oakland’s. Byen pakker 875.000 mennesker ind på ca. 47 kvadratkilometer, mens Oakland har 426.000 mennesker, der bor på 125 kvadratkilometer. Dette er ikke kun med til at forklare, hvorfor boliger i SF er dyrere, men også hvorfor det er mere surt at køre og parkere her.
I oktober var den gennemsnitlige husleje for en etværelses lejlighed i SF på 3.200 dollars. I Oakland var den 2.300 dollars. Men kvartererne varierer meget selv i den samme by, så det er mere præcist at se på sammenlignelige kvarterer. De nærmeste søsterkvarterer, som omfatter nybyggerier, der vender ud mod bugten, er sandsynligvis South Beach i SF (3.600 USD for et soveværelse) og Jack London Square i Oakland (2.100 USD). Oakland har ligesom San Francisco huslejeregulering, men det er generelt mindre gunstigt for lejere.
Hvis du ønsker at købe, er Oakland betydeligt billigere, med en gennemsnitlig huspris på 740.000 dollars mod SF’s 1.370.000 dollars. Som ved leje afhænger priserne af kvartererne, men alligevel kan du få meget mere for pengene på den østlige side af bugten, herunder udendørs plads.
Hvordan er transportmulighederne?
Oakland er mere bilvenlig end San Francisco. Mens SF er næsten omgivet af vand, er Oakland omkranset af motorvejsspor som 580 og 880. For folk, der bruger delebiler, har Oakland ikke kun ZipCar, Turo og Get Around, East Bay har også Gig, som adskiller sig fra de andre tjenester ved, at bilerne ikke har udpegede parkeringspladser. Du skal bare hente en bil, uanset hvor den er parkeret, og aflevere den på en lovlig parkeringsplads, når du er færdig. De fleste boligområder kræver ikke parkeringstilladelser.
Med hensyn til transport med tog har store dele af Oakland hurtigere adgang til San Franciscos centrum end mange SF-kvarterer. Turen på 10 miles fra City Center Oakland til SF’s Embarcadero er en 15 minutters BART-tur, mens turen på fem miles mellem UCSF og Embarcadero tager ca. 30 minutter på MUNI. Halvdelen af afstanden, dobbelt så lang tid. Når det er sagt, findes der ingen Oakland-ækvivalent til MUNI’s meget udskældte, men meget benyttede letbanesystem. AC Transit er East Bay’s omfattende bussystem, som omfatter transbay-linjer, der har forbindelse til Salesforce Transit Center. Oaklands cyklister nyder også godt af bredere og fladere gader end deres kolleger i SF.
Hvordan er bar- og restaurantscenen?
(Sarah Chorey)
Mezzetallerken på køkkenchef Reem’s Assils nye Dyafa.
Det brænder! Lavere ejendomspriser og erhvervsvenlige organisationer, der gør det muligt for Oaklands kokke at kickstarte og opgradere deres spil, er med til at skabe en voksende restaurantscene i Oakland. Kokkene fra West Bay (aka San Francisco) åbner også steder i Oakland. Byens lavere leveomkostninger betyder også, at arbejdskraften kan bo tættere på arbejdet i Oakland.
Fruitvales hotte nye cambodjanske restaurant, Nyum Bai, (340 E 12th St.) er netop havnet på Bon Appetit’s Hot 10 new restaurant list. Kokken Nite Yun har også lige vundet GGRAs Rising Star Chef of the year-pris. // På Jack London Square er kokken Reem Assil ved at slå bølger med Dyafa, (44 Webster St.), sin nye arabiske restaurant. Ud over at være en fejret kok ser Assil sig selv som en aktivist, der bruger maden til at hjælpe sine kunder med at skabe forbindelse til den arabiske kultur. Assils personale omfatter medlemmer, der tidligere har været fængslet, eller som kommer fra farvede samfund og andre ugunstigt stillede grupper. // Assils succes bygger på erfaringer fra Reem’s (3301 E 12th St.), hendes arabiske bageri i nabolaget.
Lokalbefolkningen strømmer til den klassiske Shan Dong Restaurant (328 10th St.) i Oaklands store og ubesøgte Chinatown for at få tykke, håndpillede nudler, karakteristiske kyllingeretter og tørbraiserede grønne bønner. Daglige frokosttilbud gør deres i forvejen lave priser til et endnu bedre tilbud. // Beboerne i nærheden af Lakeshore er ved at opdage Seth og Jenni Bregmans nye inkarnation, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), der ligger på det tidligere sted, hvor deres Michel Bistro lå. Loungen i underetagen føles og drikker som en stue fra 1960’erne. I mezzaninen ovenpå designer kokkene Anthony Salguero og Brian Starkey fra Michel Bistro tre-retters menuer med opdaterede versioner af comfort food fra midten af århundredet.
Uptown Oakland byder på det store udendørs område på Drake’s Dealership (2325 Broadway) gastropub, mens gæsterne ved siden af på Calavera (2337 Broadway) kan nyde autentiske oaxacanske retter med frisklavede tortillas lavet af forfædrenes majs og røgfyldte mezcal-cocktails til måltiderne. // Også i Uptown har The Gastropig (2123 Franklin St.) for nylig startet en permanent middagsserie kaldet Abstract Table. Pop-up-kokkene og kunstnerne Andrew Greene og Duncan Kwitkor skaber midlertidige udstillinger, der kombinerer kunst og prix fixe-madmenuer. Den aktuelle udstilling Fine Dining on Paper vil blive efterfulgt af Blizzards i december.
