Sådan får du en ejendomsmæglerlicens i Idaho

I denne vejledning lærer du alle de detaljer, du skal vide for at få din licens og blive ejendomsmægler i Idaho.

Du lærer de grundlæggende krav til ejendomsmæglerlicens i Idaho, oplysninger om eksamen, herunder beståede satser og prøveforberedelse, gensidighedsregler, opdeling af de dyreste ejendomme i Idaho fra amt til amt og meget mere.

Okay, tag en kop kaffe, og lad os starte fra begyndelsen.

Grundlæggende krav til ejendomsmæglerlicens i Idaho

Det er ret nemt at få en ejendomsmæglerlicens i Idaho sammenlignet med andre stater. Du har kun brug for i alt 90 klasseværelsestimer af kommissionsgodkendte pre-licensing-kurser. Til sammenligning kræver ejendomsmæglerlicenser i Texas, at ansøgerne skal gennemføre 180 timers kurser for at få en licens. Her er en hurtig oversigt over kravene til ejendomsmæglerlicens i Idaho:

Forudlicenseringskurser, der kræves i Idaho

For at få en ejendomsmæglerlicens i Idaho skal du gennemføre 90 timers ejendomsmæglerforudlicenseringskurser, der dækker:

Den ejendomsmæglervirksomhed
Licenslovgivning og kvalifikationskrav til licens
Licenslovgivning og Kommissionens regler
Autoriserede relationer, pligter og opgaver
Licenslovgivning og Kommissionens regler
Licenslovgivning, og oplysning
Vejendomsmægleraktiviteter og -procedurer
Overtrædelser af licensloven, sanktioner og procedurer
Føderale og statslige love vedrørende fast ejendom
Ejendomsrettigheder: Ejendomme og lejemål, ejerlejligheder, andelsboligforeninger og timesharing
Tegning, skøder, og ejendomsretlige begrænsninger
Retlige beskrivelser
Ejendomskontrakter
Pantlån til beboelse
Typer af pant og finansieringskilder
Beregninger og afslutning af Transaktioner
Fejendomsmarkedet og analyse
Vurdering af fast ejendom
Fejendomsinvesteringer og formidling af erhvervsmuligheder
Skatter, der påvirker fast ejendom
Planlægning, Zoning, and Environmental Hazard

Idaho Real Estate Exam Information

Hvis du arbejder hårdt og tager kurserne alvorligt, bør du ikke have noget problem med at bestå eksamen. Hvis du leder efter hjælp til at studere til prøven, anbefaler vi Real Estate Exam Scholar’s Exam prep kursus. De tilbyder top-notch eksamensforberedelse til en overkommelig pris. Endnu bedre, de tilbyder også en pengene tilbage garanti, hvis du ikke består i første forsøg.

Visit Real Estate Exam Scholar

Idaho Pre-licensing Exam Questions

Totalt 120 multiple-choice-spørgsmål (skal udfyldes inden for 4 timer)
80 spørgsmål om den nationale del af eksamen
40 spørgsmål om den statslige-specifikke del af eksamen

Hvad skal du medbringe til eksamen

2 gyldige former for legitimation med underskrifter. Det ene ID skal være et statsligt udstedt foto-ID
Bekræftelsesnummer, da reservationen af prøven blev foretaget.

Passing Score

Du skal opnå en score på 70 for at bestå Idaho Real Estate Salesperson Exam

Idaho Real Estate License Fee

$160 pr. år

Eksamensgebyr i Idaho

Uddannelseskrav

Du skal som minimum have en high school eksamen eller GED for at kunne ansøge om en licens i Idaho.

Alder

Ansøgere skal være mindst 18 år eller ældre

Bopæl

Alle amerikanske statsborgere eller lovligt indrejste udlændinge kan ansøge.

Fritagelser

Alle aktive medlemmer af Idaho Bar, der er i god stand og kvalificeret i henhold til loven om ejendomsmæglerlicens, er fritaget for at tage det forudgående kursus for ejendomssælgere.

Kriminel baggrund

Ansøgere, der har en eksisterende straffeattest, kan stadig ansøge om en ejendomsmæglerlicens. Det vil være bedst, hvis ansøgerne medtager deres kriminelle historie sammen med de nødvendige dokumenter i forbindelse med den eventuelle domfældelse på deres ansøgning. Når du har indsendt dine fingeraftryk, vil din ansøgning blive videresendt til Division of Criminal Justice Information Systems og til Federal Bureau of Investigation. Efter undersøgelsen vil hver ansøger blive vurderet på deres egne meritter.

Behandlingstid

I gennemsnit vil det tage 1-12 uger for din ansøgning at blive behandlet og godkendt.

Online Real Estate Schools in Idaho

Selv om det kan være nyttigt at tage dit ejendomsmæglerkursus personligt, er online kurser meget billigere og tilbyder nøjagtig de samme kurser. Søg på Google efter online ejendomsmæglerskoler i Idaho.

Idaho Real Estate License Reciprocity and Portability

Hvis du planlægger at arbejde i andre stater end Idaho, skal du kende lovene om gensidighed og portabilitet for ejendomsmæglerlicenser i Idaho.

Gensidighed: Idaho har aftaler om gensidig anerkendelse med 3 stater:
- Wyoming, Oregon og Montana

Portabilitet: Hvis du vil vide mere om overførbarhed af ejendomsmæglerlicens i Idaho, kan du læse vores guide om gensidighed og overførbarhed af ejendomsmæglerlicenser her.

Sådan vælger du den rigtige ejendomsmæglervirksomhed at arbejde for i Idaho

Lad os se det i øjnene. At vælge det rigtige mæglerfirma at arbejde for i enhver stat er ikke let. For at gøre dit valg lidt nemmere kan du læse vores dybdegående guide om at vælge det rigtige ejendomsmæglerselskab at arbejde for.

Når du er færdig med at læse guiden, kan du se vores købsguide, der sammenligner Keller Williams, RE/MAX og Century 21 her.

Hvis du er nysgerrig efter at vide, hvilke mæglerfirmaer i Idaho der har størst succes, kan du se Real Trends liste over de bedste ejendomsmæglerfirmaer i Idaho for 2020 nedenfor.

Boise

Ejendomsmæglervirksomhed	Salgsvolumen (2020)
	3.400.000 dollars,000
	$2,043,244,033
	$710,520,853
	$420,704,197

Coeur d’Alene

Real Ejendomsmæglervirksomhed	Salgsvolumen (2020)
	$868,468,187
	$778,790,220
	$861.132.622

*Data fra Real Trends Market Leaders 2020

Idaho Counties with Highest Average Listing Price and Highest Median Sales Price 2020

Let’s face it, higher listing prices mean higher commission checks! For at få en fornemmelse af, hvilke amter der giver de bedste muligheder for store penge i Idaho, skal du tjekke disse salgsdata fra Trulia’s Idaho home price side nedenfor (uge der slutter 21. juni):

Average List Price	Median Sales price
$385/sq. ft.	N/A
249$/kvm. ft.	372.100$
$523$/kvm.ft.	N/A
$258$/kvm. ft.	N/A
365$/kvm.ft.	N/A
	149$/kvm. ft.	N/A
166$/kvadratfod.	N/A
162$/kvadratmeter	N/A
319$/kvadratmeter		319$/kvadratmeter. ft.	342.800$
538$/kvm.	N/A