定義です。 取り壊し壁とは、隣接する 2 つのテナントまたはテナントと建物の共用部分の 1 つを隔てる壁である。 6020>
Demising Wall の意味
Demising wall は、隣接する不動産間の物理的な分離を確立するために構築された構造的な区分です。 壁の目的自体はどのケースでも同じですが、壁はさまざまな場面で使用することができます。 例えば、多数のユニットがあるマンションでは、各ユニットはデマイジングウォールによって他のユニット（および隣接する共用部）から分離されている。
共用部分の場合、壁はアパートの所有物と建物の所有物を分離するもので、この壁は1つの所有物と他の所有物の間の限界を確立する。 各国・各州の不動産建設法に応じて、防振壁はさまざまな材料で作られることがある。 通常、騒音を抑えることを目的としており、防火設備を備えている場合もある。 一方、建物の構造壁として機能することもある。
また、以前はパートナーだった2人の所有者の間に対立のシナリオが発生した場合にも、解体壁を建設することができる。
例
あるアパートのオーナーが、現在のテナントからアパート間の過度の騒音移動についていくつかの苦情を受けているとしましょう。 1B のアパートに住むテナントから、ボリュームが小さいときでも、アパートの壁の 1 つを通してテナントのテレビの音が聞こえるという苦情がありました。
これらのテナントはオーナーに、アパートの解体壁の補強を依頼しました。 何度か通知しても返事がないため、彼らは市の不動産当局に苦情を申し立て、騒音レベルを分析し、市の条例で定められた最低基準に適合しているかどうかを確認するための検査を依頼することにしました。 つまり、ビルのオーナーはこの状況が起こっているビルの各解体壁を騒音低減材で補強しなければならないということです。