2002-2011Edit
En juillet 2002, la société PruWinrock LLC, basée dans le New Jersey, propriétaire de la propriété, a annoncé un nouveau développement et a proposé « un centre communautaire grand format en plein air ». Cette incarnation ratée aurait inclus des commerces haut de gamme, un cinéma et des appartements en copropriété. Le nouveau centre aurait inclus 42 000 m2 d’espace commercial. Les travaux de la phase I devaient commencer en 2003 et s’achever deux ans plus tard. L’approbation de PruWinrock a été refusée par la commission de planification pour des bretelles d’accès et de sortie supplémentaires à la I-40 voisine, au motif qu’ils n’avaient pas réalisé l’étude de trafic requise.
Au cours des années suivantes, il y a eu de nombreux faux départs. L’augmentation des coûts de construction et des matériaux a été citée comme un facteur majeur dans les retards. En 2007, PruWinrock a vendu la propriété à Goodman Realty Group, basé à Albuquerque, pour un montant non divulgué. Les progrès du projet de réaménagement ont été lents. Les nouveaux promoteurs ont organisé des réunions communautaires pour présenter les nouveaux plans afin d’obtenir l’approbation et le soutien de la population. Le plan directeur présenté comprenait 1 500 000 pieds carrés (140 000 m2) de nouveaux bureaux, commerces, restaurants, unités résidentielles et un hôtel. Étaient également prévus un cinéma de 70 000 pieds carrés (6 500 m2) (y compris IMAX), une épicerie, des parcs, des places et plus de 6 000 places de stationnement.
2012-présentModification
En février 2012, Goodman Realty Group a annoncé qu’il avait signé des baux à long terme avec trois grands restaurants – Genghis Grill, BJ’s Restaurant and Brewhouse, et Dave and Busters – pour commencer la construction au printemps. La démolition du centre commercial Winrock Center a commencé en mai 2012. Winrock Inn a été la première partie du centre commercial à être démolie car elle attirait les activités criminelles. Et le Winrock 6, qui était alors un cinéma United Artists sous la propriété de Regal Entertainment Group, a fermé ses portes en 2013 et a été démoli la même année. BJ’s et Genghis Grill ont tous deux ouvert en 2012, tandis que Dave and Buster’s, qui a repris le site du Winrock 6 original, a ouvert le 3 novembre 2014. À côté de BJ’s, un Joe’s Crab Shack a été proposé, ce qui aurait été leur premier emplacement au Nouveau-Mexique. Cependant, ils se sont retirés en 2015. À la place, un Red Robin y a ouvert en mars 2017.
La première phase du projet, un cinéma Regal de 16 écrans IMAX et RPX, a eu sa grande ouverture le 15 novembre 2013.
Les rumeurs ont spéculé sur la fusion des deux magasins Dillard’s en un seul nouveau bâtiment autonome qui serait construit à l’ouest de l’actuel magasin pour femmes et au nord de l’actuel magasin pour hommes. Cependant, ni le gérant du magasin ni le promoteur n’en ont parlé depuis 2014. Le plan du site le plus récent, datant du 28 septembre 2017, montre les deux magasins Dillard’s qui restent dans leurs espaces actuels.
Le futur Winrock Town Center pourrait également inclure « ABQ Active », avec un centre d’entraînement sportif, de l’escalade, de la plongée sous-marine en salle, de la tyrolienne et du parachutisme en salle. Tout cela dépendra de l’économie et du succès du nouveau projet Winrock.
Depuis 2015, le magasin Bed Bath & Beyond a fermé et a déménagé dans un nouvel espace près de l’I-40 et de San Mateo. Initialement, Sports Authority a déménagé dans un nouvel espace qui l’a partiellement remplacé. Cependant, il a fermé peu de temps après le déménagement car Sports Authority a déposé le bilan en mars 2016 et a fermé tous ses magasins en août 2016. Une autre proposition prévoit de relocaliser les deux Dillard’s dans un magasin unique plus grand. Nordstrom Rack, DSW Shoe Warehouse et d’autres magasins ont ouvert à l’automne 2016. PetSmart a ouvert un magasin adjacent à Ulta Beauty en novembre 2017.
The Corner at Winrock, un bâtiment de 22 000 pieds carrés situé à l’angle sud-est d’Indian School et d’Uptown Loop, derrière Garduno’s et Genghis Grill, a commencé sa construction en 2016 et a été achevé en 2017. Sauce Pizza & Wine, une chaîne basée à Scottsdale, en Arizona, a été le premier locataire à ouvrir à The Corner en juillet 2017. Un nouvel emplacement Firehouse Subs adjacent à Sauce Pizza & Wine a ouvert le 4 septembre 2017. Takumi Restaurant, un nouveau restaurant japonais haut de gamme des personnes derrière Azuma Sushi & Teppan, a ouvert en novembre 2017, ainsi qu’un Mark Pardo Salon Spa. Les futurs locataires de The Corner comprennent Old Town Olive, Village Nail et Burger 21.