Les logements abordables à ArlingtonArlington County,Virginia

56 communautés d’appartements à bas revenus à Arlington

Les autorités chargées du logement qui desservent Arlington

.

Autorité du logement	Programmes
Dépôt des services sociaux du comté d’Arlington	Section 8 Housing Choice Voucher (HCV)

Guide du logement abordable à Arlington, Virginie

Il y a 56 communautés d’appartements à faible revenu offrant 5 582 appartements abordables à louer à Arlington, en Virginie.

Appartements basés sur le revenu à Arlington, Virginie

Arlington compte 1 396 appartements basés sur le revenu. Les locataires d’appartements basés sur le revenu ne paient généralement pas plus de 30% de leur revenu pour le loyer et les services publics.

Appartements à faible loyer à Arlington, Virginie

Il y a 4 186 appartements à loyer subventionné qui ne fournissent pas d’aide directe au loyer mais qui restent abordables pour les ménages à faible revenu à Arlington.

Les bons de choix de logement à Arlington, Virginie

En moyenne, les bons de choix de logement de la section 8 versent aux propriétaires d’Arlington 900 $ par mois pour le loyer. Le détenteur moyen d’un bon contribue à hauteur de 500 $ au loyer à Arlington.

Le montant maximum qu’un bon d’achat pourrait payer au nom d’un locataire à faible revenu à Arlington, en Virginie, pour un appartement de deux chambres à coucher est compris entre 1 589 $ et 1 942 $.

2021 Arlington, Virginie Loyers du marché équitable et normes de paiement des bons d’achat de logement

Les loyers du marché équitable peuvent être utilisés pour mieux comprendre les coûts moyens de logement d’une région. Les loyers du marché équitable sont utilisés par le HUD pour établir des normes de paiement et de loyer pour les programmes fédéraux d’aide à la location, comme le programme de bons de logement de la section 8.

	Studio	Un BR	Deux BR	Trois BR	Quatre BR
Arlington, Virginia Fair Market Rent	1,513	1,548	1,765	2,263	2,742
Arlington, Virginie Plage standard de paiement	1 362 $ à 1 664	1 393 $ à 1 703	1 589 $ à 1,942	2 037 $ à 2 489 $	2 468 $ à 3 016 $

Source : données fédérales sur le logement et recherches d’AffordableHousingOnline.com.

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Arlington, VA Affordable Housing Snapshot

Total Affordable Apartment Properties

Total Low Income Apartments

5,582

Total des unités de logement avec aide au loyer

1,396

Pourcentage d’unités de logement occupées par des locataires

55.61%

Taille moyenne des ménages de locataires

Taille moyenne des ménages

Revenu médian des ménages

105,763 ±2 428 $

Loyer médian

1 827 ±20 $

Pourcentage de locataires surchargés

38.32% ± 1,73pp

Population totale

223 945

Démographie de la population et des ménages

Arlington est une ville du comté d’Arlington, en Virginie, avec une population de 223 945 habitants. Il y a 98 441 ménages dans la ville avec une taille moyenne des ménages de 2,24 personnes. 55,61% des ménages d’Arlington sont des locataires.

Revenu et surcharge de loyer à Arlington

Le revenu brut médian des ménages d’Arlington est de 105 763 $ par an, soit 8 814 $ par mois. Le loyer médian de la ville est de 1 827 $ par mois.

Les ménages qui paient plus de trente pour cent de leur revenu brut sont considérés comme étant en surcharge de loyer. À Arlington, un ménage gagnant moins de 6 090 $ par mois serait considéré comme surchargé lorsqu’il loue un appartement à un loyer égal ou supérieur au loyer médian.38,32 % des ménages qui louent sont surchargés à Arlington.

Revenu médian régional à Arlington

L’admissibilité au programme de logement abordable est toujours déterminée par le revenu d’une personne. Le revenu de chaque ménage est comparé aux revenus de tous les autres ménages de la région. Cela se fait par le biais d’une statistique établie par le gouvernement appelée le revenu médian de la zone, le plus souvent appelé AMI. L’AMI est calculé et publié chaque année par le HUD.

Le HUD utilise souvent une zone plus grande qu’une ville pour déterminer l’AMI parce que le HUD prévoit que ceux qui cherchent un logement regarderont au-delà des villes individuelles pendant leur recherche de logement. Pour Arlington, l’AMI est calculé à partir de tous les ménages du comté d’Arlington.

À Arlington, le HUD calcule que le revenu médian de la zone pour une famille de quatre personnes est de 126 000 $

La plupart des programmes de logement abordable déterminent l’admissibilité en fonction du pourcentage de l’AMI que représente le revenu d’un ménage donné. Parmi les programmes qui déterminent l’admissibilité en fonction de l’AMI, il y a la Section 8, HOME, LIHTC, Section 515, 202 et 811.

Aide à la location à Arlington

L’aide à la location est un type de subvention au logement qui paie une partie des coûts de logement mensuels d’un locataire, y compris le loyer et les services publics payés par le locataire. Cette aide au logement peut prendre la forme de bons de choix de logement de la section 8, de contrats de la section 8 basés sur des projets, de logements publics, d’aide à la location de l’USDA (dans les propriétés de la section 515) ainsi que de propriétés de la section 202 et 811 du HUD pour les ménages âgés et handicapés.

Les qualifications de revenu pour l’aide à la location du HUD à Arlington

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	1 Personne	2 Personne	3 Personne	4 Personne	5 Personne	6 Personne	7 Personne	8 Personne
30% AMI Income Limits Les locataires gagnant jusqu’à 30% de l’AMI d’Arlington peuvent être qualifiés pour les programmes d’aide au loyer qui ciblent les ménages à très faible revenu.	$26,500	$30,250	$34,050	$37,800	$40,850	$43,850	$46,900	$49,900
Limites de revenu AMI à 50 % Les locataires gagnant jusqu’à 50 % de l’AMI d’Arlington peuvent être admissibles aux programmes d’aide à la location qui visent les ménages à très faible revenu.	$44,100	$50,400	$56,700	$63,000	$68,050	$73,100	$78,150	$83,200
Limites de revenu AMI de 80 % Les locataires gagnant jusqu’à 80 % de l’AMI d’Arlington peuvent être admissibles à des programmes d’aide à la location qui visent les ménages à faible revenu.	$55,750	$63,700	$71,650	$79,600	$86,000	$92,350	$98,750	$105,100