Hvor du køber et hus, bør du – eller en professionel – inspicere den elektriske installation og dens komponenter. Du kan få amts- eller byinspektøren til at tage et kig, eller du kan finde en el-installatør til at hjælpe dig med opgaven. Uanset hvordan du gør det, skal du sikre dig, at hjemmet er opdateret og lever op til de sikkerhedsstandarder, der kræves i National Electrical Code.
Du bør have en elektrisk service, der er stor nok til at forsyne hjemmet og har plads til fremtidig udvidelse. Ledningerne skal være jordede og i god stand. Afbrydere og stikkontakter bør inspiceres for at sikre, at de er i god stand og af den rigtige type. Her er nogle af de elektriske komponenter i det elektriske system, der bør inspiceres.
Stikkontakter
Stikkontakterne, ofte kaldet stikkontakter, bør inspiceres for at sikre, at de har jordforbindelse, ikke har revner eller fysiske defekter, at de har den rette spænding til at holde på en ledning, der er tilsluttet dem, og at de er af den rette type til området. Særlige områder, som man skal holde øje med, er badeværelser, køkkener, kældre, garager og udendørs stikkontakter. Alle disse områder kan være våde eller fugtige og skal have jordfejlsafbrydere (GFCI) installeret. Køkkener kræver mange specielle stikkontakter og kredsløb for at forsyne det store antal køkkenmaskiner i dem.
Almindelige fejl
Der er masser af almindelige elektriske fejl, som folk begår, og du spekulerer måske på, om den gamle ledningsføring er sikker, eller om dit hjem har aluminiumsledninger. Tjek for ukorrekt elektrisk ledningsføring og tegn på, at en tidligere ejer har overbelastet et kredsløb.
Servicepanel
For at undersøge det elektriske system yderligere kan du udføre en tjeklisteundersøgelse af servicepanelet. Det vil tage noget tid at gøre alt dette, men det er indsatsen værd. Når alt kommer til alt, ville du ikke købe et synkende skib med huller i, og du bør heller ikke købe et defekt hjem. Hvis du kender manglerne på forhånd og forhandler prisen for at kompensere for fejlene, kan du måske få dit drømmehjem til en pris, som du har råd til!
Ledningernes levetid
Elektriske ledninger har en vis sikker levetid, og standarderne har ændret sig i årenes løb – ledninger med knob og rør var topmoderne i sin tid, men de er nu forældede. Ligesom de elektriske afbrydere og stikkontakter slides op og skal udskiftes fra tid til anden, bør ledningerne opdateres, når det er nødvendigt.
Fremtidig udvidelse
Hjemmets elektriske service bør være stor nok til husets nuværende størrelse med plads til overs. Selv hvis du ikke planlægger en tilbygning nu, er det sikrere at have lidt plads til at trække vejret.
Sørg også for at kontrollere belysningen for sikkerhed. Kig i områder som kælderrum, gangarealer, trapper og garager – disse områder bør have tilstrækkelig belysning til at sikre sikkerheden, når du passerer gennem dem. Kontroller også udendørsbelysningen for at se, om belysningen er tilstrækkelig til at komme ind og ud af dit hjem.