Il existe de nombreuses façons pour un locataire de violer un contrat de location. Peut-être était-ce un manquement à l’entretien de la propriété, un animal de compagnie non autorisé, ou un locataire (j’espère que vous reconnaissez la différence), ou l’une des nombreuses autres choses qui font qu’un locataire est en violation de son contrat de bail. Indépendamment de la violation, une violation du bail doit être traitée et elle doit être traitée de la bonne manière. L’Arizona 10 Day Notice to Cure or Vacate est un moyen professionnel et efficace de signifier une notification écrite d’une violation de bail et satisfait à l’exigence de notification pour aller de l’avant avec le dépôt d’une demande d’expulsion.
Cet avis est conforme à la loi de l’Arizona et peut être utilisé pour toute violation du bail, à l’exception du non-paiement du loyer (dans le cas du non-paiement du loyer, l’Arizona 5 Day Notice to Pay Rent or Quit est très probablement ce que vous recherchez). Ce document informe le locataire qu’il a violé le contrat de bail et que si aucune mesure n’est prise dans les 10 jours suivant la date de réception, une procédure d’expulsion sera engagée. Cet avis vous permet d’indiquer spécifiquement chaque acte ou omission qui a violé le bail.
Ce document est facile à utiliser et dispose de la technologie de remplissage automatique pour économiser à la fois du temps et de l’énergie.
En outre, il comprend une section « Service of Notice », où vous pouvez spécifier comment l’avis a été livré – soit par une livraison en personne, soit par courrier recommandé ou certifié. La loi de l’Arizona exigeant que le document soit remis de l’une de ces manières, la section « Notice of Notice » peut être utilisée à des fins d’archivage. L’Arizona 10 Day Notice to Cure or Vacate informe également le locataire qu’il est toujours responsable du loyer actuel et futur.
Veuillez prendre le temps d’examiner nos instructions d’action d’expulsion de l’Arizona pour vous assurer de la conformité avec les lois locales de l’Arizona.
