Hur man får en fastighetslicens i Idaho

I den här guiden får du veta allt du behöver veta för att få din licens och bli fastighetsmäklare i Idaho.

Du får veta de grundläggande kraven för fastighetslicens i Idaho, information om provet, inklusive hur många som klarar provet och hur man förbereder sig för provet, regler för ömsesidighet, uppdelningar av de dyraste fastigheterna i Idaho, län för län, och mycket mer.

Okej, ta en kopp kaffe och låt oss börja från början.

Grundläggande krav för fastighetslicens i Idaho

Att få en fastighetslicens i Idaho är ganska enkelt jämfört med andra stater. Du behöver bara totalt 90 klassrumstimmar av kommissionsgodkända förlicensieringskurser. Som jämförelse kan nämnas att för att få en licens i Texas krävs det för fastighetslicenser att de sökande genomför 180 timmars kurser. Här är en snabb uppdelning av kraven för fastighetslicens i Idaho:

Förlicenskurser som krävs i Idaho

För att få en fastighetslicens i Idaho måste du genomföra 90 timmars fastighetsförberedande kurser som täcker följande:

Fastighetsbranschen
Licens Law and Qualifications for Licensure
Licens Law and Commission Rules
Authorized Relationships, Duties, och upplysningar
Fastighetsmäklarverksamhet och förfaranden
Överträdelser av licenslagen, påföljder och förfaranden
Federala och delstatliga lagar som rör fastigheter
Fastighetsrättigheter: Äganderätt och hyresförhållanden, bostadsrätter, kooperativ och tidsdelning
Titel, handlingar, och äganderättsliga begränsningar
Rättsliga beskrivningar
Fastighetsavtal
Handelslån för bostäder
Typer av lån och finansieringskällor
Beräkningar och avslutande av Transaktioner
Fastighetsmarknaden och analys
Fastighetsvärdering
Fastighetsinvesteringar och förmedling av affärsmöjligheter
Skatter som påverkar fastigheter
Planering, Zoning, and Environmental Hazard

Idaho Real Estate Exam Information

Om du arbetar hårt och tar kurserna på allvar bör du inte ha några problem med att klara provet. Om du vill ha hjälp med att studera inför provet rekommenderar vi Real Estate Exam Scholar’s Exam prep course. De erbjuder förstklassig tentamensförberedelse till ett överkomligt pris. Ännu bättre är att de också erbjuder en pengarna tillbaka-garanti om du inte klarar provet på första försöket.

Visit Real Estate Exam Scholar

Idaho Pre-licensing Exam Questions

Totalt 120 flervalsfrågor (ska besvaras inom 4 timmar)
80 frågor om den nationella delen av provet
40 frågor om den statliga-specifika delen av provet

Vad ska du ta med till provet

2 giltiga identitetshandlingar med signaturer. Den ena legitimationen måste vara ett statligt utfärdat foto-ID
Bekräftelsenummer när provbokningen gjordes.

Passing Score

Du måste få ett resultat på 70 för att klara Idaho Real Estate Salesperson Exam

Idaho Real Estate License Fee

160 dollar per år

Examensavgift i Idaho

Utbildningskrav

Du måste ha minst en high school-diplom eller GED för att kunna ansöka om en licens i Idaho.

Ålder

Ansökande måste vara minst 18 år eller äldre

Samhällstillhörighet

Alla amerikanska medborgare eller lagligt inresta utlänningar kan ansöka.

Friheter

Alla aktiva medlemmar av Idahos advokatsamfund som har en god ställning och är kvalificerade enligt lagen om fastighetslicens är befriade från att läsa förkunskapskursen för fastighetsförsäljare.

Kriminell bakgrund

Ansökande som har ett befintligt brottsregister kan fortfarande ansöka om en fastighetslicens. Det vore bäst om sökande inkluderar sin kriminalhistoria tillsammans med nödvändiga dokument relaterade till domen, om det finns någon, i sin ansökan. När du har lämnat in dina fingeravtryck kommer din ansökan att vidarebefordras till Division of Criminal Justice Information Systems och till Federal Bureau of Investigation. Vid utredningen kommer varje sökande att bedömas utifrån sina egna meriter.

Behandlingstid

I genomsnitt tar det 1-12 veckor för din ansökan att behandlas och godkännas.

Online Real Estate Schools in Idaho

Samtidigt som det kan vara till hjälp att ta din fastighetsmäklarkurs personligen är online-kurser mycket billigare och erbjuder exakt samma kurser. Sök på Google efter online fastighetsskolor i Idaho.

Idaho Real Estate License Reciprocity and Portability

Om du planerar att arbeta i andra delstater än Idaho måste du känna till lagarna om ömsesidighet och portabilitet för fastighetslicenser i Idaho.

Ömsesidighet: Idaho har avtal om ömsesidigt erkännande med tre stater:
- Wyoming, Oregon och Montana

Portabilitet: Om du vill veta mer om överförbarhet av fastighetslicens i Idaho kan du läsa vår guide om ömsesidighet och överförbarhet av fastighetslicens här.

Hur man väljer rätt fastighetsbolag att arbeta för i Idaho

Vi måste inse det. Att välja rätt mäklarföretag att arbeta för i någon stat är inte lätt. För att göra ditt val lite lättare kan du kolla in vår djupgående guide om att välja rätt fastighetsbolag att arbeta för.

När du har läst färdigt guiden kan du kolla in vår köparguide som jämför Keller Williams, RE/MAX och Century 21 här.

Om du är nyfiken på vilka mäklarfirmor i Idaho som är mest framgångsrika, kan du kolla in Real Trends lista över de bästa fastighetsmäklarfirmorna i Idaho för 2020 nedan.

Boise

Fastighetsförmedling	Försäljningsvolym (2020)
	3 400 000 dollar,000
	$2,043,244,033
	$710,520,853
	$420,704,197

Coeur d’Alene

Real Estate Brokerage	Försäljningsvolym (2020)
	$868,468,187
	$778,790,220
	$861 132 622

*Data från Real Trends Market Leaders 2020

Idaho Counties with Highest Average Listing Price and Highest Median Sales Price 2020

Högre listpriser betyder högre provisionscheckar! För att få en uppfattning om vilka län som erbjuder de bästa möjligheterna till stora pengar i Idaho kolla in denna försäljningsdata från Trulia’s Idaho home price page nedan (vecka som slutade den 21 juni):

County	Average List Price	Median Sales price
	$385/sq. ft.	N/A
	$249/kvm. ft.	372 100$
	523$/kvm.	N/A
	258$/kvm. ft.	N/A
	$365/kvm.ft.	N/A
	$149/kvm. ft.	N/A
	166$/kvadratfot.	N/A
	$162/kvm.	N/A
	$319/kvm. ft.	342 800$
	538$/kvm.	N/A