Lejemålsaftalen for salonkabine er et dokument mellem en ejer af en virksomhed, der tilbyder service som: klipning/farvning af hår, kosmetik, massage eller enhver anden relateret type, der kan lejes. Formularen kan være struktureret til at være måned til måned, uge til uge eller for en fast periode, hvor lejer kan tilbyde deres tjenester til offentligheden gennem udlejers virksomhed, som de driver.
En salonkabineaftale er mellem en frisør, der
Når den er downloadet, skal formularen udfyldes af parterne:
- Dato for aftalen
- Navn og adresse på ejeren (udlejer)
- Navn og adresse på lejeren (lejer)
- Sted og adresse på lokalerne
- Omtrentlig længde og bredde af rummet
- Aftalens varighed
- Aftalens løbetid
- Fast leje beløb
- Brug af lokalerne
- Udstyr og personlige ejendele, der stilles til rådighed af udlejer
- Fejendomsskatter
- Gældende retsstat
Hvordan man bruger en lejeaftale for en kabine salon
Der er to perspektiver at overveje, når man analyserer brugen af en lejeaftale for en kabine: udlejer og lejer.
Fra udlejerens synspunkt skal aftalen bruges til at definere, hvilken lejebetaling, hvilket udstyr og hvilken tidsramme der skal forventes som en del af aftalen. Det er utrolig vigtigt at være grundig, når man fra starten fastlægger reglerne for lejer. Hvis formularen udfyldes tilfældigt, vil lejeren have juridisk grundlag for at bede om mere tid, plads og udstyr fremadrettet.
Fra lejers synspunkt er aftalen afgørende for at fastsætte en lejepris. Hvis lejer ikke kan blive enig om lejen med udlejer, kan udlejer hæve lejen efter eget ønske. Ligesom udlejeren bør lejeren sørge for at fastlægge hver enkelt nytte, udstyrsstykke og ressource, som de måtte bruge i løbet af deres tid der.
Hvordan man lejer en stand
I de fleste saloner lejer ejeren standene for at motivere frisørerne til at promovere deres tjenester. Lejen er almindeligvis i form af et dollarbeløb ($) plus en procentdel (%) af deres bruttosalg. Selv om dette kan være en lukrativ forretning for ejeren, skal han eller hun være forsigtig med, hvem de har til hensigt at ansætte.
Stræk 1 – Find en kvalificeret frisør
Når du leder efter den rette frisør, er det bedst at lave en jobannonce på følgende hjemmesider:
- Indeed.com
- SimplyHired.com
- Glassdoor.com
Det er bedst at holde jobhistorik og tidligere erfaring i højsædet for enhver nyansat. Generelt vil en ny frisør ikke have selvtillid eller kundekreds til at have råd til en salonkabine.
Stræk 2 – Interviewprocessen
Når man sidder med en potentiel lejer (frisør), er det bedst at forstå deres liste over nuværende kunder, og hvorfor de ikke klipper hår i øjeblikket. De bedste kandidater, som ejeren vil lede efter, er frisører med mange kunder, som de nemt kan overføre til den nye salon.
- Indhent baggrundsoplysninger
Ejeren af salonen bør indsamle et CV fra ansøgeren og få dem til at udfylde en standard jobansøgning. Dette vil give ejeren en chance for at finde ud af personens baggrund.
- Spørg om økonomiske spørgsmål
For at indgå en aftale med en frisør, skal ejeren spørge, om de ville være interesseret i en lejeaftale for en salonkabine. I andre saloner, når ejeren selv promoverer forretningen, får frisørerne normalt 50 % af deres indtægter.
I en salonkabineaftale kan frisøren tjene flere penge ved at betale et fast månedligt beløb og/eller en lille procent (%) af bruttoindtægten. Dette giver ejeren sikkerhed for, at deres kabiner vil blive udlejet med kvalificerede personer.
Strin 3 – Opslag af baggrundsoplysninger
Hvis ansøgeren ikke har udfyldt den almindelige jobansøgning, skal han eller hun give sit samtykke via godkendelsesformularen til baggrundstjek. Når samtykket er givet, kan ejeren begynde at foretage et baggrundstjek gennem en (1) af følgende:
- AccurateNow ($24,95)
- GoodHire ($29,99)
- HireRight ($39,95)
Alle disse tjenester vil give et grundlæggende tjek af straffeattest, søgning efter seksualforbrydere og søgning efter retsoptegnelser (begrænset efter amt). Add-ons er tilgængelige, som giver mulighed for yderligere forespørgsler om deres professionelle licenser, uddannelsesverifikation og DMV-optegnelser.
Stræk 4 – Sørg for, at han eller hun er licenseret
Det er bedst for ejeren af frisørsalonen at sikre sig, at den person, som de tillader at klippe hår, er licenseret i staten. Alle 50 stater har databaser for fagfolk, som kan søges af offentligheden.
Søg autoriserede frisører med licens – efter stat
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornien
- Californien
- Colorado
- Connecticut
- Delaware
- Florida
- Georgia
- Hawaii
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Michigan
- Minnesota
- Mississippi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nebraska
- Nevada
- New Hampshire
- New Jersey
- New Mexico
- New York
- North Carolina
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Pennsylvanien
- Rhode Island
- South Carolina
- South Dakota
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Vermont
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Step 5 – Forhandle om vilkårene i en aftale
Når en frisør er blevet godkendt af ejeren, begynder tiden for forhandlingerne. Det vigtigste punkt er den månedlige leje. Hvis frisøren kan bevise, at han/hun har en tilstrækkelig kundeliste, er der en chance for, at ejeren kan tilbyde at nedsætte huslejen i håb om, at andre frisører i salonen vil hente flere forretninger.
Når detaljerne om huslejen er fastlagt, er resten af aftalen meget nemmere at gå igennem.
Strin 6 – Indflytning
Når den første (1.) måneds leje er betalt sammen med et eventuelt depositum, bør ejeren få adgang til lokalerne på aftalens startdato. Den nyansatte frisør vil kunne udføre sine ydelser ud af salonen og fortsætte, indtil aftalen udløber.