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Les résidents en Virginie-Occidentale vous diront sûrement sa meilleure Virginie, en particulier s’ils vivent dans l’un des 10 endroits ci-dessous. C’est parce qu’ils sont les meilleurs de l’État en ce qui concerne les choses à faire, l’éducation, la richesse, et plus encore.
Ici, à Movoto Real Estate, nous sommes en quelque sorte des nerds des chiffres. Nous nous appuyons sur les bons vieux faits et chiffres pour vous fournir des preuves irréfutables que les endroits que nous vous présentons sont très certainement les meilleurs. Jusqu’à présent, nous l’avons fait pour des États comme le Kentucky et le Colorado, et aujourd’hui nous nous dirigeons vers l’État des montagnes, où Bridgeport s’est classé en tête de notre liste. Bien sûr, ce n’était pas sans une rude concurrence. Voici les 10 meilleurs endroits en Virginie-Occidentale :
1. Ville de Bridgeport
2. CDP de Cheat Lake
3. CDP de Brookhaven
4. Ville de Morgantown
5. Ville de Charles Town
6. Ville de Dunbar
7. Ville de Clarksburg
8. Ville de Vienna
9. Ville de Charleston
9. Ville de Huntington
Qu’est-ce qui est si spécial à propos de Bridgeport, et comment Cheat Lake a-t-il réussi à se hisser au sommet ? Continuez à lire et nous vous dirons la méthode derrière notre analyse et juste pourquoi chacun de ces 10 endroits s’est classé au-dessus du reste.
Comment nous l’avons fait
La Virginie-Occidentale est un bel État avec une variété de paysages, de villes et de personnes. Afin d’accomplir la lourde tâche de trouver les meilleurs endroits de ce grand État, nous avions besoin de quelques critères mesurables pour garder les choses simples. Nous nous sommes donc appuyés sur les sept critères suivants :
- Total des commodités
- Qualité de vie (coût de la vie, prix médian des maisons, loyer médian, revenu médian des ménages, et rapport élèves/professeur)
- Crimes totaux
- Taux d’imposition (taxe de vente et impôt sur le revenu)
- Chômage
- Temps de trajet
- Météo (température et qualité de l’air)
Une fois nos critères fixés, nous avons examiné les données du recensement des États-Unis pour toutes les villes.S. Census data pour tous les endroits en Virginie-Occidentale avec des populations de plus de 5.000 personnes. Maintenant, dans la plupart de nos listes, nous ne regardons que les lieux de plus de 10 000 habitants ; mais il s’avère que l’État des montagnes n’a pas exactement une population montagneuse, alors nous avons étendu notre liste pour inclure certaines des plus petites villes, villages et lieux. Au final, nous nous sommes retrouvés avec 33 lieux.
Puis, nous avons classé chacun d’entre eux de 1 à 33 selon les sept critères ci-dessus, un étant le meilleur score possible. Après cela, nous avons fait la moyenne de chaque classement pour un score global de Big Deal, le score le plus bas étant le gagnant.
Pour consulter la liste complète des 33 lieux, faites défiler vers le bas du post. Sinon, continuez à lire pour faire une visite virtuelle des 10 meilleurs endroits de l’État des montagnes, en commençant au sommet par notre gagnant, Bridgeport.
Bridgeport
Bridgeport peut techniquement être une ville, mais sa population de seulement 8 355 habitants, son sentiment de communauté soudée, ses maisons pittoresques et sa riche histoire encore apparente dans la culture d’aujourd’hui la font certainement se sentir plus comme une petite ville ; ce qui peut être exactement pourquoi les résidents l’aiment tant.
Bien sûr, avoir l’un des revenus médians des ménages les plus élevés de l’État pourrait avoir quelque chose à voir avec cela, aussi. En fait, selon notre analyse, non seulement les résidents de Bridgeport gagnent un salaire plus élevé que la moyenne (un revenu médian des ménages de 66 318 $), mais la ville a également certains des prix médians des maisons (181 500 $) et des loyers médians (759 $) les plus élevés de l’État, ce qui indique la désirabilité de la région.
La cerise sur le gâteau ? Bridgeport est également l’un des endroits les plus sûrs de l’État, avec seulement 878 crimes pour 100 000 personnes.
