Hyresavtalet för monter (salong) är ett dokument mellan en ägare av ett företag som tillhandahåller följande tjänster: klippning/färgning av hår, kosmetika, massage eller någon annan relaterad typ som kan hyras. Formuläret kan vara strukturerat för att vara månad till månad, vecka till vecka eller för en fast period där hyrestagaren kan erbjuda sina tjänster till allmänheten genom uthyrarens verksamhet som de driver.
Ett avtal om salongsbod är mellan en frisör som
När blanketten har laddats ner måste parterna fylla i den:
- Avtalets datum
- Ägarens (uthyrarens) namn och adress
- Hyresgästens (hyrestagarens) namn och adress
- Lokalens gata och adress
- Ungefärlig längd och bredd på utrymmet
- Avtalets längd
- Avtalets löptid
- Fasta hyresbelopp
- Användning av lokalen
- Utrustning och personlig egendom som tillhandahålls av uthyraren
- Fastighetsskatter
- Stat av tillämplig lag
Hur man använder ett hyresavtal för en båtsalong
Det finns två perspektiv att ta hänsyn till när man analyserar användningen av hyresavtalet för en båtsalong: uthyraren och hyrestagaren.
Från uthyrarens synvinkel ska avtalet användas för att definiera vilken hyresbetalning, utrustning och tidsram som ska förväntas som en del av avtalet. Det är otroligt viktigt att vara noggrann när man från början fastställer reglerna för hyrestagaren. Om formuläret fylls i slumpmässigt kommer hyresgästen att ha rättsliga grunder för att begära mer tid, utrymme och utrustning framöver.
Från hyresgästens synvinkel är avtalet avgörande för att fastställa en hyreskostnad. Om hyrestagaren misslyckas med att komma överens om hyran med uthyraren har uthyraren möjlighet att höja hyran som han eller hon vill. Liksom uthyraren bör hyrestagaren vara noga med att fastställa varje nyttighet, utrustningsdel och resurs som de kan komma att använda under sin tid där.
Hur man hyr en monter
I de flesta salonger hyr ägaren ut montrarna för att motivera frisörerna att marknadsföra sina tjänster. Hyran är vanligen i form av ett dollarbelopp ($) plus en procentsats (%) av deras bruttoförsäljning. Även om detta kan vara ett lukrativt företag för ägaren måste han eller hon vara försiktig med vem de tänker anställa.
Steg 1 – Hitta en kvalificerad hårstylist
När du letar efter rätt hårstylist är det bäst att göra en platsannons på följande webbplatser:
- Indeed.com
- SimplyHired.com
- Glassdoor.com
Det är bäst att ha jobbhistorik och tidigare erfarenhet som högsta prioritet för alla nyanställda. Generellt sett kommer en ny frisör inte att ha det självförtroende eller den kundkrets som krävs för att ha råd med en salongsbås.
Steg 2 – Intervjuprocessen
När man sitter med en potentiell hyresgäst (frisör) är det bäst att förstå deras lista över nuvarande kunder och varför de för närvarande inte klipper hår. De bästa kandidaterna som ägaren kommer att leta efter är hårstylister med många kunder som de lätt kan överföra till den nya salongen.
- Samla in bakgrundsinformation
Salongens ägare bör samla in ett CV från den sökande och få dem att fylla i en vanlig jobbansökan. Detta ger ägaren en chans att ta reda på personens bakgrund.
- Ställ ekonomiska frågor
För att göra en affär med en frisör måste ägaren fråga om de skulle vara intresserade av ett hyresavtal för en salongsbås. I andra salonger, när ägaren själv marknadsför verksamheten, brukar frisörerna få 50 % av sina intäkter.
Med ett salongsbåtsavtal kan frisören tjäna mer pengar genom att betala ett fast månadsbelopp och/eller en liten procent (%) av bruttointäkterna. Detta ger ägaren trygghet i att deras bås kommer att hyras ut med kvalificerade personer.
Steg 3 – Sök upp bakgrundsinformation
Om den sökande inte fyllde i den vanliga jobbansökan måste han eller hon ge sitt samtycke genom blanketten för godkännande av bakgrundskontroll. När samtycke har givits kan ägaren börja genomföra en bakgrundskontroll genom en (1) av följande:
- AccurateNow ($24.95)
- GoodHire ($29.99)
- HireRight ($39.95)
Alla dessa tjänster ger en grundläggande kontroll av kriminalhistoria, sökning efter sexualförbrytare och sökning efter domstolsregister (begränsat till län). Add-ons finns tillgängliga som tillåter ytterligare sökningar efter deras yrkeslicenser, utbildningsverifiering och DMV-register.
Steg 4 – Se till att han eller hon är licensierad
Det är bäst för ägaren av frisörsalongen att se till att den person som de tillåter att klippa hår är licensierad inom staten. Alla 50 stater har databaser för yrkesverksamma som kan sökas av allmänheten.
Sök licensierade frisörer – per stat
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornien
- Colorado
- Connecticut
- Delaware
- Florida
- Georgia
- Hawaii
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Michigan
- Minnesota
- Mississippi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Hampshire
- New Jersey
- New Mexico
- New York
- North Carolina
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Pennsylvanien
- Rhode Island
- South Carolina
- South Dakota
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Vermont
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Step 5 – Förhandla om avtalsvillkoren
När en frisör har godkänts av ägaren är det dags för förhandlingar. Den viktigaste punkten är månadshyran. Om frisören kan bevisa att de har en tillräcklig kundlista finns det en chans att ägaren kan erbjuda att sänka hyran i hopp om att andra frisörer på salongen kommer att plocka upp fler affärer.
När detaljerna om hyran är fastställda är resten av avtalet mycket lättare att gå igenom.
Steg 6 – Att ta tillträde
När den första (1:a) månadshyran är betald tillsammans med en eventuell säkerhetsdeposition bör ägaren få tillträde till lokalen på avtalets startdatum. Den nyanställda frisören kommer att kunna utföra sina tjänster utanför salongen och fortsätta tills avtalet löper ut.