La vieille question… « Dois-je obtenir un permis de construire pour finir mon sous-sol ? » est une question que je reçois beaucoup de mes clients de sous-sol, et la réponse à la question est OUI si votre ville, ville, municipalité exige que vous « tirez » un. La réponse est OUI si votre ville ou municipalité exige que vous en obteniez un. On dit toujours « obtenir un permis » dans mon coin de pays, bien que je ne sois pas sûr de ce que nous « obtenons » ? Quoi qu’il en soit… c’est la réponse à cette question mystère.
Maintenant, si vous n’êtes pas tenu d’obtenir un permis dans votre région, vous n’avez pas besoin de vous soucier de ce processus de permis 
et vous pouvez commencer à construire votre sous-sol fini immédiatement. Mais je ferais quand même inspecter mon électricité par une agence d’inspection électrique « indépendante ». La raison pour laquelle j’obtiens cette inspection électrique est de protéger ma police d’assurance des propriétaires. Si un incendie devait résulter de vos travaux électriques dans le sous-sol, votre assurance habitation pourrait ne pas couvrir le sinistre si vous n’avez pas fait inspecter votre système électrique pour le projet de sous-sol ! Si elle a été inspectée et que vous avez passé les inspections, vous pouvez vous rabattre sur l' »Agence indépendante d’inspection électrique » si c’est un câblage défectueux qui est à blâmer.
Quelles sont les inspections requises ?
Les permis de construire vous soumettront à quelques inspections de construction requises au cours du projet. Quelques-unes de ces inspections peuvent inclure :
- Inspection électrique (à la fois le câblage de l’ébauche et l’électricité finale)
- Inspection de la plomberie (généralement juste une inspection de l’ébauche)
- Inspections énergétiques (inspecter l’isolation, le CVC, blocage du feu)
- Inspection de l’accrochage des cloisons sèches (vérification de l’installation des cloisons sèches)
- Inspection de la charpente (toute la charpente est vérifiée)
- Inspection de l’évacuation (vérifiez si vous avez une sortie d’évacuation là où c’est nécessaire)
Vous pouvez avoir aussi peu qu’une de ces inspections requises dans votre région ou vous pouvez les avoir toutes. Vérifiez auprès de votre bureau du code du bâtiment individuel et demandez lesquels vous serez responsable d’avoir complété pour votre projet de sous-sol fini.
Pourquoi ai-je même besoin d’un permis de construire ?
Les permis nous sommes destinés à s’assurer que vous construisez correctement et surtout, en toute sécurité ! Ils ne sont pas inventés pour nous faire chier…mais il m’arrive encore d’avoir une crise ou deux en traitant avec certains de ces inspecteurs du code, je garderai ça pour un autre post ! Si vous avez besoin de les avoir, prenez-les (« tirez-les »).