Vuokralainen voi rikkoa vuokrasopimusta monin tavoin. Ehkä se oli laiminlyönti ylläpitää omaisuutta, luvaton lemmikkieläin tai vuokralainen (toivottavasti tunnistat eron), tai yksi monista muista asioista, jotka aiheuttavat vuokralaisen rikkoa vuokrasopimuksensa. Rikkomuksesta riippumatta vuokrasopimuksen rikkomiseen on puututtava, ja siihen on puututtava oikealla tavalla. Arizonan 10 päivän irtisanomisilmoitus (10 Day Notice to Cure or Vacate) on ammattimainen ja tehokas tapa antaa kirjallinen ilmoitus vuokrasopimusrikkomuksesta, ja se täyttää ilmoitusvaatimuksen, jotta voidaan edetä häätöhakemuksen tekemisessä.
Tämä ilmoitus on Arizonan lain mukainen, ja sitä voidaan käyttää mihin tahansa vuokrasopimusrikkomukseen, lukuun ottamatta vuokranmaksun laiminlyöntiä (vuokranmaksun laiminlyönnin tapauksessa Arizonan 5 päivän ilmoitus maksaa vuokra tai irtisanoutua on todennäköisesti se, mitä etsit). Asiakirjassa ilmoitetaan vuokralaiselle, että hän on rikkonut vuokrasopimusta, ja jos vuokralainen ei ryhdy toimiin 10 päivän kuluessa vastaanottopäivästä, häätömenettely alkaa. Tässä ilmoituksessa voit mainita erikseen jokaisen teon tai laiminlyönnin, jolla vuokrasopimusta on rikottu.
Tämä asiakirja on helppokäyttöinen, ja siinä on automaattinen täyttötekniikka, joka säästää aikaa ja energiaa.Lisäksi siinä on kohta ”Ilmoituksen tiedoksianto”, jossa voit määrittää, miten ilmoitus on toimitettu – joko henkilökohtaisesti tai kirjattuna kirjeenä. Koska Arizonan laki edellyttää, että asiakirja toimitetaan jollakin näistä tavoista, ”Notice of Service” -osiota voidaan käyttää kirjanpitotarkoituksiin. Arizonan 10 päivän irtisanomisilmoituksella ilmoitetaan vuokralaiselle myös, että hän on edelleen vastuussa nykyisestä ja tulevasta vuokrasta.
Varaa aikaa tutustua Arizonan häätöohjeisiimme varmistaaksesi, että Arizonan paikallisia lakeja noudatetaan.
