12:00 PM
Newmark on saattanut menestyksekkäästi päätökseen Bostonin keskustassa, Massachusettsissa sijaitsevan 53 State Streetin 845 miljoonan dollarin arvoisen myynnin Allianz Real Estate of America -yhtiön, Beacon Capital Partners -yhtiön ja Pension Reserves -sijoitusyhtiön (Pension Reserves Investment Management Board, PRIM) yhteisyrityksen kanssa. UBS Asset Managementin hallinnoiman rahaston REPM, Real Estate-US:n varapuheenjohtaja Edward Maher, Executive Managing Director Matthew Pullen ja Managing Director James Tribble Newmarkin Bostonin pääomamarkkinat-tiimistä – jota johtaa Yhdysvaltain pääomamarkkinoiden apulaisjohtaja Robert Griffin – valvoivat UBS Asset Managementin hallinnoiman REPM, Real Estate-US:n varapuheenjohtaja Edward Maher, Executive Managing Director Matthew Pullen ja Managing Director James Tribble Newmarkin Bostonin pääomamarkkinat-tiimistä.
Matthew Lynch, UBS Asset Management, REPM, Real Estate-USA -yksikön johtaja, sanoi: ”Tämä kauppa edustaa onnistunutta huipentumaa asiakkaidemme arvonluonnille, joka saavutetaan Bostonin merkittävän toimistotornin uudelleenvuokrauksen ja uudelleensijoittamisen kautta.”
Osa tunnetaan myös nimellä Exchange Place, 53 State Street on tulosta historiallisen 11-kerroksisen Bostonin pörssirakennuksen ja modernin 40-kerroksisen, heijastavan, sinistä lasia heijastavan toimistotornin onnistuneesta liitosta, jota yhdistää laaja seitsenkerroksinen atrium-ulkoilu. Kohde on tällä hetkellä 93-prosenttisesti vuokrattu monipuoliselle vuokralaisjoukolle, johon kuuluvat Hill Holliday, Nixon Peabody LLP, Acquia, The Boston Globe ja Marcum LLP.
”53 State Street on yksi ikonisimmista trophy-torneista yhdessä Yhdysvaltojen halutuimmista porttikaupungeista”, sanoi Maher. ”Joustavilla kerrosaloilla ja vuokralaisille suunnatuilla mukavuuksilla, mukaan lukien luokkansa paras kahdentoista kerroksen kattoterassi, omaisuuserä on viime aikoina nauttinut poikkeuksellisesta vuokraustoiminnasta, joka on johtanut upouusiin, korkeatasoisiin vuokralaisrakentamisiin.”
53 State Street käsittää kokonaisen korttelin arvostetussa State Streetin ja Congress Streetin kulmassa, mikä tarjoaa vuokralaisille välittömän pääsyn Faneuil Hallin kauppatorille, Post Office Squaren puistoon ja Rose Fitzgerald Kennedyn viherkadulle. Kohde tarjoaa myös poikkeuksellisen hyvän sijainnin työmatkalaisille, sillä sieltä on pääsy MBTA:n sinisille ja oransseille linjoille, kävelymatka MBTA:n punaisille ja vihreille linjoille, South Stationille ja North Stationille sekä nopea pääsy valtateille 90 (Massachusetts Turnpike) ja 93.
Newmarkin Bostonissa sijaitseva velkaryhmä, jota johtaa Executive Managing Director David Douvadjian, vastasi kaupan rahoituksesta.
Tietoa Newmarkista
Newmark (”Newmark”), jota hallinnoi Newmark Group, Inc. (”Newmark Group”) (NASDAQ: NMRK), on yksi maailman johtavista ja luotettavimmista liikekiinteistöalan neuvontayrityksistä, joka tarjoaa kattavan palvelu- ja tuotevalikoiman sekä omistajille että käyttäjille. Newmarkin 16 000 ammattilaista toimii yhdessä lontoolaisen kumppaninsa Knight Frankin ja itsenäisesti omistettujen toimistojen kanssa noin 430 toimistossa kuudessa maanosassa. Newmarkin sijoittajille/omistajille tarjoamiin palveluihin ja tuotteisiin kuuluvat sijoitusmyynti, vuokraustoiminta, kiinteistöjen hallinnointi, arvonmääritys ja neuvonta, huolellisuusarviointi, merkintätoiminta, valtion tukemien yritysten luotonanto, lainanhoito, velka- ja strukturoitu rahoitus sekä lainojen myynti. Vuokralaispalveluihin ja -tuotteisiin kuuluvat vuokralaisen edustus, kiinteistöhallinnon teknologiajärjestelmät, työpaikka- ja käyttöastestrategia, maailmanlaajuinen yrityspalvelukonsultointi, projektinhallinta, vuokrasopimusten hallinnointi ja tilojen hallinta. Lisätietoja on osoitteessa www.ngkf.com.
Keskustelu Newmark-konsernia koskevista tulevaisuutta koskevista lausunnoista
Tämän asiakirjan Newmark-konsernia koskevat lausunnot, jotka eivät ole historiallisia tosiseikkoja, ovat ”tulevaisuutta koskevia lausumia”, joihin liittyy riskejä ja epävarmuustekijöitä, jotka voivat aiheuttaa sen, että todelliset tulokset poikkeavat tulevaisuutta koskevissa lausumissa esitetyistä. Ellei laki sitä vaadi, Newmark Group ei sitoudu päivittämään mitään tulevaisuutta koskevia lausumia. Keskustelua muista riskeistä ja epävarmuustekijöistä, jotka voivat aiheuttaa sen, että todelliset tulokset poikkeavat tulevaisuutta koskeviin lausumiin sisältyvistä riskeistä ja epävarmuustekijöistä, on esitetty Newmark Groupin Securities and Exchange Commissionin julkaisemissa asiakirjoissa, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, mahdolliset päivitykset tällaisiin riskitekijöihin, jotka sisältyvät myöhempiin 10-K-, 10-Q- tai 8-K-lomakkeisiin.