Vanha kysymys… ”Tarvitsenko rakennusluvan viimeistelläkseni kellarini?” on kysymys, jonka saan usein kellariasiakkailtani, ja vastaus kysymykseen on KYLLÄ, jos kaupunkisi, paikkakuntasi tai kuntasi vaatii, että sinun on ”vedettävä” lupa. Minun alueellani sanotaan aina ”hanki lupa”, vaikka en olekaan aivan varma, mitä me ”hankimme”? Joka tapauksessa… se on vastaus tähän mysteerikysymykseen.
Nyt, jos sinun alueellasi ei vaadita lupaa, sinun ei tarvitse huolehtia tästä lupa-
prosessista, ja voit aloittaa valmiin kellarisi rakentamisen välittömästi. Mutta minä teettäisin silti sähkötarkastuksen ”riippumattomalla” sähkötarkastuslaitoksella. Syy, miksi hankin tämän sähkötarkastuksen, on suojata kotivakuutukseni. Jos tulipalo johtuisi sähkötöistäsi kellarissa, kotivakuutuksesi ei välttämättä kata vahinkoa, jos et ole teettänyt sähkötarkastusta kellariprojektia varten! Jos se tarkastettiin ja läpäisit tarkastukset, voit turvautua ”riippumattomaan sähkötarkastusvirastoon”, jos syyllinen oli viallinen johdotus.
Mitä tarkastuksia vaaditaan?
Rakennuslupien myöntäminen edellyttää muutaman vaaditun rakennustarkastuksen suorittamista hankkeen aikana. Muutamia näistä tarkastuksista voivat olla mm:
- Sähkötarkastus (sekä karkea johdotus että lopullinen sähköistys)
- Vesijohtotarkastus (yleensä vain karkea tarkastus)
- Energiatarkastukset (tarkastetaan eristys, LVI, palonesto)
- Kipsilevyjen ripustustarkastus (kipsilevyjen asennuksen tarkastus)
- Runkotarkastus (kaikki runkorakenteet tarkastetaan)
- Läpivientitarkastus (tarkastetaan, että sinulla on poistumistie, jos se on tarpeellinen)
Voi olla mahdollista, että alueellasi edellytetään vain yhtä näistä tarkastuksista, tai voit tarvita niitä kaikkia. Tarkista yksittäisen rakennussäännöstön toimistosta ja kysy, mitkä sinun on täytettävä valmiin kellarihankkeesi osalta.
Mihin minä edes tarvitsen rakennusluvan?
Lupien tarkoitus on varmistaa, että rakennat oikein ja ennen kaikkea TURVALLISESTI! Niitä ei ole keksitty ärsyttämään meitä… mutta saan silti toisinaan kohtauksen tai kaksi, kun olen tekemisissä joidenkin sääntöjen tarkastajien kanssa, säästän sen toiseen postaukseen! Jos tarvitset niitä, hanki ne (”vedä ne”).