Cheat Lake
Ce lieu désigné par le recensement dans le comté de Monongalia peut avoir une population de seulement 7 972 habitants, mais comme nous l’avons rapidement découvert, cela ne signifie certainement pas qu’il manque. En fait, Cheat Lake s’est classé au premier rang en ce qui concerne le revenu médian des ménages et aux deuxième et troisième rangs, respectivement, pour le prix médian des maisons de 253 300 $ et le prix des loyers de 673 $, ce qui lui donne un score global de bonne qualité de vie.
Pour couronner le tout, Cheat Lake avait également l’un des taux de criminalité les plus bas, seulement 878 crimes pour 100 000 personnes, et l’un des taux de chômage les plus bas de l’État, seulement 4.De plus, en tant que partie de Morgantown, avec sa variété de choses à faire, d’endroits à visiter et, soyons honnêtes, de Black Bear Burritos, qui est une raison suffisante pour déménager à proximité, les Cheat Lakers ont le meilleur des deux mondes : tous les avantages de la ville environnante, plus une communauté soudée à appeler à la maison. Pas étonnant que les prix de l’immobilier soient si élevés.
Brookhaven
Comme les résidents vous le diront sûrement, Brookhaven est véritablement un havre de paix au sein de la Virginie occidentale. Il est assez proche de Morgantown pour profiter de ses avantages, notamment d’une tonne de commodités, et pourtant assez éloigné pour avoir sa propre communauté très unie. Et nous voulons dire proche, avec seulement 5 181 résidents ; c’est pratiquement une grande famille.
Brookhaven a également obtenu de bons résultats avec sa qualité de vie globale, pour un revenu médian des ménages, un prix de la maison et un prix du loyer supérieurs à la moyenne. De plus, avec un taux de chômage de seulement 4,6 %, Bookhaven est à égalité avec Cheat Lake et la ville de Morgantown pour le taux de chômage le plus bas de l’État.
Morgantown
Nous avons beaucoup parlé des lieux situés dans la ville de Morgantown (Brookhaven et Cheat Lake jusqu’à présent), il n’est donc probablement pas surprenant que la ville elle-même atterrisse également en haut de notre liste.
Peut-être plus connue comme le siège de l’Université de Virginie-Occidentale – ou peut-être, comme nous l’avons déjà mentionné, Black Bear Burritos sur Pleasant Street, c’est un appel proche – Morgantown a vraiment quelque chose pour tout le monde, que vous soyez un étudiant, un parent, un retraité, ou simplement à la recherche de l’un des meilleurs temps de l’État (une température estivale moyenne de 71 et un score de qualité de l’air de 35) ou d’un trajet plus court (seulement 18 minutes en moyenne). Il n’est pas étonnant que les prix médians des maisons et des loyers y soient si élevés. Qu’est-ce qu’on ne peut pas aimer ?
Charles Town
Cette ville est l’une des plus riches historiquement et culturellement de notre liste. Par exemple, Charles Town a été le lieu du procès et de l’exécution de John Brown, le célèbre abolitionniste dont le raid sur le Ferry voisin a déclenché la guerre civile. Bien sûr, ce n’est qu’un petit échantillon de la riche histoire de la ville, et beaucoup de choses ont changé depuis, mais les traces de ces histoires peuvent être vues dans les bâtiments mêmes qui parsèment les rues de la charmante ville.
Ceci explique probablement les valeurs immobilières. Charles Town avait à la fois le prix médian de la maison (257 700 $) et le prix du loyer (773 $) les plus élevés de l’État, ce qui indique la désirabilité de la région. Elle a également le taux de criminalité le plus bas, avec seulement 514 crimes pour 100 000 habitants, et le meilleur climat, avec des températures estivales de 71 degrés en moyenne et un score de qualité de l’air de seulement 16 (plus bas, c’est mieux). C’est un bon 20 points de moins que tous les autres endroits de notre top 10.
Dunbar
Situé le long de la rivière Kanawha dans le comté de Kanawha, Dunbar était à l’origine une communauté agricole, et – fun fact – a été le lieu de naissance de la charrue Gravely en 1916. Bien sûr, beaucoup de choses ont changé au cours du siècle dernier, et si Dunbar maintient toujours une culture riche basée sur son histoire, elle a maintenant beaucoup plus d’atouts que des outils de jardinage historiques.