Temescal’s Teni East Kitchen (4015 Broadway) serverer noget af det bedste burmesiske køkken på nogen side af bugten.
Sidste år bød beboerne i Piedmont Avenue-området The Wolf (3853 Piedmont Ave.) og dets franskinspirerede californiske køkken velkommen i kvarteret. Områdets kulinariske kronjuvel er den Michelin-stjernevindende Commis (3859 Piedmont Ave.). Kokken/ejeren James Syhabout og hans personale fremstiller omhyggeligt moderne amerikanske retter i deres åbne køkken ved hjælp af lokale råvarer. Nyd cocktails og appetitvækkere ved siden af i CDP Bar (3861 Piedmont Ave.), mens du venter på dit bord. Afslut måltidet på Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Denne familiedrevne dessertinstitution åbnede i 1894 og har serveret for generationer af Oakland-boere lige siden.
Rockridge har vel nok den mest etablerede restaurantscene i East Bay. Blandt de bedste restauranter er Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.), hvor kokken/ejeren Michele Belotti og hans team dagligt laver fænomenal frisk pasta. // Zachary’s pizza har nu fire steder og har været en Chicago pizza-institution i Oakland siden 1980’erne. // Og Ramen Shop (5812 College Ave.) har næsten kultlignende tilhængere og serverer dampende skåle med sprøde nudler og sprøde årstidsgrøntsager i en dybt fyldig bouillon. De har også et fantastisk cocktailprogram.
For vores totalt udtømmende og yderst lækre guide til, hvor man kan spise og drikke (og meget mere) i Oaklands mange kvarterer, kan du læse vores Hella Guide to the East Bay.
Hvordan er vejret?
Trods hypen er Oakland generelt kun en smule varmere end San Francisco. De største forskelle er i sommermånederne, hvor Karl, vores advektionstågeavatar, afkøler byen i gennemsnit fem grader mere (og tidligere) end Oakland. Oakland mangler The Citys mange mikroklimaer, hvilket betyder, at du kan rejse komfortabelt gennem byen uden at medbringe ekstra lag.
Hvordan er beskæftigelsesmulighederne?
Et respektabelt antal store virksomheder kalder Oakland hjem: Kaiser Permanente, Pixar Media og Pandora er de mest oplagte. Men områdets største arbejdsgiver gemmer sig i det skjulte. Oaklands havn håndterer 99 procent af alt containeriseret gods, der bevæger sig gennem det nordlige Californien – ca. 41 mia. dollars i international handel – hvilket gør den til landets fjerde travleste havn. Der er mere end 70.000 arbejdspladser i Oakland-området, der er relateret til søtransport af gods, lige fra timelønnede stillinger til timelønnede stillinger til tekniske job og lederstillinger med sekscifrede lønninger. Samlet set har Oaklands Alameda County en arbejdsløshedsprocent på 2,8 procent, hvilket er på niveau med SF’s 2,2 procent og begge langt under den amerikanske arbejdsløshedsprocent på 3,6 procent.
Jeg hader at lyde som en idiot, men er Oakland farligt?
Det er et rimeligt spørgsmål. Hvad angår kriminalitet, anses Oakland for at være en by med “høj” kriminalitet, mens San Francisco anses for at være “moderat”. Når det er sagt, er voldsforbrydelser af alle typer i Bay Area, herunder Oakland, faldet med næsten 24 % siden 2012.
Hvad skal jeg ellers vide om Oakland?
Redwood Regional Park har al magien fra Mill Valleys mere berømte park, men uden menneskemængderne.
De fleste tilflyttere fra San Francisco rapporterer, at Oakland føles mere som et fællesskab. Mens det er mærkeligt sjældent at møde en indfødt San Franciscaner i The City, er det ret almindeligt i The Town at møde Oaklandere af anden og tredje generation, som stadig bor i nærheden af familie og barndomsvenner. Og Oakland Pride er ikke begrænset til festivalen og paraden i september. Der lægges stor vægt på at fejre byen og dens kultur. De lokale bærer regelmæssigt tøj med Oakland-mærket, mens det i San Francisco kun er turister, der bærer tøj med bymærket.
I San Francisco kan vi godt lide at rose vores racetolerance og mangfoldighed, men hvide udgør stadig næsten halvdelen af byens befolkning. Sammenlign det med Oakland, hvor fordelingen er mere ligelig med hvide, sorte og latinamerikanere, der hver især udgør omkring 25 procent.
Sluttelig, mens Oakland fremstår med en urban facade, har byen mere end 80 parker. Ud over den velkendte Lake Merritt, den 155 hektar store lagune midt i byen, nyder de lokale også udendørs paradis som den 1.830 hektar store Redwood Regional Park, der indeholder en enorm skov af kystmammuttræer og næsten 40 miles af stier. Lidt længere nede ad Skyline Drive ligger Sibley Volcanic Regional Preserve. Parken ligger på stedet for en gammel vulkan og har campingpladser, stier, en klippelabyrint og en fantastisk udsigt over East Bay. Trivia-nugget fra landdistrikterne: Cow Hollow har ikke set malkekøer siden 1880’erne, men der græsser stadig kvæg i Anthony Chabot Regional Park i Oakland.
Så er du klar til at flytte til Oakland? Grav dybere ned i byens mest populære kvarterer – og de mere eftertragtede nabobyer – i vores Hella Guide to the East Bay.