Par exemple, avec un coût de la vie de seulement 80, alors que la moyenne nationale est de 100, Dunbar est de loin l’endroit le moins cher de notre top 10, et pourtant, avec un revenu médian par ménage de 43 217 $, il est encore bien au-dessus de la moyenne. De plus, les résidents de Dunbar avaient l’un des temps de trajet les plus bas de notre liste, seulement 19 minutes en moyenne.
Clarksburg
Située dans le comté de Harrison, Clarksburg est une ville charmante, parsemée de sites historiques comme le cimetière Jackson, la cabane en rondins Stuck et le parc Lowndes Hill. La ville est riche en arts et en culture, grâce à la Clarksburg-Harrison Cultural Foundation. Et pour couronner le tout, elle est abordable !
Dans notre analyse, Clarksburg peut se vanter d’avoir un coût de la vie de seulement 81, l’un des plus bas de notre top 10, et avec seulement 12 pour 1, elle a les ratios élèves/professeurs les plus bas. Clarksburg a également un faible taux de chômage de seulement 6,2 % et un temps de trajet inférieur à la moyenne de 19 minutes.
Il n’est pas étonnant que Clarksburg ait récemment été nommée petite ville nationale de l’année par la National League of Cities.
Vienne
Ce qui a commencé comme une colonie de 5 000 acres à la fin des années 1700 est devenu au fil des ans une ville animée le long de la rivière Ohio. Cette ville de 10 686 résidents du comté de Wood a certainement parcouru un long chemin depuis ses premiers jours et, en fait, a obtenu un bon score dans notre étude pour la quantité de choses qu’elle a à faire, avec certains des plus grands agréments de tous les endroits que nous avons examinés. Des restaurants comme Steak n’ Shake, CJ’s Italian Kitchen, et bien sûr, Holl’s Chocolate, ne sont que quelques-unes de ces commodités, et vraiment, une sorte de raison suffisante pour vivre à Vienne (surtout ces truffes tiramisu à Holl’s. Mmmmm).
Vienne a également obtenu des points pour son faible coût de la vie de 81 (où la moyenne nationale est de 100) et un taux de criminalité de seulement 1 991 crimes pour 100 000 personnes ; c’est 25 pour cent inférieur à la moyenne de la Virginie-Occidentale.
Charleston
Avec une population de 51 018 résidents, la capitale de la Virginie-Occidentale est le plus grand endroit de l’État. En tant que telle, il n’est pas surprenant que Charleston se soit également classée parmi les meilleures en matière de commodités. Elle s’est également bien classée en matière de qualité de vie globale pour son revenu médian élevé de 42 133 $ par ménage et son prix médian de la maison de 131 500 $.
Bien sûr, comme vous pouvez vous y attendre avec une grande ville, Charleston n’a pas exactement été bien classée en matière de criminalité. En fait, elle est arrivée en dernière position.
Huntington
A égalité avec Charleston pour la 10e place, la ville de Huntington. Huntington est connue pour être le siège de l’université Marshall, de l’un des plus anciens parcs d’attractions du monde, Camden Park, et du Huntington Museum of Art. Elle est également connue pour le Railroad Museum, le plus grand port des États-Unis et, bien sûr, la liste est longue. Selon notre étude, elle devrait probablement aller de l’avant et ajouter à tout cela « un endroit où il fait bon vivre ».
Avec un coût de la vie de seulement 79, Huntington était l’endroit le moins cher de notre top 10, ce qui est une bonne nouvelle car les résidents peuvent réellement se permettre de sortir et de profiter des nombreuses commodités que l’endroit a à offrir. (En d’autres termes, ils peuvent avoir leur délicieux gâteau de la pâtisserie François et le manger aussi). Huntington avait également l’un des ratios élèves/professeurs les plus bas de l’État, seulement 13 pour 1, plus un temps de trajet moyen de seulement 19 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour élever une famille
Mounting Evidence of An Excellent State
Nous ne savions peut-être pas beaucoup de choses sur l’État des montagnes avant de faire un saut (virtuel) pour vérifier certains de ses meilleurs endroits, mais maintenant que nous nous sommes arrêtés, les preuves s’accumulent : cet État est génial. Et la meilleure partie ? C’est la ville de Bridgeport. Alors félicitations, Bridgeportiens, et à tous les endroits de notre liste. Si nous faisons (réellement) un jour le saut, nous saurons exactement où aller en premier.
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